카페검색 본문
카페글 본문
-
개정 주택임대차보호법에 대한 합헌 결정이 있었으나 시장 반응이 엇갈린다 2024.02.29해당카페글 미리보기
세입자를 보호하기 위해 도입되었다. 임차인이 계약갱신을 요구할 경우 임대인은 정당한 사유 없이 거절할 수 없고 계약 갱신시...4년(2+2년)으로 사실상 확대됐다. 전월세 신고제와 함께 '임대차3법'으로 불린다. 헌재 결정에 반발하는 임대인들 사이...
-
임차인의 계약갱신 요구와 이를 거절할 수 있는 사유를 정한 주택임대차보호법 제6조의3 제1항의 규정 취지 2024.01.29해당카페글 미리보기
사건 아파트에 실제 거주하려는 의사에 관한 다른 사정이 있는지 등 앞서 본 사정을 종합하여 심리함으로써 원고나 원고 부모의 실제 거주하려는 의사가 가공된 것이 아니라는 것을 통상적으로 수긍할 수 있는 것인지 판단하였어야 했다. 그런데도 원심은...
-
주택임대차보호법 제3조 제3항에 정한 ‘직원’ 및 ‘주거용 임차’의 의미 2024.01.07해당카페글 미리보기
갱신요구권을 행사한 사안임 ☞ 원심은, 주택임대차보호법 제3조 제3항에서 정한 ‘직원’에 법인의 ‘대표이사 등 임원’은 포함된다고 하기 어렵고, 본점 소재지와 이 사건 아파트와의 거리, 차임액수, 당사자가 계약을 체결한 의도 및 이용상황 등에...
-
Q.미등기 다세대주택 옥탑방 주택임대차보호법 적용 여부 2024.02.01해당카페글 미리보기
TIP ※ 대법원 판례에서는 미등기(무허가) 주택도 주택임대차보호법 적용이 된다는 판결이 있지만 모든 미등기(무허가) 주택이...명령 제도를 이용할 수 없습니다. ※ 구분 등기 종류: 아파트, 다세대, 연립, 오피스텔 등입니다. 구분등기는 아파트처럼...
-
주택임대차보호법 관련 실제 사례 공유합니다. 2023.11.21해당카페글 미리보기
위치한 아파트를 알아보고 임대차 계약을 맺었습니다. 계약 당시 임대인 본인은 나오지 않았고 부친이 나와서 말하길 자신과 계약하면 된다고 하더군요. 자기 딸은 직장이 멀어 여기 올 일이 없으니 오래 살라는 말까지 덧붙였습니다. 그리고 만기일 5...
-
아파트 전세계약서 이건 알고 진행하셔야 합니다 2024.05.02해당카페글 미리보기
맞춥니다. 아파트 전세계약서를 기반으로 임차 건과 관련하여 의뢰인이 주장할 수 있는 내용을 확인하고, 임차인의 보증금 반환 문제, 임대인의 재산권 보호, 갱신 거절 시의 절차 준수 등을 검토합니다. 또한 복잡하게 느껴질 수 있는 과정도 알기 쉽게...
-
(올림픽선수기자촌아파트)임대차 계약을 할경우 또는 한경우 알고 있어야할 기본 상식. (최근 개정 사항 포함) 2024.01.31해당카페글 미리보기
기자촌아파트 주민 작품 [임대차 3법(전월세상한제, 전월세신고제, 계약갱신청구권제)] 전월세 신고제 · 전월세 상한제 · 계약갱신 청구권제 임대차 3법은 가격 제한, 기간 연장, 신고의 3요소를 포함하고 있습니다. 임대차 3법이 오히려 부동산의 상승...
-
(135) 아파트공화국의 원룸 적응기 2024.04.06해당카페글 미리보기
조용히 아파트 생활을 청산하고 나왔었다. 어쩌다보니 별스런 직업에 종사하게 되었다. 직장 주변에 있는 단독주택을 구할 여유...되었다. 이번에도 급하게 이사하느라 죽을 고생을 했다. 이때부터 원룸 생활의 쓴맛을 보기 시작했다. 나는 주택 임대차...
-
대법 "임대차 연장계약 해지 효력, 통보하고 3개월 후부터 발생" 2024.02.13해당카페글 미리보기
4월30일까지의 임대료를 지불한 뒤 아파트에서 나왔다. A씨는 입주 기간을 2017년 3월10일부터 2021년 4월30일까지로 보고...1892원만 지급했다. 이에 A씨는 B씨를 상대로 차액을 요구하는 소송을 냈다. 재판에서는 주택임대차보호법상 갱신된 임대차계약...
-
어린이집은 상가건물임대차보호법을 적용 받을수 있을까요? 2023.03.19해당카페글 미리보기
제122회차 중개실무 출처:한공협상가임대차상담사례 [상담요지] 어린이집은 상가건물임대차보호법 을 적용 받을 수 없습니까? 아파트 단지 내에서 어린이집을 위탁 받아 운영하고 있습니다 2021년 최초 입점하여 현재 보증금 과 월세가 각각 5천만원.200만...