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상속 가능한 건물 권리법(ErbbauRG)- 독일 2024.06.09해당카페글 미리보기
기초하여 건립된 건물이 주거용으로 사용되는 경우, 토지 임대료의 변경을 요구할 수 있다는 계약은 개별 사건의 모든 상황을...토지 임대료 인상에 대한 청구를 성립시킨다. 증가에 대한 청구는 일반적으로 합의된 평가 기준에 기초하여 계산되는 증가가...
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집값의거짓말,김원장,그땅에서나가주세요,산업화,도시화,토지구획정리사업법,박정희정부,택지개발촉진법,국민민심,일산,분당,1기신도시,콘크리트건 2023.10.20해당카페글 미리보기
2020년까지 계산하면 어떨까? 2007년 1월 서울의 주택매매 지수는 73.1입니다. 집값이 오르고 또 오른 2020년 8월은 107.8입니다(KB주택시장동향). 14년 동안 서울의 주택가격은 통계적으로 47.4퍼센트 올랐을 뿐입니다. - 〈1-3 왜 내 아파트만 안 오를까...
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부동산 상가투자 계산하는 방법을 배워보아요 2023.10.06해당카페글 미리보기
계산법 상가 수익률 계산은 투자할 상가의 적정가를 계산하는 기준으로 되므로 정확하게 이해를 해야 합니다. 일반적인 투자 수익률의 개념은 대부분 알고 계신가요~? 예를 들어 1억 짜리 1년 적음 이자가 5% 라면 이게 바로 수익률을 의미하는데요. 상가...
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Google이 취리히에서 임대료를 높이는 방법 2023.06.07해당카페글 미리보기
제곱미터당으로 계산하면 인상 폭은 그다지 크지 않으며 임대료 인상에 대한 전국 평균 수준을 유지하고 있다고 취리히 시 정부 대변인 클라우디아 내겔리(Claudia Naegeli)는 말합니다. 4구역의 Schoeneggstrasse에는 오래된 건물과 새 건물이 어깨를...
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고덕강일 SH 토지임대부주택 초기임료는 시장임료보다 2배 정도 높습니다. 2023.03.06해당카페글 미리보기
10%가 넘어가야 합니다. 그러면 건물분 초기 임료는 건물 분양가격 3.5억원에 연간 1천만원이 넘어가야 합니다. 정액법으로 계산해도 50년 수명에 연간 700만원입니다. 40년 수명이면 870만원입니다. 여기에 초기 토지임료 200만원을 합하면, 이 아파트는...
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부동산 임대소득 과세 및 비과세 정리, 월세 주택 임대 소득세 분리과세 & 간주임대료 계산법 2016.05.14해당카페글 미리보기
ㅇ주택수 계산 - 다가구주택은 1주택, 구분등기된 경우는 각각을 1개의 주택 - 공동소유주택은 지분이 큰 자의 소유로 계산...ㅇ소득세법과 부가가치세법 간주임대료 산출방법 차이 - [소득세법] 주택과 부수토지 간주임대료= {해당 과세기간의 보증금 등...
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간주임대료계산(부가가치세법) 2005.03.09해당카페글 미리보기
가치세법에서는 부동산을 임대하여 발생한 임대료와 간주임대료에 대하여 과세를 한다. 그러나 부동산 중 주택과 이에 부수되는 토지의 임대에 대하여는 부가가치세를 면세한다. 그러나 주택과 사업용 건물이 함께 설치된 겸용주택의 경우에는 다음에...
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부가가치세법 부동산임대료 과표계산 2018.04.08해당카페글 미리보기
이거 답이 1,859,040 나오는데요.. 보증금 간주임대료 계산해보면 91,250,000 X91 /365 X 1.8% = 409,500 원에.. 임대료...임대료 계산하는거아닌가요? 부동산 관련 간주시가 X 토지에서 주택부분 음.. 뭐가 잘못된건지모르겠어요 값이 너무크게나오네요...
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관찰해보니 세상은 2024.07.18해당카페글 미리보기
그렇게 법이 바뀌고 가치가 급등하자 상당수 빌딩들이 개인의 소유에서 법인 소유로 변경이 되었어요. 세금은 그만큼 무섭고, 민감하게 반응하도록 만드는 매개체입니다. 부동산에서 양도세만 부과되는 것이 아니죠. 1주택자는 종부세 기준이 12억원부터...