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명의신탁의 신탁자가 수탁자의 임의 처분을 막기 위해 경료한 가등기의 효력 2022.08.11해당카페글 미리보기
유효한지 여부에 따라, 수탁자의 임의 처분을 막기 위한 가등기의 효력이 달리 판단될 가능성이 클 것으로 사료됩니다. 명의...설정되어 있는 경우로써 그 가등기권자가 위 가등기에 기한 본등기 청구권을 행사할 경우, 본등기 경료가 가능한지를 판단...
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질문으로 정리하는 부동산경매 선순위 가등기 특수경매 무료특강 6월 8일 구미경매학원 2024.05.17해당카페글 미리보기
1992. 7. 28. 선고 91다44766, 44773(반소) 판결 [가등기말소·가등기에기한본등기][공1992.9.15.(928),2552] 민법 제564조가...상대방이 매매완결의 의사를 표시하여 매매의 효력을 생기게 하는 권리(이른바 예약완결권)는 일종의 형성권으로서 당사자...
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선순위 가등기 가처분이 존재하는 경매물건 2024.05.24해당카페글 미리보기
명의에 기한 강제경매신청에 의하여 경매목적 부동산에 대한 경락허가결정이 확정된 경우에는 비록 경매개시결정 전에 경료된 제3자명의의 가등기에 기하여 그 제3자명의로 소유권이전본등기가 경료됨으로써 경락인이 경락부동산의 소유권을 취득하지...
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[광주 부동산 상속 전문변호사 최정희]소유권이전청구권보전가등기와 담보가등기의 구별 2022.08.18해당카페글 미리보기
중 본등기된 권리와 저촉되는 것은 원칙적으로 모두 실효되거나 후순위로 됩니다(가등기의 순위보전 효력). 다만, 가등기에 기한 본등기를 했다고 하여 소유권 이전의 효력이 가등기 경료시까지 소급하는 것은 아니고, 소유권이전의 시점은 가등기가 된 날...
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공유물분할에 일부공유자의 가등기문제(2) 2024.04.16해당카페글 미리보기
판결의 효력은 민사소송법 제218조 제1항이 정한 변론종결 후의 승계인에 해당하는 가등기권자에게 미치므로, 특별한 사정이 없는 한 위 가등기상의 권리는 매수인이 매각대금을 완납함으로써 소멸한다.]고 판시하고 있습니다. (2) 위 대법원 판결의...
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선순위 가등기, 권리분석 방법과 담보가등기와의 구별 2023.09.22해당카페글 미리보기
다른 사람에게 이중매매를 시도하더라도 기존 매수인은 가등기에 기한 본등기를 함으로써 소유권을 정상적으로 취득할 수 있게...부동산에 가등기를 하는 경우도 있다. 저당권과 비슷한 효력이 있는 이 가등기는 담보가등기라고 한다. 경매 부동산의...
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담보가등기에 기한 본등기가 강제경매절차의 매각기일 후에 이루어진 사안에서, 강제경매의 신청 전에 청산절차를 거치지 않아 가등기에 기한 본등기 효력 2012.12.21해당카페글 미리보기
권리관계의 변동’의 의미 [2] 가등기담보 등에 관한 법률 제3조, 제4조를 위반하여 이루어진 담보가등기에 기한 본등기의 효력(무효) 및 가등기권리자가 위 규정에 정한 청산절차를 거치면 무효인 본등기가 실체적 법률관계에 부합하는 유효한 등기가 될...
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가등기담보 등에 관한 법률 제3조, 제4조를 위반하여 청산절차를 거치지 않고 이루어진 담보가등기에 기한 본등기의 효력(무효) 및 이 경우 나중에 청산절차를 2017.08.10해당카페글 미리보기
가등기담보 등에 관한 법률 제3조, 제4조를 위반하여 청산절차를 거치지 않고 이루어진 담보가등기에 기한 본등기의 효력(무효) 및 이 경우 나중에 청산절차를 마치면 무효인 본등기가 실체관계에 부합하는 유효한 등기가 되는지 여부(적극) 대법원 2017...
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경락인이 소유권을 취득한 후 담보가등기에 기한 본등기의 효력 2007.01.18해당카페글 미리보기
소유권을 취득한 후 담보가등기에 기하여 경료된 본등기의 효력 【판결요지】 가등기담보등에관한법률 제15조는 담보가등기가...가등기권리는 소멸되었다고 보아야 할 것이고 그 후에 경료된 위 가등기에 기한 본등기는 원인을 결여한 무효의 등기이며, 위...
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소유권이전청구권가등기가 설정된 부동산을 시효취득 할수 있을까? 2023.06.14해당카페글 미리보기
등기를 완료하면 시효완성이전의 모든등기는 말소 청구 할수있다. 매매 증여 교환등의 승계취득의 경우에만 가등기의 순위보전의 효력이 적용된다 2.시효완성후 등기전 가등기에 기한 본등기를 먼저 한 경우 시효완성자보다 먼저, 가등기권자가 본등기를...