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1442강. 부실채권(NPL)의 투자 방식과 투자계약서 양식(법학박사 황경진경매TV) 2023.10.05해당카페글 미리보기
준하는 높은 낙찰가격으로 소유권 이전하여 매각하므로 낙찰가와 같거나 그 이하로 매도시 일반 중개업소에서 부동산 매매시 나타나는 양도소득세 부담이 거의 없다(절세효과). ④그동안 NPL 투자 후 연체이자까지 배당받아 고수익을 실현하였다. 과거...
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부실채권 대거 팔았지만…4대금융 캐피탈 연체율 악화일로 2024.04.12해당카페글 미리보기
증가했다. NPL비율은 KB 2.76%, 우리금융 1.85%, 신한 1.74%, 하나 1.02%다. 이 또한 전년 대비 0.32~0.81%포인트 늘었다. 조달...건전성 악화를 견인했다. 이로 인해 캐피탈사들은 부실채권을 대거 매·상각하고 대손충당금을 쌓았지만, 효과는 미미했다...
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처음으로 해 본 채권매입에서 매도까지의 NPL투자 2019.09.23해당카페글 미리보기
했습니다. 채권은 2.8억에 사고 입찰은 3.2억에 하는 것으로 합의를 보았습니다. (이렇게 하면 양도세를 안내도 되겠죠~~~~ㅎ) 채무인수 계약서를 쓰기 전에 물건에 관련된 서류를 모두 받을 수 있었습니다. 분양대금 완납확인서, 주민등록 등본, 유치권...
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[성남 분당교회] 경기 성남시 판교동 교회건물 NPL채권양도매매 2020.07.01해당카페글 미리보기
[성남 분당교회] 경기 성남시 판교동 교회건물 NPL채권양도매매 ▶ 토지면적 : 1,308m² ( 396 평) ▶ 건물면적 : 10,140m² ( 3,060 평) ▶ 판교동 아파트단지 및 주택단지 밀집지역 ▶ 준주거지역 ▶ 매매가 : 190억 (감정가:240억) 매물 요점 정리 1...
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NPL부실채권에 대한 매매차익에는 세금이 없다는 판례입니다. 2011.05.25해당카페글 미리보기
NPL부실채권에 대한 매매차익에는 세금이 없다는 판례입니다. 유동화전문회사로부터 채권(NPL)을 매입하였는데 그 NPL물건이 경매가 되어 배당을 받은 차익은 과세대상이 아니라는 판례입니다. 국세청 국세법령정보시스템 [세목] 소득 [문서번호] 서울...
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신탁재산에서 공매 입찰과 NPL로 우선수익권을 매수할 때 유의할 점 2023.07.05해당카페글 미리보기
조세채권에 기하여는 수탁자 명의의 신탁재산에 대하여 압류하거나 그 신탁재산에 대한 집행법원의 경매 절차에서 배당받을 수 없다. 02 법 개정 후 지방세법, 종합부동산세법, 부가가치세법상 신탁재산 수탁자의 물적납세의무 (1) 지방세법 제119조의 2...
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경남 창원시 의창구 대산면 모산리 초심공업 공장경매 2017타경10134 npl채권매입투자입찰문의 개인채권 매매문의 2018.05.24해당카페글 미리보기
창원시 의창구 대산면 모산리 초심공업 공장경매 2017타경10134 npl채권매입투자입찰문의 개인채권 매매문의 -채권매입후 입찰참여 NPL 채권투자 전국 경매상담 출구전략 부동산담보 추가대출문의 /경매검색 http://npl자산관리.com/?staff_id=bg7177 의창...
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모집중-GPL NPL실전투자반, 어째 전셋값이 싸더라…4시간 걸려 갔는데 “다른 집 보세요” 2023.03.29해당카페글 미리보기
이미 매매 거래가 체결돼 실거래 신고가 됐지만 3월에도 매매가 가능한 것처럼 네이버 부동산에 광고해 단속에 적발됐다. C공인...표기했지만 등기부등본 상엔 근저당권이 설정돼 채권 최고액이 2억3400만원인 것으로 확인됐다. 공인중개사 자격증이 없는...
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NPL_채권(도움말) 2010.09.09해당카페글 미리보기
상품으로 하는 여러 업체들중 제가 말씀 드리고자 하는 채권은 NPL 채권입니다. (NPL) 채권의 경우는 AMC (NPL채권전문 매매업체) 사가 은행에서 발생되는 NPL채권을 매입하게 됩니다. 이 NPL 채권은 은행에서 (자기자본비율) 즉 BIS 비율을 맞추어야 하기...
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NPL(부실채권) 투자의 함정 2013.07.15해당카페글 미리보기
많은 금액의 배당을 받아 수익을 얻으려는 것. 둘째, 낙찰받아 직접 사용하려는 목적 셋째, 낙찰후 되팔아 매매차익을 얻으려는 목적 넷째, 채권을 저렴하게 매입한 후 높은 가격에 입찰하여 대출금을 많이 받을 목적. NPL의 매각 방식은 다음 세 가지로...