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금융소득 2000만원 이하일 때 2023.04.17해당카페글 미리보기
무조건 종합과세하는 금융소득은 종합과세한다고 하는데, 질문 1) 왜 정작 산출세액 계산할 때는 비교세액을 적용해서 무조건 종합과세하는 금융소득에 분리과세 세율을 적용하는 건가요? 질문 2) 비교세액을 산출세액으로 한다고 해놓고 조건부과세 금융...
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주택임대소득 특례 관련 질문 2024.08.10해당카페글 미리보기
수입금액 합계액 2천만원 이하 주택임대소득은 종합소득에 합산하지 않는다고 나와있는데 "해당 과세기간에 분리과세 주택임대소득이 있는 경우에도 종합소득 과표 확정신고는 하여야 한다." 이거 논리적으로 설명좀 해주세요 ㅠㅠㅠㅠ 이해가 안되네요
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배진호 공인회계사의 아파트 회계 및 세무<215> - 종합소득세 과세 대상 주택임대소득 Q&A 2023.06.13해당카페글 미리보기
등록불가)이며, 등록 후 의무임대기간을 채우지 못할 경우 과태료가 부과됩니다. ■ 분리 과세대상 주택임대소득 연간 2000만 원 이하의 주택임대소득은 종합과세 합산 신고 (세율 6%~45%)나 분리과세(세율 14%)를 선택해 신고할 수 있습니다. 일반적으로...
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그냥 심심해서요. (21620) 금융소득 2000만원 초과땐 2023.05.23해당카페글 미리보기
사업소득은 종합과세가 원칙이다. 금액의 크기와 상관없이 종합소득세 신고 대상이다. 예외적으로 소규모(수입금액 2000만 원 이하) 주택임대사업자는 분리과세를 선택할 수 있는데, 금융소득과 달리 별도의 원천징수가 없어 5월에 신고해야 한다...
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부부 합산해서 1주택만 소유/ 임대소득/ 과세대상 아니다. 2024.06.27해당카페글 미리보기
소형주택의 경우 3억원 이하는 과세대상이 아니라고 했다. 그래서 실제로 받은 전세•보증금 중 3억원을 빼고 남는 금액에...여기에 60%만 과세할 수입금액으로 삼겠다는 것이다. 그리고, 임대수입에 대해서 장부를 한 사람이 장부에 의하여 신고를 하는...
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임대아파트 조건 2024.08.03해당카페글 미리보기
기준 소득 302만원, 재산 3억 6천만 원, 자동차 3700만원 (마이홈)에 들어가서 입주자 모집공고를 확인 하거나 임대주택 사이트를 다운받아두면 자동으로 입주자 공고가 올라옴 공공임대 : 30년 영구임대 : 50년 국민임대 : 30년 행복주택 : 30년 공공임대...
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임대사업자 등록 2024.07.15해당카페글 미리보기
3. 재산세 - 6억이하, 2채이상 임대해야 감먼 40m2 이하: 면제 40~60m2: 75% 감면 60~85m2: 50% 감면 단 4억원 초과 오피스켈은 제외 4. 임대소득 - 총수입금액(필요경비 공제 인정 전)이 2천만원 이하일 경우 종합과세와 분리과세 중 선택 가능 - 분리...
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오피스텔 3채 vs 다가구 1채 年 540만원 차이 …노후 임대소득 절세 꿀팁 2024.03.29해당카페글 미리보기
12억원 이하의 다가구주택을 보유해, ‘부부 합산 1주택자’다. 따라서 월세 소득에 대해 전액 비과세가 가능하다. 비과세 임대소득은 국세청에 종합소득세 신고를 할 필요가 없다. 비과세 소득은 건강보험공단에도 통보되지 않기 때문에 건강보험료 산정...
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청년, 신혼·신생아 가구 매입임대주택 입주 자격 2024.06.25해당카페글 미리보기
국민임대 자산기준 충족 * 혼인 7년 이내 (예비)신혼부부, 한부모 가족(6세 이하 유자녀), 모집공고일로부터 최근 2년 이내 출산...신혼부부 4순위 •6세 이하 자녀를 둔 혼인 가구 신혼 신생아Ⅱ •무주택 세대 구성원인 신혼부부·신생아 출산 가구* •소득
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“소득 낮은 신혼부부, 보증금 5%만 내는 전세임대로”[부동산 빨간펜] 2024.04.25해당카페글 미리보기
가까운 부지에 주변 시세보다 저렴하게 공급하는 임대주택입니다. 소득요건은 도시근로자 기준 월평균 100% 이하(맞벌이는 120%...맞벌이의 경우 월 소득이 약 650만 원 이하여야 합니다. 임대 기간은 6∼10년으로 임대 조건은 시세의 60∼80% 수준입니다...