카페검색 본문
카페글 본문
-
대법원 2023. 11. 30. 선고 2023다259743 판결 임대차보증금 (다) 파기환송 2024.06.25해당카페글 미리보기
대법원 2023. 11. 30. 선고 2023다259743 판결 임대차보증금 (다) 파기환송 【사건명】 다가구주택 임대차계약을 중개한 공인중개사의 주의의무 이행 여부가 문제된 사건 【판시사항】 1. 공인중개사가 부담하는 주의의무의 의의 2. 다가구주택 임대차계약...
-
대항력 없는 임차인이 임대인의 임대차보증금 반환채무의 면책적 채무인수에 대한 묵시적 승낙을 하였는지 2024.06.22해당카페글 미리보기
대법원 2024. 6. 13. 선고 2024다 215542 [임대차목적물 매매 시 대항력 없는 임차인이 임대인의 임대차보증금 반환채무의 면책적 채무인수에 대한 묵시적 승낙을 하였는지 여부가 문제된 사건] ◇임대차목적물 매매 시 대항력 없는 임차인이 임대인의...
-
[질문]-한정승인을 했는데 임대차보증금이 누락 되었습니다. 어떻게 해야 할까요? 2024.05.27해당카페글 미리보기
[질문]-한정승인을 했는데 임대차보증금이 누락 되었습니다. 어떻게 해야 할까요? 안녕하세요. 변호사님. 저의 아머지가 채무가 있는 상태에서 돌아가셔서 저는 한정승인하고 판결까지 받은 상태입니다. 그런데 일을 진행했든 사무실에서 아버지 명의...
-
[경매] 주택 임대차보증금반환채권과 당해세의 배당순위 변동 2024.04.23해당카페글 미리보기
최근 부동산 임대차계약기간이 종료되었지만 임대인으로부터 임대차보증금반환채권을 돌려받지 못하는 사례가 왕왕 있다. 이희창 변호사/사진제공= 법무법인 센트로 전세 사기, 부동산 경기, 제대 임차인을 구하지 못하는 경우 등 그 이유는 다양하겠지만...
-
[임대차 보증금] [대법원 판례] 임대차 계약을 중개한 중개사의 주의의무 이행여부사건!! 2024.07.10해당카페글 미리보기
존경하는 동작구 지회 회원여러분 안녕하세요? 엇그제 6월인가 싶더니 벌써 7월이고 또 벌써 7월의 3분의 1 지점에 와 있습니다. 무더운 여름과 폭염 그리고 장마에 고생이 많으십니다. 항상 건강하시길 바라면서 ...... 오늘부터 시행되는 공인중개사법...
-
[민사] 순천, 여수, 광양 변호사 - 임대차보증금반환 1억 4,000만원 성공사례 2024.04.18해당카페글 미리보기
임대차보증금 반환 + 부동산강제경매신청 안녕하세요? 여수, 순천, 광양변호사 박성호 법률사무소입니다. 임대차계약이 만료되었음에도 임대인으로부터 임대차보증금을 반환받지 못했던 의뢰인을 대리하여, 임대차보증금 승소 판결을 받아낸 사례를 소개...
-
미반환임대차보증금 담보방법, 임차권등기 대신 근저당권설정? 2024.03.19해당카페글 미리보기
미반환임대차보증금 담보방법, 임차권등기 대신 근저당권설정? 임대차보증금을 제대로 받지 못한 채 이사해야 할 때 임차권등기하는 것이 원칙인데, 임차권등기 대신 근저당권을 설정해도 임차인 입장에서 무방할까? 극히 예외적인 경우를 제외하고는...
-
임대차보증금 반환의무, 임차권등기 말소의무 동이항 여부 2024.05.16해당카페글 미리보기
위해 [동이항권에 근거하여] 목적물을 점유하고 있는 경우"라고 적혀있는 부분이 헷갈려 질문드립니다. 임대인이 아직 임대차보증금을 반환하지 않았으면, 임차인은 등기말소의무가 없다고 이해했는데, '점유'할 권리는 동이항권, '임차권등기 말소의무'는...
-
[김포변호사, 류병욱변호사, 대법원판결] 임대차보증금반환에 관한 판결 2024.04.04해당카페글 미리보기
안녕하세요? #김포변호사 #류병욱변호사 입니다. 오늘은 2023다258672 임대차보증금반환청구의 소 사건의 판결을 소개하겠습니다. 이 사건은 임대차계약 중 갱신을 요구하기 전에 해지통지를 한 사안에 대한 판단으로 언제 임대차계약의 기간이 만료가...
-
대법원 2024. 1. 11. 선고 2023다258672 판결 [임대차보증금등반환청구의소][공2024상,373] (출처: 대법원 20 2024.04.01해당카페글 미리보기
대법원 2024. 1. 11. 선고 2023다258672 판결 [임대차보증금등반환청구의소][공2024상,373] 【판시사항】 임차인이 주택임대차보호법 제6조의3 제1항에 따라 임대차계약의 갱신을 요구한 경우, 갱신의 효력이 발생하는 시점(=임대인에게 갱신요구가 도달한...