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■ 【양도세 실수 톡톡(⑦)】 국세청이 알려주는 자주 실수하는 양도세 사례- 조합원입주권의 장기보유특별공제 2024.08.04해당카페글 미리보기
주는 양도소득세 실수 톡톡 사례 중 조합원입주권 관련 실수 사례에 대해 알아보겠습니다. 1. 보유기간이 3년 이상인 토지나 건물을 양도하면 장기보유특별공제가 적용됩니다. 현행 양도소득세는 연도별로 차익을 계산해서 과세하는 방식이 아니라, 장기간...
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2024년 06월 11일 화요일 부동산세법 문제풀이강의 6주차 소득세 8 - 장기보유특별공제와 양도소득기본공제 2024.06.11해당카페글 미리보기
② 비거주자가 국내 부동산을 양도한 경우 장기보유특별공제를 적용하지 아니한다. ③ 배우자 또는 직계존비속으로부터 증여받은 재산에 대한 이월과세 적용시 장기보유특별공제액은 증여한 배우자 또는 직계존비속이 취득한 날부터 기산한 보유기간별...
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상속토지 장기보유공제 2023.09.11해당카페글 미리보기
2019년 아버님까지 돌아가시고 밭을 상속처리 했는데 6개월내 처리 해야 된다구 해서 19년 12월말 상속세 납부를 하구 지금까지 지났는데 내년에 매도하면 5년보유 공제를 받을수 있는건가요? 5년보유 시점이 납부날인지 아님 더 있어야 하는지 궁금합니다.
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토지 양도세 계산 방법 간단 정리 2023.12.27해당카페글 미리보기
8~9년 16% 9~10년 18% 10~11년 20% 11~12년 22% 12~13년 24% 13~14년 26% 15년 이상 30% - ※ 토지의 장기보유특별공제는 최소 3년이상 보유해야 6%의 공제 혜택을 받을 수 있으며 최대 15년 이상 보유해야 30% 공제혜택을 누릴수 있습니다.주택의 경우...
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양도소득세 장기보유특별공제 부동산 및 아파트 비과세 절세 2023.01.23해당카페글 미리보기
주택은 제외한다. 장기보유특별공제 대상 1. 등기된 부동산 2. 3년 이상 보유 부동산 3. 조합원입주권(조합원에게서 취득한 것...고가주택 등)'에 대한 공제율과 '일반부동산(상가, 토지 등)'의 공제율로 나누어진다. 1세대 1주택(고가주택 등)에 대한...
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토지 양도소득세 계산기 2024.05.20해당카페글 미리보기
취득가액 - 필요경비 과세표준 = 양도차익 - 장기보유특별공제 - 기본공제 산출세액 = 과세표준 x 세율 보유기간 별 장기보유...양도소득세 계산방법으로 계산할 수도 있겠지만, 간편하게 토지 양도소득세 계산기를 이용하여 알아보실 수도 있습니다...
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토지 투자의 장 · 단점 2024.06.11해당카페글 미리보기
또한 장기보유특별공제로 인해 실제 세율은 더욱 낮아집니다. 예를 들어 3억 원 상당의 땅을 10년 이상 보유했다면, 양도차익이 1억 원이라도 실제 세금은 고작 1,500만 원 수준입니다. 또한 부동산과 달리 종합부동산세 등 추가 세금도 없어 절세 효과가...
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非사업용토지 장기보유공제 사라진다…내년 양도하면 稅부담 크게 늘어 2021.04.08해당카페글 미리보기
非사업용토지 장기보유공제 사라진다…내년 양도하면 稅부담 크게 늘어 부동산 절세 방법 지난달 정부가 ‘부동산 투기 근절 및 재발방지 대책(3·29 대책)’을 내놓았다. 정부는 투기적 토지 거래의 기대수익을 줄이기 위해 관련 세금 대폭 인상을 예고...
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비사업용토지 장기보유공제 적용키로... - 퍼온글 2016.12.06해당카페글 미리보기
비사업용토지 장기보유공제 적용키로... 제가 어제 기획재정부에 전화로 확인한바. 비사업용토지 전체 보유기간 (10년 한도. 총 30% 한도) 장기보유공제 적용하기로 지난 금요일 (12.. 2.) 늦게 국회통과되어 2017. 1. 1. 양도분부터 적용가능하다고...
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비사업용토지 장기보유특별공제 2017.11.24해당카페글 미리보기
오랫동안 보유했다면 10~30%의 장기보유특별공제를 혜택을 부여하고 있다. 하지만 아무리 비사업용 토지를 오래 보유하였어도 장기보유특별공제 혜택 기산일을 2016년 1월 1일부터 적용해 납세자들의 큰 불만이 있었다. 또한 보유인정기간이 3년 이상인 때...