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임대차3법중 다가오는 계약갱신청구권4년후 첫 시행만료일 7월말 전세상향시장으로바뀔까요..? 2024.05.07해당카페글 미리보기
서울은 현재 전세금상승에 ...다가오는전세 계약갱신 2+2 4년 차가 시행일 2020 7 31 일 기준으로 두달남아서 전세입자분들 고민이 이만저만이 아니라던데.. 대구도 첫 시행일 만료일에 전세금 상승시장 올까요?,, 물량소진뒤 전세금 상승시장이 전국적...
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계약갱신청구권 행사후 중도해지(서울북부지방법원2023.4.13 선고2022가합21044판결) 2024.01.05해당카페글 미리보기
동산 정보 계약갱신청구권 해지( 서울북부지방법원2023.4.13 선고2022가합21044판결) 계약갱신권 재계약 중도해지(묵시적 갱신 준용 부정) 임대차 3법이 시행된 이후 (2020.7.31) 계약갱신청구권에 대한 문의와 다툼이 가장 많은 가운데 이법이 시행된...
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계약갱신요구권 /묵시적갱신 /재계약차이 2023.12.05해당카페글 미리보기
계약갱신요구권을 사용하지 않았기 때문에 1회에 한해서 계약갱신요구권을 사용할 수있습니다. 그러므로 기존 2년+재계약 2년+ 계약 갱신청구권 2년 총 6년의 거주가 가능합니다. 3. 묵시적 갱신계약 임대인과 임차인 양쪽 모두 만기일까지 아무 통지가...
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상가계약기간 5년중 월세3개월분 연체사실이 있을때 재계약갱신청구권은 2023.02.22해당카페글 미리보기
임대인은 계약의 갱신을 거절할 수 있습니다. 3기의 차임액에 해당하는 연체사실이 있을경우, 이미 다 납부하여 연체차임이 현재는 없다 하더라도~ 임대인은 계약의 갱신을 거절 할 수 있습니다.
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전셋값 다시 오르자 계약갱신청구권 사용도 증가세로 2023.11.06해당카페글 미리보기
전셋값 다시 오르자 계약갱신청구권 사용도 증가세로 (naver.com) 전셋값 다시 오르자 계약갱신청구권 사용도 증가세로 올해 하반기 들어 서울 아파트 전셋값이 오름세를 보이면서 전·월세 재계약에서 계약갱신청구권 사용이 늘고 있다. 5일 부동산 정보...
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묵시적갱신 되었는데 또는 재계약 연장으로 집주인의 대출연장 동의 걱정 하는 여시들 ( feat. 임차인 무료 법률상담 ) 2022.12.15해당카페글 미리보기
만료일이면 9/10일까지는 연락이 왔어야 하는거지 그런데 임대인은 나한테 9/15일에 연장의사의 연락을 한거야 그러면서 계약갱신청구권을 쓴 계약서를 쓰자고 했어 이것도 나한테는 계약서 작성하자고 만나자 해놓고... 알고보니 계약갱신 청구권을 쓴...
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상가임대차 계약갱신청구권 행사 방법 7가지 꿀팁(+ 갱신거절) 2023.06.06해당카페글 미리보기
요구 등) ② 임차인의 계약갱신요구권은 최초의 임대차기간을 포함한 전체 임대차기간이 10년을 초과하지 아니하는 범위에서만 행사할 수 있다. 상가 계약갱신청구권 임대료 5% 인상 원칙적으로 임대인과 임차인 쌍방이 임대료를 정해서 계약서에 날인하면...
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임대차 3법 정리 및 전세계약 연장 해지 주의사항, 계약갱신청구권 알아둘사항 2023.04.11해당카페글 미리보기
전 임대차와 동일한 조건으로 다시 계약된 것으로 본다는 점도 참고하시면 좋을 것 같습니다. 단, 계약갱신청구권을 임대인이 거절할 수 있는 상황도 있는데요. 이는 사진에 자세하게 나와있으니, 참고하시면 좋을 것 같습니다. 2. 전월세상한제 두...
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서울 아파트 전셋값 오르니…갱신권 사용도↑, 증액갱신도 ↑ 2023.11.05해당카페글 미리보기
전셋값 오르니…갱신권 사용도↑, 증액갱신도 ↑ 올해 하반기 들어 서울 아파트 전셋값이 오름세를 보이며 전월세 재계약에서 계약갱신청구권(이하 갱신권)을 사용한 비중이 상반기보다 증가한 것으로 조사됐다. 지난달 22일 서울 남산에서 바 n.news...
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"언제든 이사갈 준비" 계약갱신청구권 안 쓰는 세입자 늘었다 2023.01.02해당카페글 미리보기
지난주 대비 0.9% 하락했다. 2008년 금융위기 직후에도 0.7%보다 더 큰 폭의 하락세는 없었다는 점을 고려하면 급락장에 해당한다는 분석이다. 송승현 도시와경제 대표는 "지금처럼 전세 시장이 불안정한 시기에선 세입자가 계약갱신청구권을 쓰는...