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대한민국 부동산 트리거: PF대출 및 홍콩 자금 철수가 미치는 영향 2024.05.13해당카페글 미리보기
투자의 투기적 성향을 강화시키는 요인이 되었습니다. 하지만 최근 금리 인상과 더불어 PF대출 규모가 감소하고 있습니다. 금리가 높아지면서 PF대출의 이자 부담이 증가하고, 투자 매력이 감소하고 있습니다. PF대출 규모 감소는 부동산 가격 하락 압력을...
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24.03.24 5월이후. 13년만의 저주 pf저축은행 사태가 터진다. 140조 부동산pf 대출 사실상 건설업250조 강의 2024.03.24해당카페글 미리보기
허용 지연에 생사기로에 섰다. 온투업체를 찾는 대출 차주의 발길이 뜸해면서 시장 상황은 잔뜩 위축됐다. 라이선 www.m-i.kr...파이낸싱(PF) 사업장이 가파르게 늘고 있다. 시행사와 건설사들이 벼랑끝에 몰리면서 이자를 내지 못하는 현장이 늘고, 금융...
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30% 미만 대출 담보 (매입 또는 지주공동사업)진행 합니다. [시행사]들 PF대출이 왜 안되는 것인지와 받는 방법 알려드립니다. 2024.01.21해당카페글 미리보기
계약서≫자료3. 점수: 25점 5점 10점 25점 ✓≪토지-사용승락서≫자료4. T-erm_ Sheet ①대출_금액 ②대출_기간 ③PF_수수료 ④PF_이자 4) PF_수수료 5) PF_이자 7)PM-수수료 8)PM-선 이자 ✓≪PM컨설팅계약서≫ 자료5. 3%-6% 1%-2% 4. [분양_사] 1) 30...
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대출이자가 아직 너무 비싸다. 2024.04.21해당카페글 미리보기
이상의 저금리로 지잠장과 본부에서 특별 적용해준다. 그러니, 나 같은 애매한 작자들은?? 6.4% 😡😡 시행하는 PF대출도 아니고 공사대금 대출도 아니며 주.택.담.보.대.출. 인데도 6.4% 라니!!! 갈아 타려해도 똑같다. 대출의 건수가 많은 사람이라 금리가...
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부동산 PF 대출 쉽게 접근 해보기. 2023.12.11해당카페글 미리보기
부동산 PF 대출(Project Financing ) 자체의 사업성을 보고 기초 자산으로 대출을 해주는 것 PF 대출 조건 일반적인 대출조건: 상환 가능성, 이자 지급능력 PF대출조건: 향후 지어질 건물(담보물), 분양/임대를 통한 현금 흐름(상환 능력) 부동산 PF 란...
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대우건설 시공포기 440억 손해로 보는 현재 부동산 PF근황(긴글주의) 2023.02.15해당카페글 미리보기
방식임. 75. 비용을 최소화해서 분양 이익을 내야 하는 시행사 입장에서는, 부동산 PF에 공사대금을 넣어서 대출을 너무 크게 일으키면, 부동산 PF 대출이자를 낸다고 분양 이익이 줄어들기 때문에,계약금과 중도금으로 공사대금을 그때그때 지급하는 방식...
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2023.12.15. '6.2%' 등골휘던 약관대출 이자 내려간다… 車보험료도↓ 2023.12.15해당카페글 미리보기
9이후> 한국은행 지표 <공통> 머니S '6.2%' 등골휘던 약관대출 이자 내려간다… 車보험료도↓ 연합뉴스 3분기 보험사 가계대출...p 상승…금감원 "건전성 관리 강화" 데일리안 보험사도 부동산PF '안전지대' 아냐…연체율 1.5배 '폭등' 데일리굿뉴스 3분기...
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담보대출.1.2.개인자금.pf대출 신축자금. 정책자금.시설자금.운영자금.대환대출.요양원신축자금 및 운영자금. 운영컨설팅 등 2024.05.10해당카페글 미리보기
여건이 갖추어 지지 않은 상태에서는 시설자금 및 신축pf자금은 이자납입 증빙의 방법이 없어 불가능하시다고 보심 됩니다 또한...분은 가지고 계신 대지의 가격이 건축비 비례하여 대출이 없거나 남은 자산금액이 상당하시어야 판단을 하실 수 있는 여건...
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미분양 공포에 'PF 부실' 커진다…태영건설 사태 재연 우려 2024.01.10해당카페글 미리보기
이자를 갚는 방식으로 진행된다. 하지만 PF를 실행한 단지에서 미분양이 날 경우 자금 회수가 어려워지고, 고금 속에 PF 대출 이자 부담이 눈덩이처럼 커지면 유동선과 자금 경색 위기에 직면하게 된다. 이에 따라 정부는 PF 시장 불안이 증가함에 따라...
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지방은행에서 대형사고를 일으킨 PF대출이 무엇입니까? 2023.08.29해당카페글 미리보기
A. PF대출이란, 프로젝트 파이낸싱(project financing)의 약칭입니다. <프로젝트 파이낸싱>이란, 금융지원제도의 하나로서 금융기관이 대규모 자금을 필요로 하는 특정 사업에 대해 물적담보중심이 아니라, 앞으로의 사업성과 현금흐름에 의존하여 자금을...