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임대차보증금 주택임대차보호법의 보증금액범위. 2023.07.13해당카페글 미리보기
방법이 있다.부동산경매가 진행되면 주택,빌라의 전월세 보증금을 모두 날릴수 있으므로 계약시 확인해야할 주택임대차보호법의 보증금범위 및 저당권 담보 설정일 기준 등기부 등본 확인하는법,전세사기주의,선순위 임차인은 보증금을 보호 할 수있으나...
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경매차익을 활용해 전세사기 피해자의 보증금 피해를 최대한 회복해 드립니다 2024.05.28해당카페글 미리보기
남는 금액을 피해자의 임차보증금 보전비용으로 사용 ▪임대료 부담 없이 거주 지원 (경매차익 부족 시 국가 재정 지원) ㅇ 공공...건축물 매입 시 이행강제금 면제 등 ㅇ 공공주택사업자가 전세사기피해주택을 취득하는 경우 그 소유권 보유기간 동안 이행...
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전세 사기 특별법 개정, 왜 중요한가?/이철빈 2024.06.10해당카페글 미리보기
한 푼도 돌려받지 못할 피해자에게 최우선 변제금만큼 보장해 주는데 필요한 예산이 4천억 원 이하라고 추정하고 있다. 적은...감당 못 할 금액은 아니다. 출처: 전세사기·깡통전세 피해자 전국대책위원회, 전세사기·깡통전세 문제 해결을 위한 시민...
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임대인이 전세보증금을 돌려주지 않을 때 보증금 돌려받는 방법 총정리!!! 2024.02.29해당카페글 미리보기
만료 되었을 때 보증금을 돌려 받지 못한 임차인이 단독으로 등기 할 수 있도록 하는 주택임대차보호법 상 거주 이전의 자유를 보장하는 제도입니다. 전세보증금을 돌려 받지 못한 상황에서 이사를 해야 하는 경우 분쟁 부동산에 거주하지 않더라도...
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임차인의 계약갱신 요구와 이를 거절할 수 있는 사유를 정한 주택임대차보호법 제6조의3 제1항의 규정 취지 2024.01.29해당카페글 미리보기
아파트를 보증금 6억 3,000만 원에 2019. 3. 8.부터 2021. 3. 8.까지 임대하기로 하는 계약(이하 ‘이 사건 임대차계약’이라 한다)을 체결하였다. 2) 원고 측은 2020. 12. 17.경 피고들에게 원고와 그 배우자 및 자녀가 이 사건 아파트에서 거주할 계획...
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(올림픽선수기자촌아파트)임대차 계약을 할경우 또는 한경우 알고 있어야할 기본 상식. (최근 개정 사항 포함) 2024.01.31해당카페글 미리보기
있습니다. 보증금이 6천만원을 넘거나 월세가 30만원을 초과하는 경우 임대차 계약 체결일로부터 30일 이내에 거래 당사자가 의무적으로 계약 내용을 주택소재지 관할 동 주민센터 또는 부동산 거래관리시스템에 신고하도록 한 제도인데요. 미신고시...
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다가구주택 임대차계약을 중개한 공인중개사의 주의의무 2024.01.15해당카페글 미리보기
대규모 전세사기 사건에 공인중개사가 관여되는 경우가 많이 발생함에 따라 지난 4월, 공인중개사의 의무를 강화하는 내용의...중개사인 피고는 원고에게 보증금 9,000만 원의 다가구주택 임대차계약을 중개하면서 중개대상물 확인․설명서 중 ‘실제 권리...
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[특파원 리포트] 아르헨은 왜 임대차법 폐기하나 2023.12.23해당카페글 미리보기
개정 임대차법이 있다. 이름뿐 아니라 개정 취지, 시기, 내용까지 양국 입법자들이 머리를 맞대고 고민했나 싶을 정도로 비슷...것처럼 아르헨티나에서는 2020년 6월부터 월세 계약 보장 기간을 2년에서 3년으로 연장했다. 임대료 인상률을 5%로 제한한...
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■■상가임대차보호법상의 지역별 환산보증금 한도 2023.08.03해당카페글 미리보기
임대차보호법상의 환산보증금이란 보증금에 월세에 100 곱한 금액을 더해서 환산한 보증금을 말합니다 예시) 보증금 1억에 월세...주민등록 + 인도 (상가는 사업자등록 +인도) → 대항력 및 최우선 순위 보장 (최우선순위는 확정일자 안받아도 대항력...
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[광화문]'전세의 나라'에 40년간 방치된 전세사기 2023.11.02해당카페글 미리보기
사고금액의 62.2%는 2030세대에서 발생했다. 2030세대의 주택구입이 많아졌다고 해도 젊은 세대들은 전세나 월세로 독립생활을...부족하면 대출을 더해 마련한다. 이들에게 보증금은 전재산이다. 지난달 열린 전세사기 피해자 간담회에 참석한 한 피해자는...