카페검색 본문
카페글 본문
-
해당카페글 미리보기
-
근저당 말소와 셀프 등기 동시 진행 2024.06.01해당카페글 미리보기
안녕하세요 이번에 근저당이 설정된 집을 매수합니다. 잔금날 오전에 매도인과 같이 은행에 가서 매도인 계좌로 남은 대출금은 전액 상환하고 근저당 말소 신청을 요구할 예정입니다. 은행 법무사를 통해서 말소 신청을 하려구 합니다. 제가 궁금한것은...
-
부동산 근저당 질문드립니다 2024.05.19해당카페글 미리보기
핵천 각론 pg 469 34번 나)에서는 근저당이 자신의 의무라 별도로 배임죄가 성립하지 않는다고 하는데 pg475 40번 가) 라)를 보면 근저당설정 시 배임죄가 된다고 합니다. 부동산 이중저당, 근저당은 자신의 의무라 배임죄가 성립되지 않는걸로 판례가...
-
[속보 또 터졌디] 책상만한 0.9㎡ ‘유령상가’에 40억 근저당(주말 맛집) 2024.03.31해당카페글 미리보기
여당에서도 200석 막아달라 읍소하는거보면 똥줄 타들어가는소리가 너무 크게 들리네요~ 그 와중에 이런게 속보라니....
-
근저당 풀로 잡힌 아파트 매매진행 요령 질문입니다. 2024.05.01해당카페글 미리보기
추정) 인 매물입니다. 해서.. 1. 계약시 국세, 지방세 완납증명서 첨부 2. 계약일 소유권이전 가등기 설정 3. 계약금부터 근저당 말소금액으로 사용 4. 가능한 빠른 잔금진행 & 소유권이전등기 본등기 패턴으로 매수자를 보호하고자 합니다. 제가 생각하는...
-
임의경매할때 근저당약정금액 외에 추가 발생 채무를 넣어서 같이 신청해도 되나요? 2024.06.05해당카페글 미리보기
안녕하세요. 임의경매를 하려고 합니다. 근저당권설정시 약정한 금액 외에 특수채권이 있는데 이 금원도 함께 넣어 경매해도 되는건가요??
-
대항력은 있으나 확정일자는 근저당보다 늦게한 임차인 2024.05.20해당카페글 미리보기
안녕하세요. 물건분석중 아래와같은 경우 배당순서가 어찌되는지 고견을 여쭙고자 합니다. 1. 상황 : 아래 매각물건 명세서의 최선순위설정/임차인 관련 전입 및 확정일자 참조 2. 제 개인적인 해석 위 상황을 간단히 주요 일정만 다시 정리하면 아래...
-
망자 근저당 말소건 2024.03.12해당카페글 미리보기
2022.4월 망인앞으로 근저당 1억1천만원 되어있는 빌라를 구매했습니다 그해10월25일경 망인 근저당을 매도인의 요청으로 매도인에게 근저당말소를 조건으로 공탁을 해 주었는데 1년6개월이 다 되어가는데 근저당 말소가 되지않고 있습니다 매도인 앞으로...
-
등기부에 신탁등기+근저당 잡혀있으면 보증금 300 원룸이라도 2024.05.14해당카페글 미리보기
안들어가는게 낫겠죠? 신축도 아니고, 명의자가 신탁사로 돼있으면 저랑 컨택한 사람이 집주인이 아니란거 맞나요 거기다 다방 직거래에요
-
근저당 설정 등기 수수료 2024.03.05해당카페글 미리보기
조합원 아파트 입주시 잔금 부족으로 인한,금융 대출(농협,은행)시 융자금에 대한 근저당 설정을 위한 법무사 대행 수수료를 납부하라는 통지를 하고 있내요. 이제 조합원 보존 등기가 3월중으로 완료 되어,금융기관(농협,은행)에서도,근저당 설정을...