카페검색 본문
카페글 본문
-
부동산 소유권이전등기 2024.07.23해당카페글 미리보기
및 기간 • 부동산 매매계약이 체결된 경우 매도인은 매수인에게 부동산 소유권을 이전할 의무를 지게 됩니다. 부동산 소유권이전등기는 매도인과 매수인이 서로의 채무를 모두 이행한 60일 이내에 등기의무자인 매도인과 등기권리자인 매수인이 함께...
-
66.대법원 1997. 4. 11. 선고 96다50520 판결-매매 또는 취득시효 완성을 원인으로 하는 소유권이전등기청구소송에서 그 2024.07.23해당카페글 미리보기
시효기간이 경과한 후에 상대방에게 토지의 매수를 제의한 일이 있다고 하여도 일반적으로 점유자는 취득시효가 완성된 후에도...수 없다. [6] 매매 또는 취득시효 완성을 원인으로 하는 소유권이전등기청구소송에서 그 대상을 1필지 토지의 일부에서 전부...
-
부동산소유권 이전등기 등에 관한 특별조치법 (제정, 2020. 8. 5. 시행) 2024.04.27해당카페글 미리보기
이를 알지 못하거나 해태하여 아직도 소유권이전등기 등을 하지 아니한 부동산 실소유자가 많이 있는 것이 현실임. 이에 소유권보존등기가 되어 있지 아니하거나 등기부기재가 실제 권리관계와 일치하지 아니하는 부동산에 대하여 간편한 절차에 따라...
-
[판례]-상속포기 수리전 부동산 이전등기가 처분행위가 아니라고 본 사례(대법원 2012.4.16. 자 2011스191,192 결정 [기 2024.04.23해당카페글 미리보기
개시 후 일정한 기간 내에 적법하게 이루어진 경우, 포기자의 유류분반환청구권도 당연히 소멸하는지 여부(적극) [3] 상속인이...신고 수리 전 피상속인 소유 미등기 부동산에 관하여 상속인들 전원 명의로 법정상속분에 따른 소유권보존등기가 마쳐지자...
-
대법원 2023. 7. 13. 선고 2023다223591(본), 223607(반) 판결 건물등 철거(본), 소유권이전등기(반) 2024.01.25해당카페글 미리보기
토지 일부에 관하여 직접적ㆍ현실적인 점유를 한 사실이 있다는 사정만으로 등기의 추정력이 깨어진다거나 위 소유권이전등기가 원인무효의 등기가 된다고 볼 수는 없다. 2. 등기원인의 존부에 관하여 분쟁이 발생하여 당사자 사이에 소송이 벌어짐에 따라...
-
특조법에 의하여 소유권보존등기 2023.06.14해당카페글 미리보기
접수일까지의 기간이 1월을 초과하는 경우에는 등기부·등록부 또는 명부 등에 기재된 등기접수일로 한다. 2. ~ 5. (생 략)」이라고 규정하고 있다. 또한, 같은법 부칙 제8조【양도자산의 취득시기에 관한 의제】에는 「제94조 제1호에 규정하는 자산...
-
■ 재산분할로 소유권이전 될 경우 임대차보증금반환채무 인수 형태 2024.07.22해당카페글 미리보기
이전등기의 말소를 구하는 원고들의 청구에 대하여 채권자인 원고들이 채무자인 피고 1의 증여계약이 사해행위에 해당한다는 이유로 채권자취소권을 행사하기 위하여는 위 피고에게 사해의 의사가 있었음을 입증하여야 하는 외에도 증여계약이 채권자를...
-
■■■임대차가 종료되어야 임차권등기명령을 신청할 수 있다 2023.06.26해당카페글 미리보기
√ 기간의 약정은 있지만, 임대인이 임차인의 반대에도 임차주택에 대한 보존행위를 하여 임차인이 임차의 목적을 달성할 수 없어 해지통고를 하고 그 통고가 임대인에게 도달한 경우(「민법」 제625조) √ 임차주택의 일부가 임차인의 과실 없이 멸실 그...
-
등기 안 되는 새 아파트 전세, '가짜 집주인'인지 꼭 확인하세요! [내돈내산] 2023.03.26해당카페글 미리보기
아파트에 들어가는 절차를 살펴볼게요. 시행사나 시공사가 아파트를 다 지었다는 사용승인을 받고, '출생신고' 격인 소유권보존등기를 해요. 청약에 당첨됐던 수분양자는 잔금을 다 납부하면 입주할 수 있고요. 잔금을 내는 입주지정기간(45~60일) 전후로...
-
부동산등기법전 및 강의도해(개정10판), 유석주, 삼조사 2023.03.21해당카페글 미리보기
유효기간(2022. 8. 4.) 도과 및 등기신청이 가능한 기한(2023. 2. 6.)의 도래로 2023. 2. 7.부터는 위 법률에서 정한 절차에 따른 등기신청을 할 수 없으므로 관련 법령은 이를 삭제한다. 2023년 3월, 끝이 보이지 않던 코로나의 질곡으로부터 이제는...