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대법원 2023. 12. 7. 선고 2022다279795 판결 [건물인도]〈임차인의 계약갱신 요구에 대하여 2024.06.29해당카페글 미리보기
사건 임대차계약의 갱신을 거절하고 이 사건 아파트에 거주하여야 할 만한 사정이 있었다고 보이지 않는다. 원고와 자녀들이 다른 지역 생활을 청산하거나 이를 위하여 전학 또는 이사를 준비하고 있다는 사정도 없고, 이 사건 아파트 인근의 다른 아파트...
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계약갱신요권 행사 여부 확인서 2024.04.27해당카페글 미리보기
2018. 9. 2. ~ 2020. 9. 1. 계약갱신요구권 행사 여부 기행사 [ ] 임대차 기간 2020.9.2. ~ 2022.9.1. 행사 [ ] 갱신 후 임대차 기간 2020.9.2. ~ 2022.9.1. 불행사 [ ] 계약갱신요구권을 행사하지 않기로 합의하였으며 임차인은 이 내용이 사실과 틀림...
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전세자금대출을 받은 세입자에게 임대차계약사실확인서를 가라로 써줘도 될지요 2009.01.07해당카페글 미리보기
없다며 임대차계계약 사실확인서에는 2억으로 써달라는 겁니다. 전세계약서는 1억6천으로 제대로 하구요. 확인서 내용을 보니 걍 임대차계약 사실을 확인하기 위한것이며, 임차인에게 임대보증금을 반환하는 경우에는 은행으로 알려달라고 되어있고, 따로...
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매매계약 중인 매수인과 체결한 임대차계약의 효력 2023.07.19해당카페글 미리보기
별도 확인서 등에 매수인의 제한적인 권한 예를 들어, ‘임대차계약체결은 매도인 입회하에 이루어지고 보증금이 매도인의 지정...는 취지의 문구를 명시하는 것이 적절할 수 있다. 판결 사실관계에서는 명시적으로 언급되지는 않았지만 위 사안의 경우...
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☆‘22.8.18일 이후 임대차 계약 신고가 의무화되면 임대차 확인은 어떻게 하는지? 2023.05.12해당카페글 미리보기
임대차계약은 별도의 신고 의무가 없음 ○ 농지법 제23조 및 같은법 시행령 제24조에 따라 임대차 가능한 경우만 농지대장에...확인시 필요한 주요 구비서류와 확인 대상 -질병 : 질병확인서 및 3개월 이상의 치료기간을 확인할 수 있는 서류 ((예...
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전세피해 확인서는 대환 대출을 위한 필수 요건이 아닙니다. 2023.04.26해당카페글 미리보기
경우 임대차 계약 종료 및 임차권 등기 등 형식적인 요건을 갖추면 가능하며, 피해 확인서는 원인 소명이 곤란한 예외적인 경우 피해자 지원을 위해 보완적으로 요구하는 서류입니다. *객관적으로 유형화하기 어려운 경우 확인서를 통해 증빙 □국토교통부...
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전세사기 피해확인서 발급 빠르게…긴급주거 선택권도 확대국토부, 전세사기 피해 임차인 추가지원 대책 발표 2023.03.11해당카페글 미리보기
피해확인서 유효기간은 3개월에서 6개월로 늘린다. 생업에 바쁜 피해 임차인이 대출·주거지원 프로그램을 이용하기 불편하다는 민원이 반영된 것이다. 긴급주거 선택권은 확대된다. 지금은 전세사기 피해 임차인이 긴급지원주택에 들어가려면 6...
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“금액표기 임대차계약·작업확인서 필수” 2013.11.25해당카페글 미리보기
전자계약(전자서명)체결을 통해 보증서를 발급하는 걸 원칙으로 하고 있습니다. 작업확인서 입력도 전산시스템으로 관리하고 있습니다. 조합사들은 모두 전자서명을 합니다. 하지만, 전자서명이 아닌 도장 날인 한 임대차계약서도 인정하고 있습니다. 건기...
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가계약금은 '명시적인 약정'이 없는 한 해약(약정)금으로 볼 수 없다(임대차 관련, 최근 대법원판결) 2022.10.21해당카페글 미리보기
2. 사실관계 원고(임차인)가 이 사건 아파트의 임대차계약에 관한 교섭단계에서 피고(임대인)에게 가계약금 300만 원을 지급하였다가 개인사정으로 임대차계약 체결을 중단한 후 가계약금의 반환을 구하였다. 이에 피고는 위 가계약금이 해약금에 해당...
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제 6 강의 ④ 수익성 부동산 임대차 원(투)룸. 오피스(텔).다가구 등 2022.07.26해당카페글 미리보기
전부증명서.건축물관리대장.평면도 맟 물건 현 상태를 육안으로 확인 하고 국민은행 채권최고액일십억원과 총 16가구 임대차 있음을 확인 하고 계약하며 차임은(**은행*** )계좌 입금하며 관리비등은 관리규정에 따른다. 2.입주청소는 임대인이 하여주며...