카페검색 본문
카페글 본문
-
상속후 매매시 양도소득세 관련 질문드립니다. 2024.02.26해당카페글 미리보기
안녕하세여~~~ 상속[상가건물] 후 상가건물 매매시 양도소득세 관련해서 궁금합니다. 공시지가 기준으로 상속을 받아 올해 2월말에 상속관련세금을 완납하였습니다. 현재 매매가 되지 않았지만 매매를 하게된다면 양도소득세는 어떻게 되는지 궁금합니다.
-
농지 매도시 양도소득세 문의드립니다 2024.04.01해당카페글 미리보기
2005년 농지를 매입했습니다 그 당시는 공시지가로 다운거래가 관행이여서 실제 1억에 매수했으나 신고는 3천만원으로 하였습니다 1억에 거래한 부동산매매 계약서는 보관하고 있습니다 이번에 매수자가 있어서 1억에 매도 예정입니다. 결국 실제는 양도...
-
상속 농지 양도 소득세 감면(8년 이상 재촌 자경) 2023.09.18해당카페글 미리보기
같은데 양도소득세에는 큰 영향을 끼쳐요. 또한 부모님께서 6년간 재촌 자경한 농지를 상속받고 바로 매도를 하였다면 아무런 양도세 감면 혜택을 받을 수 없지만 상속인이 재촌 자경하며 2년 이상 농사를 지었다면 합산하여 8년 이상이 됨으로 양도세...
-
토지 양도, 상속받은 재산 양도할 경우 주의점 2024.08.11해당카페글 미리보기
2. 농지 대토에 대한 감면 (조특법 70조) 3.공익사업 환경정비사업에 대한 감면(조특법 77조) 4.구조조정대상 부동산 취득자에...매수대상 토지에 대한 감면(조특법 77조의3) 토지 계산시 주의사항을 확인하세요! 의제취득일 1985.1.1.이전에 취득한 토지...
-
농지 상속…양도소득세 얼마 내야 할까 ᆢ사업용이냐 vs 비사업용이냐…달라지는 양도소득세율 2023.05.20해당카페글 미리보기
양도소득세 얼마 내야 할까 ᆢ 사업용이냐 vs 비사업용이냐…달라지는 양도소득세율 적용세율(소법 104조) 1. 사업용 토지로 판정될 경우: 기본세율(6~45%) 2. 비사업용 토지로 판정될 경우: 기본세율+10% (16~55%) 세법에서는 토지를 실수요에 따라 생산적...
-
농지은행 위탁영농 2022.11.16해당카페글 미리보기
1년간의 양도소득에 대하여만 다음 해 5월 말까지 양도소득 종합신고를 통한 누진세율을 적용하기 때문에, 농지의 매매시 양도소득세의 절세를 위해서는 비사업용토지에 대한 중과세가 약화됨에 따라 당해 연도에 처분하는 물건의 건수를 조절하여 고율의...
-
농지 교환 분할 합병 양도소득세 비과세 면제 감면 조건 신고방법 2023.12.06해당카페글 미리보기
또는 시지역의 주거지역 및 상업지역 또는 공업지역안의 농지로서 이들 지역에 편입된 날부터 3년이 지난 농지는 양도세가 과세...3년이 지난 농지도 양도소득세 과세대상이 됩니다. 무조건 농지를 교환 및 분합을 한다고해서 양도소득세가 비과세 되는...
-
양도소득세,납부방법,세액계산,비과세및감면혜택 2024.02.06해당카페글 미리보기
투자 시에도 양도소득세가 부과되는 경우가 았다.[주식등] 해외 주식 투자와 소득세법 시행령에서 정하는 상장법인 대주주에 해당하는 경우, 주식시장 외에서 주식을 거래하는 경우(비상장, 장외거래)이다. 보유지분이 가족합산 시가총액 10억을 초과...
-
상속받은 농지(토지) 상속 금액은? 2024.02.09해당카페글 미리보기
이중 매매 사례 가격은 동일 물건, 동일 시기 등에 꼭 맞는 사례를 확인하기가 어려워 현실적으로 적용이 어려워요 따라서 기준 시가, 감정평가액 중 선택하게 되는 게 일반적이지요 만약 상속 금액을 낮추고 싶다면 특별한 경우를 제외하고 기준...
-
사업용 토지로 인정되는 농지 2023.10.23해당카페글 미리보기
있고 양도소득세 중과 10%도 피할 수 있거든요. ■농지 사업용 토지 인정 기본 요건 :양도일 현재 농지로 사용되고 다음 중 하나의 요건을 충족하면 사업용 토지로 봅니다. ①양도일 직전 3년 중 2년 이상 재촌 자경한 농지 ②양도일 직전 5년 중 3...