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건축허가와 건축신고의 차이점. 2024.03.20해당카페글 미리보기
건축물이 단독주택이 아니고 다중주택이나, 다가구주택, 공동주택 이라면, 건설면허가 있는 건설사가 해야 합니다. 건축허가 대상이든, 건축신고 대상이든, 건축을 하려면 일단 건축허가를 받아야 합니다. 그러나 예외적으로 건축신고를 해도 건축허가에...
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4층 근린생활 시설을 주택으로 용도변경관련 2023.08.07해당카페글 미리보기
4.74대는 5대를 확보해야 하나 ,최조 법정대수가 4.4대 였고, 증축과 용도변경으로 1.0을 넘이 않았으므로 법정대수는 4대임...신고 가능 - 그러나 6층건물에 4층과 5층이 합쳐져서 단독주택을 이루고 있다함은 계단실을 독차지 하고 있으므로 6층 사무소...
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단독주택증축·대수선: 증축ㆍ대수선 허가 또는 신고 2013.08.22해당카페글 미리보기
단독주택증축·대수선: 증축ㆍ대수선 허가 또는 신고 증축ㆍ대수선 허가를 신청할 때 제출해야 하는 서류에는 어떤 것이 있나요? 증축·대수선 허가를 받으려는 사람은 증축·대수선·용도변경허가신청서, 건축할 대지의 범위에 관한 서류 및 건축할 대지...
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단독주택의 증축ㆍ대수선 [허가 또는 신고] 2013.11.11해당카페글 미리보기
건축물 증축·대수선 신고 · 신고절차 및 첨부서류 - 건축물의 건축신고를 하려는 사람은 건축·대수선·용도변경신고서(「건축법 시행규칙」 별지 제6호서식)에 다음의 서류를 첨부해서 특별자치도지사 또는 시장·군수·구청장에게 제출(전자문서로...
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단독주택 증축 후 등기시 취등록세를 다시 내야 하나요? 2010.03.13해당카페글 미리보기
얼마전 부모님께서 조그만 단독주택을 사셨는데, 2층 배란다 부분을 약간 증축했습니다. 구청에 증축신고를 하고 사용승인허가를 받아야 한데서 그렇게 진행을 하고 사용승인도 받았는데요, 근데 증축한 부분에 대한 취등록세를 내야 한다더라구요. 근데...
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단독주택 증축 . 대수선 절차 2012.07.24해당카페글 미리보기
허가 설계 및 허가 사전 준비(증축·대수선의 제한 검토) 건축물의 설계(「건축법」 제23조) 및 설계 시 고려사항 증축·대수선 허가 또는 신고(「건축법」 제11조 또는 「건축법」 제14조) 허가(신고)사항의 변경(「건축법」 제16조) 증축·대수선 시공...
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단독주택 [건축허가 또는 신고 의무] 2013.08.19해당카페글 미리보기
신축·증축·개축·재축·이전·대수선 또는 용도변경에 해당하지 않는 변경의 경우에는 허가 또는 신고를 하지 않아도 됩니다(「건축법」 제16조제1항 단서 및 「건축법 시행령」 제12조제2항). · 허가·신고사항에 대해 사용승인 신청 시 일괄신고가...
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옥상 비가림시설 이행강제금부과 이의- 국민권익위원회 의결 2024.07.04해당카페글 미리보기
조치를 해 달라. 2. 피신청인의 주장 이 민원 주택은 건축신고나 허가 없이 옥상에 이 민원 시설이 설치되었고, 이 민원 시설 밑...가능하게 되어 있으며, 건축물의 높이가 증가하 여 무단 증축에 해당하므로, 이 민원 처분은 적법하고, 취소는 불가하다...
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주택법 시행령 [대통령령 제34581호, 시행 2024. 6. 20.] 2024.06.26해당카페글 미리보기
수직증축형 리모델링의 대상이 되는 기존 건축물의 신축 당시 구조도를 보유하고 있는 것을 말한다. 제2장 주택의 건설 등 제1절...호수(호수) 또는 세대수를 말한다. 1. 단독주택의 경우: 20호 2. 공동주택의 경우: 20세대. 다만, 도시형 생활주택(제10...
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농가주택 증,개축시 문제점 2015.07.18해당카페글 미리보기
소관청에 신고하는 것만으로 적법하게 건축을 할 수 있다. 또한 총 연면적의 합계가 85㎡(약25평) 이하인 단독주택의 증축이라도 신고사항이다. 단, 건축을 하기 전에 미리 신고를 하지 않으면 위법이 된다. 신고일 경우에는 건축사가 설계도서를 작성하지...