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11.대법원 2020. 8. 20. 선고 2019다296172 판결-학교법인이 임차인이 주선한 신규임차인이 되려는 자와 임대차계약을 체 2024.06.11해당카페글 미리보기
20. 선고 2019다296172, 296189 판결 [건물명도(인도)·손해배상(기)][공2020하,1786] 【판시사항】 학교법인이 임차인이 주선한 신규임차인이 되려는 자와 임대차계약을 체결하는 것이 경쟁입찰의 방법으로 임차인을 선정해야 할 법령상 의무를 위반하는...
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집팔고 직장 정리가 미뤄져 한 1년 임차인이 되보네요 2024.05.31해당카페글 미리보기
라이프 스타일 재 구측중인데 와이프 직장 마무리가 8개월정도 미뤄지며 우선 다른곳에 집은 사두고 현재 거주지 근처에서 한 1년 임대거주하는데 이참에 뷰 뜯어먹고 잼있게 살아보자 어제 계약한집 뷰입니다 단지에서 엘베로 바로 산책로 연결. 단지에서...
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임차권 등기 이후 후속 임차인의 지위 2024.06.04해당카페글 미리보기
임차권 등기 이후 후속 임차인의 지위 (대법원 2023. 9. 27. 선고 2022다246610(본소) 부당이득금, 2022다246627(반소) 보증금반환 판결 해설) 임대차보증금을 제 때 반환받지 못하는 경우가 많아지면서 임차권등기신청 역시 잦아지고 있다. 하지만, 다음...
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임대 임차 ???? 임대차 임대인 임차인 2024.05.27해당카페글 미리보기
임대인 임차인 임대인은 부동산이나 농지를 임대해서 쓰는 사람 임차인은 부동산이나 농지를 임차해 준 사람 임대는 빌려주는 것 임차는 빌리는 것 빌려 받는 것 임대는 매도와 같이 주는 것 임차는 매수와 같이 받는 것 여기서 잘 못 해석한게 있다면...
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1.대법원 1995. 5. 26. 선고 95다13258 판결-기간을 2년 미만으로 정한 임대차의 임차인이 저당권자의 신청에 의한 임의경 2024.06.07해당카페글 미리보기
1995. 5. 26. 선고 95다13258 판결 [배당이의][공1995.7.1.(995),2264] 【판시사항】 기간을 2년 미만으로 정한 임대차의 임차인이 저당권자의 신청에 의한 임의경매절차에서 스스로 2년 미만인 약정기간 만료를 이유로 임차보증금의 우선변제를 청구할 수...
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Re:대법원 2020. 8. 20. 선고 2017다260636 판결-구 도시 및 주거환경정비법상 임차인이 임차권의 설정목적을 달성할 수 2024.06.12해당카페글 미리보기
대법원 2020. 8. 20. 선고 2017다260636 판결 [임대차보증금]〈주택 재개발 정비사업 구역 내의 주택 임차인인 원고들이 사업시행자인 피고 조합을 상대로 구 도시 및 주거환경정비법 제44조 제2항에 따라 임대차보증금 반환을 구하는 사건〉[공2020하...
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소액임차인 최우선 변제권 관련 질문 2024.05.28해당카페글 미리보기
충북 입니다 집주인이 파산을 하면서 이번주에 집을 경매로 올린다고 합니다 현재 저는 보증금이 2500만원인데 찾아보니 소액임차인 최우선 변제권이라는게 있고 집주인도 그걸 설명해주는데 2천만원까지는 보증이 되는데 5백만원에 대해서는 경매 결과에...
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생활비 위기 속 임대: 임차인이 알아야 할 4가지 주요 사항 2024.05.22해당카페글 미리보기
집주인에게 유리한 임대 시장으로 임차인의 재정적 스트레스가 증가하고 있다. Australia has a national rental vacancy rate of 1.21 per cent according to property intelligence company PropTrack. Source: Getty / Kentaroo Tryman/Maskot KEY...
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임차인의 대항력 요건 : 사업자등록과 전차인의 역할 (대법원 2005다640** 판결) 2024.05.25해당카페글 미리보기
임차인의 대항력 유지를 위한 필수 조건: 사업자등록과 전차인의 역할(대법원 2006. 1. 13. 선고 2005다640** 판결) [ 판례해설 ] 임대차보증금 반환채권에 대한 대항력 또는 우선변제권을 행사하기 위해선 상가건물 임대차보호법의 규정에 따라 특정 요건...
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지난 주 부동산 경매 낙찰 통계 2024.05.06 ~ 2024.05.10 임차인이 낙찰받아 채권상계신청을 한 사례 2024.05.14해당카페글 미리보기
1,365 ( -1) 391 ( -312) 0 ( -171) 1,124 ( 0) 421 ( -344) 낙찰건 331 ( -115) 84 ( -78) 0 ( -47) 242 (+ 22) 106 ( -91) 임차인이 낙찰받아 채권상계신청을 한 사례 전세사기의 여파가 아직도 계속 되고 있습니다. 보증금을 못 돌려 받은 임차인들의...