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비사업용 토지 2024.06.17해당카페글 미리보기
비사업용 토지란? 비사업용 토지는 토지의 본래 용도에 맞게 사용하지 않고, 재산 증식이나 투기 목적으로 보유하고 있는 토지를 말합니다. 비사업용 토지를 양도하는 경우에는 양도소득세의 기본세율에 10% 또는 20%를 가산한 중과세율이 적용됩니다...
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비사업용토지 투기지역 중과세율 질문 2024.07.22해당카페글 미리보기
부동산 투기지역에서의 양도시 중과세 대상이 대통령령으로 정하는것, 비사업용토지가 있는데 보유기간 2년 미만의 비사업용 토지인 경우, 2년 미만일때의 세율 (주택, 조합원 입주권 외) 40% 또는 50%와, (기본세율+10%) + 10% 둘 중 비교하여 큰 걸 적용...
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토지 등이 수용되는 경우 감면 활용하기 2024.07.16해당카페글 미리보기
같이 토지의 양도 시 사업용토지인지 비사업용토지인지의 여부에 따라 적용되는 세율이 달라집니다. ① 사업용토지 : 과세표준 x 기본세율 ② 비사업용토지 : 과세표준 x ( 기본세율 + 10% ) 양도인의 토지가 사업용토지로 판정되어야 낮은 세율을 적용...
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명의신탁 해지된 토지의 취득시기 2024.07.27해당카페글 미리보기
보아 20년 이상 소유한 농지에 해당하여 2009.12.31.까지 양도하는 경우 소득세법 시행령 제168조의 14의 규정에 의하여 비사업용토지로 보지 아니하는지 여부 【회신】 1. 「소득세법」 제96조 제2항 제8호 및 제104조 제1항 제2호의 7의 규정을 적용함에...
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토지 양도소득세 계산기 2024.05.20해당카페글 미리보기
됩니다. 최소 2년은 가지고 있어야 원천세 항목인 토지 양도소득세를 절세 할수 있습니다. 구분과세표준사업용 토지세율비사업용 토지세율누진공제미등기1년미만2년미만 ▣ 토지 양도세율 2년 이상 구분과세표준사업용 토지세율비사업용 토지세율누진공제...
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비사업용 토지 양도세 절세 방법 2023.03.10해당카페글 미리보기
비사업용 토지란? 비사업용 토지는 지목에 맞지 않게 사용하는 토지를 말합니다. 밭, 전 논(답), 과수원(과), 임야(임), 목장용지(목)과 같은 땅을 원래 목적대로 사용하면 사업용 토지라고 하고, 그렇지 않으면 비사업용 토지라고 하는데요. 비사업용...
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비사업용 제외토지 (주차장 운영영업용 토지) 2023.06.28해당카페글 미리보기
제외 토지 소득세법 104조의 3(비사업용 토지의 범위) 4호에 따르면 농지, 임야 및 목장용지 외의 토지 중 다음에 해당될 경우 비사업용토지에서 제외하고 있습니다. 가. 「지방세법」 또는 관계 법률에 따라 재산세가 비과세되거나 면제되는 토지 나...
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토지양도세 비사업용 토지 중과기준 완벽정리 2022.10.24해당카페글 미리보기
토지 중과 기준 완벽정리 조미나추천 2조회 5822.10.04 02:39댓글 2 북마크공유하기기능 더보기 토지양도세 비사업용 토지 중과 기준 완벽정리 토지양도소득세 과연 어떻게 변경 되는것이며 사업용토지는 뭐고 비사업용토지는 뭔지 비사업용토지 중과세율...
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토지 양도세 계산 방법 간단 정리 2023.12.27해당카페글 미리보기
원 이하 38% 1,994만원 ⑥ 5억원 이하 40% 2,594만원 ⑦ 10억원 이하 42% 3,594만원 ⑧ 10억원 초과 45% 6,594만원 ※ 비사업용 토지인 경우는 과세표준별 각 세율에 10%의 세율을 합한 비율을 적용합니다.비사업용 토지라 함은 나대지·부재지주소유...
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비사업용 농지 사업용으로 바꾸는 방법 2023.10.28해당카페글 미리보기
토지는 사업용이냐 비사업용이냐에 따라 세금 부과에 차이가 발생합니다 21년 LH 사태가 발생하고 비사업용 토지에 대한 대대적인 세금 인상이 예고되어 있었습니다 양도소득세 중과 20%와 장기보유특별공제를 배제한다는 내용이었지요 다행스럽게 21년...