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소유권이전청구권가등기 청구권자가 점유하고있으면 소멸시효 중단? 2023.10.04해당카페글 미리보기
피담보채권의 소멸시효가 중단되는 것은 아니며 (대법원 2009.11.15.선고 2009다51028판결), 담보가등기에 기한 소유권이전청구권의 소멸시효가 완성되기전에 그 대상토지를 인도받아 점유 함으로써 소유권이전청구권의 소멸시효가 중단된다 하더라도 위...
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대법원 2023. 11. 30. 선고 2023다249555 판결 소유권이전등기 (아) 파기환송(일부) 2024.06.24해당카페글 미리보기
왔다고 볼 여지도 충분하다는 점 등을 고려하면 원고가 쟁점 토지에 관한 점유를 상실하지 않은 것으로 볼 수 있다고 보아, 이와 달리 쟁점 토지 부분에 관한 원고의 소유권이전등기청구권의 소멸시효가 완성되었다고 판단한 원심판결을 파기·환송함
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질문으로 정리하는 부동산경매 선순위 가등기 특수경매 무료특강 6월 8일 구미경매학원 2024.05.17해당카페글 미리보기
다른 채권과는 달리 소멸시효에 걸리지 않는다고 해석함이 타당하다(다수의견). 6. 질문6. 등기원인을 매매로 한 소유권이전청구권 가등기 가능 여부 답 등기선례보기 □가등기 등기원인 등기원인을 매매로 한 소유권이전청구권 가등기 가능 여부 제정...
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토지 매수인이 공매로 지상 건물에 대한 소유권을 상실한 사안에서 그 토지에 관한 매도인에 대한 소유권이전등기청구권의 소멸시효 진행 여부 2023.10.07해당카페글 미리보기
상고기각 [토지 매수인이 공매로 지상 건물에 대한 소유권을 상실한 사안에서 그 토지에 관한 매도인에 대한 소유권이전등기청구권의 소멸시효 진행 여부가 문제된 사건] ◇1. 부동산 매수인이 매매목적물의 점유를 상실하여 사용․수익하고 있지 않는...
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명의신탁해지에 기한 이전등기청구권과 소멸시효 2024.01.23해당카페글 미리보기
청구권또는 등기말소청구권은 1) 유효한 명의신탁 해지를 이유로 한 원상회복청구권(채권적), 소멸시효 있음 2) 명의신탁 해지-> 소유권에 기한 방해배제 청구권(물권적), 소멸시효 없음 두가지가 있다고 이해를 하고 이때 ”명의 신탁 해지로 인한...
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[국가하천]소멸시효의 만료로 보상청구권이 소멸되어 보상을 받지 못한 미불용지 보상청구에 대하여... 2024.06.14해당카페글 미리보기
등기부에도 소유권은 국가 또는 국으로 되어 있어 하천법 제정당시 또는 이전의 소유권자 들은 이미 사망했다고 보는 것이 타당할것입니다. 그후로도 몇 번의 등기제도 변경으로 토지의 원소유자를 찾기가 쉽지 않습니다. 후손들은 찾기가 쉽지 않습니다...
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[광주 부동산 상속 전문변호사 최정희]소유권이전청구권보전가등기와 담보가등기의 구별 2022.08.18해당카페글 미리보기
소유권을 이전받는 방법으로 채권을 만족시키기 위해 이른바 ‘양도담보’를 목적으로 소유권가등기를 설정하는 경우가...손해를 보는 일이 발생하자 이를 개선하기 위해 ‘가등기담보 등에 관한 법률’이 제정되었고, 이 법률에 따르면 등기상 소유권...
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선순위 가등기 가처분이 존재하는 경매물건 2024.05.24해당카페글 미리보기
판결 【소유권이전청구권가등기말소등기】 매매의 일방예약에서 예약자의 상대방이 매매예약 완결의 의사표시를 하여 매매의...이를 행사하여야 하고, 그 기간을 지난 때에는 예약 완결권은 제척기간의 경과로 인하여 소멸한다. ▶ 민법 제168조(소멸시효...
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공유물분할에 일부공유자의 가등기문제(2) 2024.04.16해당카페글 미리보기
소멸한다.]고 판시하고 있습니다. (2) 위 대법원 판결의 한계 일부 공유지분권자가 말소되지 않는 선순위 소유권이전청구권 가등기 등을 악의적으로 설정해둔 후 공유물분할을 위한 경매를 진행하여 저가낙찰이 되게 한 후 자신이 저가로 전체 공유...
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취득시효 완성으로 토지를 취득한다는 것은 원소유자가 그 소유권을 잃는다 2022.11.10해당카페글 미리보기
점유를 상실하였다고 하더라도 이를 시효이익의 포기로 볼 수 있는 경우가 아닌 한 이미 취득한 소유권이전등기청구권은 바로 소멸되는 것은 아니나, 취득시효가 완성된 점유자가 점유를 상실한 경우 취득시효 완성으로 인한 소유권이전등기청구권의 소멸...