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공매 공부···온비드 배달강좌 찾아갑니다, 캠코, 내달 4일과 17일 부산 강좌 2024.06.06해당카페글 미리보기
넘어간다~! 집행주체도 다르다. 경매는 법원이, 공매는 행정기관(세무서장 자치단체장 등)을 캠코가 대행하게 된다. 공매가 경매와 비교해 가장 큰 장점은 참여하기 편리하다는 점이다. 입찰이 온비드에서 이루어지기 때문에 법원에 직접 가지 않아도 되고...
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공매 입찰하기전 유의점 (feat.명도소송) 2023.08.25해당카페글 미리보기
명도소송진행(1년~) 경매: 강제집행가능(3개월) 경매는 민사집행법으로 진행되기 때문에 명도합의가 안되어도 인도명령제도로 강제집행이 가능하기 때문에 3달이면 명도가 가능합니다. ※인도명령제도란? 인도(引導), 즉 재산을 넘겨주라고 법원이 점유자...
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경매는 알겠는데 부동산 공매는 뭐죠? 2023.06.23해당카페글 미리보기
버티는 사람이 있다면 법원이 강제집행을 통해 대항력이 없거나 권원이 없는 점유자를 내보낼 수 있는 제도죠. 그런데 '공매'는 인도명령 제도가 없어요. 낙찰자가 알아서 거주자를 내보내야 해요. 공매는 대부분 세금 체납으로 압류된 재산을 강제로 처분...
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경매와 공매를 비교 2023.04.28해당카페글 미리보기
개정으로 공매공고등기 일 이전 매각에정가격 체감원칙 20~30% 체감(법원에 따라 상이함) 10%씩 체감 후 50% 이하가 되면 매주 5%씩 체감 보증금 매수신청보증금 : 최저 매각가격의 10% 입찰보증금 : 최저 입찰금액의 10% 매각방법 - 기일입찰(현장 참여...
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신탁공매의 유찰 해결 방법-법무법인 명도 박일권 변호사 2023.04.04해당카페글 미리보기
가 존재하면 이에 대한 명도는 매수인이 알아서 하라는 것입니다. 신탁회사의 공매는 비교적 단기간에 부동산 인도를 강제할 수 있는 민사집행법 제136조 인도명령 규정이 적용되지 않으므로 불법 점유자가 대항력 없이 매수인의 인도 요청에 응하지...
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부동산 경매와 공매 의미와 차이 2023.03.04해당카페글 미리보기
공매의 차이) ① 명도 절차 경매와 공매의 가장 큰 차이점은 해당 부동산에 있는 점유자에게 부동산을 인도 받는 절차, 즉 명도...부동산 강제집행을 간소화 하기 위한 인도명령 제도가 있으나 공매에는 없습니다. 그래서 공매의 경우에는 점유자와...
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자동차인도명령집행을 당하고 나서 2010.10.21해당카페글 미리보기
그것을 지적하자 관행이라더군요. 경매 및 공매를 전제로 하는 차량인도명령이라는 것을 받아내기 위해서 법원에 허위의 사실을...내리는 판사님도 아무런 문제제기가 없었다는게. 집행과정에서도 법원의 집행관이 오기도 전에 8시도 되지 않아서 차량의...
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♣ 인도 명령의 집행 방법(일괄경매 배당기일이 다 낙착된후로 잡힌다) 2010.09.27해당카페글 미리보기
조건으로 퇴거를 유도해야 한다. 특히 대항력 있는 임차인일 경우 배당 때까지 명도를 거부할 수 있어, 조기 입주를 원하는 낙찰자는 그저 임차인의 입만 바라봐야만 한다. [출처] ♣ 인도 명령의 집행 방법 (경매,공매를 알면 돈이 보인다) |작성자 한강
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인도명령신청&강제집행 관련 문의 2017.09.25해당카페글 미리보기
인도명령 신청가능 한가요? 2. 강제집행 관련 문의 2-1) 소유자(채무자)가 현장에 있으면 강제집행물건들을 전달만 하면 되는 건가요? 소유자(채무자)와 연락은 되는데 현장 에 나타나지 않는 경우 물건들을 창고에 보관해야 하나요? 아니면 집행관에게...
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인도명령(경매)과 명도소송(공매) 2014.07.28해당카페글 미리보기
집행 절차를 밟게 된다. 첫째. 인도명령에 의한 강제집행방법 [경매] 둘째. 명도소송에 의한 강제집행방법 [경매&공매] ◈ 인도명령에 의한 강제집행방법 인도명령이란? 낙찰잔금을 납부함으로서 소유권을 취득한 낙찰자가 낙찰부동산으로부터 퇴거를 거부...