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보증금에 근질권이 설정된 상황에서 임차인이 보증금을 반환받은 경우 손해배상책임 2023.11.09해당카페글 미리보기
임대차보증금을 담보로 대출을 받는 경우가 있습니다. 이런 경우 금융기관은 보통 임대차보증금 반환채권에 질권(근질권)을 설정하는 경우가 있는데요. 이렇게 질권(근질권)이 설정되면 임대인은 임차인에게 직접 보증금을 반환하면 안되고, 만약 임차인...
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근질권설정 통지 관련 문의드립니다. 2023.02.21해당카페글 미리보기
해당 사업 중 건축공사가 5억이 조금 넘습니다. 진행 초반 선금을 요청하셔서 선금 2억 지급 후 준공을 열흘정도 남겨두고 근질권설정 통지(7천만원)를 받았습니다. 1. 근질권설정 통지를 한 금융회사에 설정 금액을 지급, 남은 금액을 도급업체에 지급...
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근질권 공방5판 376p 2022.10.27해당카페글 미리보기
409p 근저당권의 피담보채권 확정시기(본인 신청vs제3자의 경매신청)의 절충으로 근질권의 경우 제3자로 인한 경매의 강제집행사실을 알게된 때다. 질문) 근질권자 본인이 경매를 신청한 경우는 안나와 있는데, 판례없으니 패스하는 부분인지, 혹은 경매...
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조합-디비저축은행-예금채권 근질권설정계약서 2022.12.16해당카페글 미리보기
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2024.06.30 오후 공부기록 2024.06.30해당카페글 미리보기
제3자를 구상하는 경우에도 동일(08,14) 선의입질: 선의 무과실로 입질 받은 것은 질권자가 입증해야 한다(81). 근질: 근질권이 설정된 금전채권에 제3자의 압류가 개시된 경우 근질권자에겐 불측의 손해를 막기 위해 강제집행이 개시된 사실을 알게 된 때...
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강남지역 5성급 호텔 매수 삼성동 상업용빌딩 매도 서초구 제3종일반주거지역 2024.06.07해당카페글 미리보기
매도자책임 명도 가능 (LG전자:2개월씩 연장 중) ●대출 현황 가압류:5,763,559,714 근저당 채권 최고액:53,750,000,000원 (근질권:16,250,000,000원) 실질적 채권 최고액: 37,500,000,000원 ●2형제 분쟁 해결됨 ============ 29. 서울 마포구 근린상업...