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상속·양도세 내면 남는 것 없다?···상속주택, 6개월 내 처분하면 비과세[◆상속주택 팔 때 절세 전략] 2024.02.13해당카페글 미리보기
기간 계산법은 △과세와 비과세 여부를 판정 때 △세율(기본 세율 또는 중과 세율)을 적용할 때 △장기보유특별공제를 적용할 때...세대인지에 따라 다릅니다. 별도 세대의 경우 상속주택의 보유·거주 기간은 상속개시일~양도일(피상속인과 합산 배제)인...
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일시적 1가구2주택 비과세(감면) 규정 2024.04.03해당카페글 미리보기
알아보겠습니다. 양도세 비과세 요건은 취득세나 종부세보다 조금 더 까다로운데요. 양도소득세는 1가구2주택 요건을 모두 충족...제외(12억원 초과분)되기 때문입니다. 12억원을 초과하는 고가주택에 대해선 전체 양도차익 중 12억원 초과분에 한해서만...
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양도소득세,납부방법,세액계산,비과세및감면혜택 2024.02.06해당카페글 미리보기
95조 3항의 '고급주택' 개념이 '고가주택'으로 바뀌어 주택의 면적에 상관없이 양도 가액이 9억원을 넘는 주택에 대해서는 1가구...3.7. 세액 계산 및 자격요건 등 정보 알아보기[편집] 3.7.1. 국세청[편집] 양도세에 대하여 자세히 알고자 한다면...
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고가주택 양도세 계산시 주의할 점 2008.07.05해당카페글 미리보기
고가주택 양도세 계산시 주의할 점 목동에 사는 비가와 씨는 15년 전 1억8천만원에 매입했던 주택을 12억원에 팔았다. 그 동안 많이 오른 가격 때문에 기분이 무척 좋지만, 고가 주택에는 무거운 양도세가 부과된다고 하니 걱정스럽기도 하다. 필요경비가...
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고가주택 양도세 계산법 2016.04.01해당카페글 미리보기
※ 고가주택 양도세 계산법 고가주택이란 주택 및 이에 딸린 토지의 양도당시 실거래가 합계액이 9억원을 초과하는 주택을 말한다. 또 1주택 및 이에 딸린 토지 일부를 양도하거나 일부가 타인 소유인 경우~ 실거래가 합계액에 양도하는 부분 (타인 소유...
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고가주택 양도세 계산시 주의할 점 2010.09.15해당카페글 미리보기
고가 주택 양도세 계산 방법은 일반 주택과는 사뭇 다르다. 실거래가 9억원을 넘는 고가 1주택자가 집을 팔 때 내는 양도세를 계산하는 방법은 일반 주택 양도세 계산 방법과는 다르다. 이렇다 보니 정작 자신이 내야 하는 세금이 얼마인지 혼란스러워...
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고가주택 양도세 계산 <현행 규정에 맞게 재조정 했음> 2010.06.03해당카페글 미리보기
해서 조금 헷갈려서 질문 드립니다. re: 고가주택의 양도소득세 계산 문의 드립니다. kord1 답변채택률 82.2% 2009.11.06 20:04...감사드려요~ 그렇습니다. 9억초과분에 대해서는 양도세를 계산해서 납부해야 합니다. 중요한 것은, 보유년수가 중요하다 할...
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Re:고가주택 양도세 계산방법 2006.04.22해당카페글 미리보기
양도세 계산에 대한 한 예입니다. ------------------------ 출처 :http://blog.naver.com/sts10000/100023558213 고가 주택 양도세 계산하는 사례입니다 양도가액 : 900,000,000 취득가액 : 450,000,000 필요경비 : 30,000,000 취득시기 : 1998.1.1 양도...
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Re:고가주택 양도세 계산 방법 2010.10.11해당카페글 미리보기
양도차익 계산시에도 분배를 해 주었듯이, 장기보유공제시에도 분배를 해주어야 함을 강조. 먼저, 고가주택의 양도세 계산은 매도가액 22억4천 매수가액 4억5천 -------------------------- 양도차익 10억7천만8십만원 장기보유공제 100분의 64(8년이상...
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이 보다 더 정확할 순 없다 - 고가주택 양도세 계산 방법 2008.09.16해당카페글 미리보기
이 보다 더 정확할 순 없다 - 고가주택 양도세 계산 방법 많은 분들이 부동산 거래의 일상에서 자주 접하면서도 명확히 알지 못하여 궁금해하는 6억초과 고가주택의 양도소득세 계산방법에 대해 정리해서 올립니다. 현행 소득세법상 3년보유 및 2년 실거주...