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[모집중] GPL (아파트담보대출), NPL(부실채권) VIP 실전투자반 개강안내 이상준아카데미 2023.03.29해당카페글 미리보기
정상채권을 매입하여 이자를 수령하거나 부실화되었을 때 NPL로써 훨씬 높은 연체이자를 받을 수 있다고 한다. 걷는 놈 위에 뛰는 놈 있고, 뛰는 놈 위에 나는 놈 있다는 말이 어떤 뜻인지 실감이 난다. 뭐든 알아야 한다. 더 공부해야 한다. 늦었다고...
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[강사의 서재] 이상준의 『신의 재테크 GPL 아파트 담보대출로 매일매일 돈 벌어주는 남자』 2023.03.11해당카페글 미리보기
2순위 근저당권 채권으로 매입 후 고율의 이자(연 14% 이상)를 받다가 1순위 대위변제로 수익을 얻거나 처음부터 2순위 후순위 대출에 투자하면서 연 20~24%까지 수익을 얻는 방법이다. GPL 투자는 아파트만 위주로 담보 취득하기 때문에 뚜렷한 권리분석...
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국세. 지방세 채권의 배당요건 2022.07.04해당카페글 미리보기
등으로 담보된 채권보다 우선하는 데 이를 “당해세 우선의 원칙”이라 한다. 다만 당해세라고 하더라도 배당요구와 관련된 일반적 법리가 적용되기 때문에 대상판결에서 보는 바와 같이 배당요구 종기까지 배당요구(정확하게 교부청구)하지 않는다면 배당...
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후순위채권, 특히 건설, 2금융권 후순위채 투자는 앞으로 1,2년간은 조심해야 할거 같습니다. 2011.06.25해당카페글 미리보기
시간도 많이 걸리고 그간에 기회손실도 있기에... 원금 보전이 최우선인겁니다. 여튼... 조만간 2금융권 PF 부실건과 부동산 담보대출건에 대한 파도가 한번 밀려오겠네요. 머지않은듯합니다... 이에 대해서 정부의 대책도 나올듯 합니다만... 정부에 대한...
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2024년 2차 스케일업금융 발행계획 공고_중소벤처기업진흥공단 2024.05.31해당카페글 미리보기
금융투자협회 고시 AAA무보증 공모 회사채 5년만기 채권시가평가기준수익률('24.5.14.기준, 민평평균)이며, 실제 적용금리는 발행시점 고시금리에 따라 변동됨 ㅇ 기업당 발행한도 : 60∼120억원(신용평가등급에 따라 차등) * 발행한도는 발행예정금액을...
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💰💰 내마음에 쏙 드는 전세월세 집구하기 + 살아오며 모아온 팁들 2024.04.13해당카페글 미리보기
맵 - 투자 적합 2. 집보러가기 (체크리스트) 출처 - 내가 만듦 임장양식서.hwpx 48.80KB 출처 : https://blog.naver.com/tedqorgkq/221492147575 Gloria_전셋집 체크리스트(2019).pdf 94.44KB 내가 만든 임장양식서는 공인중개사용이라 집을 보러다닐때...
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[보도자료] 디스커버리 펀드의 사기성 1막 1장은 투자제안서에 있었다. 대책위 216차 투쟁 계속 2023.07.26해당카페글 미리보기
해주는 방식이었다. 차주들의 채무증권을 기초로 디스커버리가 투자한 채권도 선순위가 아닌 대부분 2차 담보 대출이었거나 후순위 채권이었다. 디스커버리가 투자한 채권은 소유권이 없는 참가채권방식이어서, 채무자의 연체와 손실의 문제가 발생하는...
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개인회생신청 시 주택임차보증금채무는 어떻게 되는지 2024.04.27해당카페글 미리보기
받아 투자했으나 투자금 회수가 되지 않아 현재 은행 대출금 원리금을 신용카드로 갚으면서 생활하고 있습니다. 저에게는 결혼할 때 부모님이 마련해 준 아파트가 있는데 은행 대출 원리금 상환과 생활비를 마련하기 위해 그 아파트에 전세보증금 5,000만...
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경매 초보자가 알아야 할 10가지 2024.02.23해당카페글 미리보기
경매투자 - 호황온다 호가(呼價)≥매매가≥감정가격≥저당가(채권액)≥ 처분가(낙찰가)이것은 본인이 생각해 본 우리나라 부동산가격의 서열이라고 생각한다. 무슨 말인가하면 예를 들어 강남구 역삼동 00번지에 어떤 부동산이 하나 있다고 하자. 대지...
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맨해튼 빌딩 단돈 1달러”…본격화된 美 상업용 부동산 위기 2024.02.15해당카페글 미리보기
빌딩을 담보로 한 채권이 기존 보다 약 50% 할인된 가격에 거래되고 있고 로스앤젤레스에서 세번째로 높은 오피스 타워인 에이온 센터는 지난 12월 10년전 매입가격보다 45% 낮은 1억4780만달러에 팔렸다. 캐나다 연기금(CPPIB)은 최근 맨해튼 내 오피스...