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20.대법원 2023. 4. 13. 선고 2022다309337 판결-상가임차인의 변제제공이 상가건물 임대차보호법 제10조의9에서 정한 2024.06.29해당카페글 미리보기
대법원 2023. 4. 13. 선고 2022다309337 판결 [청구이의]〈상가건물 임대차보호법 제10조의9의 적용 범위가 문제된 사건〉[공2023상,847] 【판시사항】 상가임차인의 변제제공이 상가건물 임대차보호법 제10조의9에서 정한 특례기간을 포함하여 그 전후의...
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상가건물 임대차보호법의 적용을 받는 상가건물의 임대차에도 계약해지 규정이 적용되는지 여부 2024.06.07해당카페글 미리보기
상가건물의 임대차에도 민법 제640조에서 정한 계약해지 규정이 적용되는지 여부 질문 저는 A에게 상가건물을 임차하였고, A는 상가건물 임대차보호법의 적용을 받습니다. 저는 A가 2기의 차임을 연체하는 경우 임대차계약을 해지할 수 있을런지요. 답변...
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공장도 상가임대차보호법 적용 받을 수 있나요? 2024.05.16해당카페글 미리보기
공장도 상가임대차보호법 적용 받을 수 있나요? 상가임대차보호법 적용 여부는 임대차 목적물(공장)에 판매 활동이 있는지에 따라 나뉘게 되는데요! 먼저, 사례를 통해 알아보겠습니다. Q. 화성시 1,000평 규모 공장에서 임대업을 운여하시는 (주)큰공장...
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상가 임대료 증액 방법 및 상가임대차보호법을 적용 받지 않는 계약 및 업종(사무실) (2024.05.10.) 2024.05.10해당카페글 미리보기
임대차보호법을 적용 받지 않는 계약 및 업종(사무실) (2024.05.10.) 가) 상가의 계약기간 중 임대료 증액 방법 (하단 상가임대차보호법 제11조 내용과 같이) ... 임차건물에 관한 조세, 공과금, 그 밖의 부담의 증감 ... 경제사정의 변동이 생기면 이를...
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계약갱신요구권만 믿다가 큰 코 다친다… 임차인이 알아야 하는 상가임대차보호법 주요 내용은 2024.04.08해당카페글 미리보기
co.kr/view.php?ud=2024040510461597406cf2d78c68_12 계약갱신요구권만 믿다가 큰 코 다친다… 임차인이 알아야 하는 상가임대차보호법 주요 내용은 자영업자라면 반드시 알아야 하는 법 중 하나가 ‘상가임대차보호법’이다. 장사를 잘 하고 있다가도...
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상가건물 임대차보호법(필독정보) 2024.03.25해당카페글 미리보기
●상가건물 임대차보호법 제13조(전대차관계에 대한 적용 등) ① 제10조, 제10조의2, 제10조의8, 제10조의9 (제10조 및 제10조의8에 관한 부분으로 한정한다), 제11조 및 제12조는 전대인(轉貸人)과 전차인(轉 借人)의 전대차관계에 적용한다. ② 임대인의...
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상가건물임대차보호법상의 대항력 (대법원 2013다2119** 선고) 2024.05.11해당카페글 미리보기
상가건물임대차보호법상의 대항력을 취득한 임차인이 제3자에게 명의 이전 후, 새로운 소유자와 임차인이 별개의 임대차계약을 새로이 체결한 경우, 임차인이 종전 임대차계약을 기초로 발생한 대항력을 새로운 소유자에게 주장할 수 있는지(대법원 2013...
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상가임대차보호법상 확정일자 2024.01.17해당카페글 미리보기
상가임대차보호법상 확정일자 상가건물임대차보호법에서 확정일자에 관해 포스팅해 드릴게요. 1) 이 법의 적용을 받으려면 어떻게 해야 하나? 건물을 인도받고 사업자등록신청을 하고 임대차 계약서상 확정일자를 받아야 합니다. 본법 시행령 공포일...
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법인이 전세권자입니다 상가임대차보호법 최우선변제 가능할까요 ? 2024.03.05해당카페글 미리보기
상가 임대차 법인입니다 사업자등록도 되어있고 환산보증금 소액보증금 적용범위 이내 입니다 점유 및 사용을 하고있고 전세권설정도 되어있습니다 그런데 계약서를 확정일자를 안받았습니다.... 확정일자가 안되어있어 어느분들은 최우선변제 안된다 vs...