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토지 양도소득세 계산기 2024.05.20해당카페글 미리보기
납부해야 될 수도 있습니다. 2년 미만으로 토지를 보유 시에는 동일한 세율이 적용되지만, 그 이상 보유한 경우 비사업용 토지가 사업용 토지 대비 10% 더 높은 세율이 적용되니 꼭 참고하시길 바랍니다. ▣ 토지 양도세율 2년 미만 http://cafe.daum.net...
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비사업용토지 투기지역 중과세율 질문 2024.07.22해당카페글 미리보기
조합원 입주권 외) 40% 또는 50%와, (기본세율+10%) + 10% 둘 중 비교하여 큰 걸 적용하는건가요..? 아니면 대통령령으로 정하는 과세대상만 max 규정 적용해서 비사업용토지는 그냥 보유기간 관계없이 (기본세율+10%) + 10% 적용하면 될까요..? 감사...
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■ 【양도세 실수 톡톡(⑦)】 국세청이 알려주는 자주 실수하는 양도세 사례- 조합원입주권의 장기보유특별공제 2024.08.04해당카페글 미리보기
기본세율이 적용됩니다. 즉 위 기간에 양도하는 주택은 조정대상지역에 위치한 다주택자의 주택이더라도 중과세율이 적용되지 않으므로, 이 경우 양도하는 주택이 3년 이상 보유한 주택이라면 장특공제를 적용받을 수 있습니다. 한편, 미등기 자산을 양도...
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토지 등이 수용되는 경우 감면 활용하기 2024.07.16해당카페글 미리보기
만기 보유 특약 위반 시 다음에 해당하는 세액과 이자상당액을 징수합니다. ① 3년 만기 채권: 양도소득세의 15% ② 5년 만기...소득세의 25% 4) 농어촌특별세 추가 신고·납부 의무 토지 등의 감면받은 양도소득세의 20%에 해당하는 금액은 농어촌특별세...
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비사업용 토지 2024.06.17해당카페글 미리보기
토지는 토지의 본래 용도에 맞게 사용하지 않고, 재산 증식이나 투기 목적으로 보유하고 있는 토지를 말합니다. 비사업용 토지를 양도하는 경우에는 양도소득세의 기본세율에 10% 또는 20%를 가산한 중과세율이 적용됩니다. 따라서 비사업용 토지인지...
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토지 공개념과 희년/ 2018. 10. 8 2022.10.18해당카페글 미리보기
것이죠. 최근 경기도지사가 토지보유세를 올려 기본소득제를 시행하자는 주장을 해 반향을 얻고 있습니다. 자동차세율은 2%인데 토지보유세율은 0.27%에 불과하니 선진국처럼 1%정도만 올려도 약 50조 원의 추가 세수가 발생합니다. 이를 국민에게 골고루...
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2024년 04월 19일 금요일 부동산세법 개념완성강의 7주차 소득세 15 - 양도소득금액의 계산과 세율 등 2024.04.16해당카페글 미리보기
토지에서 발생한 양도차손은 15년 이내에 양도하는 토지의 양도소득금액에서 이월하여 공제받을 수 있다. ② 양도소득세 세율의 보유기간 적용시 배우자 또는 직계존비속으로부터 증여받은 자산에 대한 이월과세의 규정이 적용되는 자산은 증여자가 그...
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토지 양도세 계산 방법 간단 정리 2023.12.27해당카페글 미리보기
보유특별공제- 기본공제 2) 세율 1. 단기 보유 및 미등기 시 - 1년 미만: 50% - 2년미만: 40% - 미등기: 70% ※ 토지를 취득후 1년~2년미만 보유후 양도시 투기적 거래로 보고 높은 세율을 적용하며 미등기 경우 세금 탈세 목적으로 더 높은 세율을 적용...
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양도소득세 장기보유특별공제 세율 소급 적용, 비사업용토지 거래 활성화 기대-2016년 세법 개정안 양도세 변경 2016.07.17해당카페글 미리보기
9억원까지 대체취득 : 기존주택을 취득 후 1년 후에 취득하는 경우에 한하여 3년을 인정 비사업용 토지 일반세율 동일 일반세율 + 10% 장기보유특별공제 적용 *2016년부터 기산 중 과 대 상 미등기 양도 70% 장기보유특별공제배제 * 붉은 색 글씨 부분이...
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사업용 토지로 인정되는 농지-8년재촌자경등 2023.10.20해당카페글 미리보기
농지로서 보유기간의 60% 이상을 재촌 자경한 농지는 사업용 토지에 해당합니다 ※재촌 자경이란? 소득세법상 재촌은 거주지와 같은 지자체(시,군,구) 또는 연접 지자체에 경작 농지가 있거나 직선거리 30km 이내에 있으면 재촌으로 인정합니다 자경은 말...