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.-3 채무를 끼워서 증여할 경우(부담부증여) 증여세 계산방법은 2004.04.08해당카페글 미리보기
.-3 채무를 끼워서 증여할 경우(부담부증여) 증여세 계산방법은 질 문 내 용 저는 얼마 전에 부모님으로부터 시가 3억원 상당의 아파트를 물려 받게 되었습니다. 그런데 이 아파트는 은행에 5000만원 정도가 차입을 잡힌 상태로 되어 있습니다. 물론 제가...
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부담부증여 이해와 증여세, 양도소득세 계산 2021.10.23해당카페글 미리보기
3개월내 신고시 10%의 증여세를 감면받아 9,450만원의 증여세가 부과 됩니다. 하지만 이 경우 부담부증여 이므로 증여자에게는...양도소득세과 부과되므로 양도소득세도 함께 계산해 주어야 합니다. 만일 증여자가 1가구1주택인경우 양도소득세는 면제...
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Re:아파트 양도소득세 및 증여세 관련해서 계산 부탁드립니다. 2003.08.28해당카페글 미리보기
시 당해 전세금을 직계비속이 부담하는 조건으로 아파트를 증여하는 것을 '부담부증여'라고 합니다. 증여가액 중 전세금(부채)에...것이며, 그 외 부분에 대해서는증여세가 부과되는 것입니다. 이처럼 부담부증여를 하는 경우 일반적으로 증여를 하는...
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교수님 오랜만에 인사드려요. 증여세 수정신고 관련 문의드려요 2021.03.27해당카페글 미리보기
드릴 내용이 있어 찾아왔어요~~~~♡ 2020년 6월, 남편 명의로 시어머님 소유 주택(아파트) 부담부 증여받았어요. 그 때, 증여세 계산하면서 비과세 5천을 제외하고 계산하였는데, (연부연납으로 납부중) 남편이 그보다 몇년 전, 시어머님 상가 1평 증여...
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양도소득세,납부방법,세액계산,비과세및감면혜택 2024.02.06해당카페글 미리보기
세액 계산 뿐 아니라 사용자가 보유한 자산 상태에 따라 비과세 및 감면 요건도 제공해준다. 4. 여담[편집] 부동산양도소득을 제외한 다른 권리양도소득의 경우 세액이 더 높다는 불만이 존재한다. 부동산양도소득의 경우 실질소득에 대해 과세하는 반면...
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부동산 세금 1. 2024.01.10해당카페글 미리보기
자녀에게 부담부증여로 소유권을 이전하면서 공시가격으로 평가하여 신고하는 경우 증여세는 과세되지 않으며(증여재산가액 2억원, 채무 승계액 2억원), 양도차익도 없는 것(양도가액 2억원, 취득가액 2억원)으로 보아 양도세도 과세되지 않는 것인지...
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부담부증여로 세금 늘어날 수도 있다? / 부담부증여,증여세,양도세 2015.02.08해당카페글 미리보기
경우에는 부담부증여에 해당하지 아니하여 추후에 세금을 추징당할 수 있다는 사실에 주의하여야 할 것이다. <출처 : 비즈앤택스...중개사,충주전원생활,충주전원주택,충주땅,충주토지,충주아파트,충주농가주택,충주시땅매매,충주공장매매,충주부동산,음성...
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증여세 절세 전략, 부담부증여 2010.04.23해당카페글 미리보기
양도차익의 계산, 장기보유특별공제나 세율의 적용 등은 일반 부동산 및 주택 양도와 동일하다. 따라서 부담부증여를 한다고 반드시 세금이 줄어드는 것은 아니다. 보통 증여자가 1세대 1주택 비과세 대상자이거나 양도차익이 크지 않은 사업용 토지 등을...
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부담부증여와 증여세 절감 2011.10.25해당카페글 미리보기
하지만 아파트에 전세보증금 3억 원을 인수하는 조건으로 부담부증여를 하게 된다면 증여세는 3960만 원이 발생하게 되어 약 6030만 원의 증여세를 절감 할 수 있다. 이때 증여자인 아버지가 부담해야 하는 양도소득세가 증여세 절감액보다 크게 된다면...
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부담부 증여세 신고절차 | 답변일자 : 2007-04-30 2007.09.19해당카페글 미리보기
다른 아파트의 매매가액을 시가로 하여 증여세를 신고하고자 하는 경우에는 원칙적으로 매매계약서 사본을 제출하여야 하는 것이나, 매매계약서 사본을 제출할 수 없는 경우에는 “공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법률”에 의하여 신고한...