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확정일자 2023.12.12해당카페글 미리보기
의사표시의 효력이 있다고 보고있다. 다시말해 공증인이나 법원서기관한테 증명받기 힘든, 전달해야 하는 의사표시는 등기나...27. 선고 2000다20052 판결). 확정일자가 부여되어 있는 문서에는 확정일자를 다시 부여받지 못하는 것으로 풀이된다.[4...
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* 확정일자와 전세권등기 * 2010.09.18해당카페글 미리보기
옮겼다가 다시 전입신고를 하면 새로 전입신고 한 그때부터 확정일자의 효력이 발생하여 기존의 우선순위를 잃게됩니다.다만, 계약기간이 끝났으나 임대인이 보증금을 반환치 않아 법원의 등기명령으로 임차권등기가 종료되면, 임차인이 다른곳으로 이사를...
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투룸 전세집 구하기 튜토리얼 (feat.청년전용 버팀목 대출) 2탄 2023.06.08해당카페글 미리보기
일자★ 받기 대출신청을 하려면 확정일자가 찍혀있는 계약서 원본을 내야해 확정일자가 뭐냐면 "나 오늘 계약했음! 알아두쇼! 문제 생기면 법원 너가 증인!" 하는거라 꼭 필요해 그리고 전세금에 문제가 생겼을 때 내가 우선순위로 돈을 돌려받을 수 있게...
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확정일자 날인받기와 전세권설정 방법 2002.07.22해당카페글 미리보기
일자받기가 주거용에만 해당되니까 상가용전세는 전세권설정을 하는 것으로 알고 있습니다. 전세권설정은 주인집에 내가 전세로 얻은 부분만큼 저당잡는 것과 같습니다. 그래서 그런 집은 등기부열람해보면 "전세권"이라고 물권이 잡힙니다. 상세한 것은...
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재계약시 확정일자 다시 질문드립니다 ㅜ 2013.05.28해당카페글 미리보기
계약서를 다시 썼습니다...(전세금을 1000만원을 올려 재계약 한것입니다) 문제는....이 재계약을 하면서 확정일자를 받아두지 않았습니다....(...상황이 심각...) B라는 사람은 건물,토지를 1억6천에 매수한 즉시 15일뒤쯤 새마을금고에 대출을받았으며...
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보증금 받기 전까진 '내 집'…3가지 안전장치는?부동산투자적정시기투자유망지역추천세미나정보[부동산재테크1번지] 2023.03.20해당카페글 미리보기
신고와 확정일자 신청은 계약기간 시작일에 할 일이고요. 계약기간 만료 시점에도 우선변제권을 유지하려면 '점유'를 해야 합니다 . 주택임대차보호법에서 규정한 대항력의 구성요건은 전입신고와 점유이기 때문인데요. 전입신고가 유지돼도 짐을 빼면...
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전.월세 임차인 임대차계약서에 확정일자 받기 2014.12.31해당카페글 미리보기
경우는 대체적으로 그냥 지나가는 경우가 많은데요 전세금액의 증액이 없었다면 무관하지만 만일 증액이 있을 경우 꼭! 다시 확정일자를 받아야합니다. 또한 전세 금액의 증액으로 다시 받은 확정일자는 증액 부분에 대해서만 보장하므로 기존 계약서도 꼭...
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1년 정도 거주하던 중 확정일자를 다시 받은 경우 확정일자의 효력 2018.07.09해당카페글 미리보기
확정일자를 받아 1년 정도 거주하던 중 임대인의 요구로 주민등록상으로만 2~3일 전출 후 다시 원주소로 전입하여 확정일자를 다시 받은 경우 확정일자의 효력이 전출전의 날짜인지요? 전출 후 다시 받은 날짜인지요? (임대인이 대출을 받기위해 임차인의...
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전세 입주시 확정일자 받기 2010.03.02해당카페글 미리보기
더 중요하다고 잔금 치루기 전에 반드시 등기부등본 다시 확인해보고 돈 주라고 하네요 고 기간에 편법을 써서 사기치는 사람이...치루고 나서 편법이지만 바로 가서 전입신고 하고 확정일자까지 받아놨다고 그러는데 잔금치루기 이틀전에 전입신고하고...
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확정일자 다시 받아야 하나요? 2009.10.07해당카페글 미리보기
전세계약이 12월 28일 만기입니다 전세계약서 상에 <전세 계약을 2년 연장함> 이라고 쓰고 서로 사인만 받기로 내일 약속했습니다 그럼 다시 확정일자를 받아야하는건가요? 아님 그냥 그전에 받았던게 있으니 안해도 돼는건가요?