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부동산 점유이전금지 가처분 신청(명도소송예정이므로 위장세입자나 타인에게해당 부동산을 넘기지말고 채권자에게 넘기게 함) 2012.10.04해당카페글 미리보기
면적(㎡) × 30/100 = (건물신축가격기준액 × 건물의 구조별·용도별·위치별 지수 × 건물의 경과연수별 잔존가치율 × 건물의 규모·형태·특수한 부대설비 등의 유무 및 그 밖의 여건에 따른 가감산율) × 면적(㎡) × 30/100 ※ 건물신축가격기준액...
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상가 세금 Q&A 2012.03.01해당카페글 미리보기
일반건물기주시가 산정방법> 토지기준시가 = 개별공시지가 (㎡당 가액) * 면적(㎡) 건물기준시가 = ㎡당 금액 * 건물의연면적(㎡) ㎡당 금액 = 건물신축가격기준액*구조지수*용도지수*위치지수*경과연수별잔가율 3. 상가와 주택부분이 혼합되어 있는 경우...
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건축법 위반 건축물과 이행강제금 / 건물시가표준액 (총정리) 2016.10.26해당카페글 미리보기
수 있다. 여기에서 가장 많이 사용하는 것이 "건축물 시가표준액 산출체계"라고 할 수 있다. -공식- 시가표준액 = 건물신축가격기준액 * 구조지수 * 용도지수 * 위치지수 * 경과연수별 잔가율 * 면적 * 가감산특례 위와 같은 방법으로 상가의 시가표준액과...
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세금과세를 위한 부동산 6대가격 바로알기 2019.08.02해당카페글 미리보기
국세청이 고시한다. 건물기준시가의 기본산식은 다음과 같다. ㆍ기준시가 = m2당 금액 × 평가대상 건물의 면적(m2). ㆍm2당 금액 = 건물신축가격기준액 × 구조지수 × 용도지수 × 위치지수 × 경과연수별잔가율 × (*개별건물의 특성에 따른 조정률...
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공시지가,기준시가,과세표준 2008.12.18해당카페글 미리보기
곳은 건물등에 한정됨 (3) 산정 기준시가는 평가상 건물의 면적(㎡)에 ㎡당 금액을 곱하여 결정한다. ㎡당 금액은 건물신축가격 기준액에 구조지수와 용도지수·위치지수, 개별재산의 특성에 따른 조정률·경과연수별 잔가율을 곱하여 산정 (4) 종합...
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상가 세금 Q&A 2012.03.01해당카페글 미리보기
일반건물기주시가 산정방법> 토지기준시가 = 개별공시지가 (㎡당 가액) * 면적(㎡) 건물기준시가 = ㎡당 금액 * 건물의연면적(㎡) ㎡당 금액 = 건물신축가격기준액*구조지수*용도지수*위치지수*경과연수별잔가율 3. 상가와 주택부분이 혼합되어 있는 경우...
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점유이전금지 가처분 목적물 가액 (소가산정) 충분히 검색했지만 여전히 남는 의문.. 2014.12.10해당카페글 미리보기
이법 저법을 왔다갔다 하려니 힘드네요. 직접 점유이전가처분을 해보신 분들의 이야기는 주로 카페 글에 있었는데 건물신축가격기준액 × 건물의 구조별·용도별·위치별 지수 × 건물의 경과연수별 잔존가치율 × 건물의 규모·형태·특수한 부대설비 등...
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건물명도소송에 소가계산이랑 인지액, 송달료계산좀 봐주세요 2013.06.25해당카페글 미리보기
뒤져보고 했는데 맞는지 잘 모르겠어요. 좀 살펴보고 조언 주세요. 부탁드립니다. @ 과세시가표준액(건물): 3,867,500원 건물신축가격기준액: 620,000원(㎡당) 구조지수: 1 (철근콘크리트조) 용도지수: 1.25 (근린생활시설) 위치지수: 1.20 (건물부속토지...
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[긴급]건물명도소송 소가산정관련요~ 2011.02.11해당카페글 미리보기
법이 틀린건지 한번 확인부탁드리고 조언부탁드려요.. 소가 산정은 거의 해보질 않아서 막막하네요 ㅠㅠ 580,000원 (건물신축가격기준액) * 0.8 (구조지수) * 1 (용도지수) * 0.9 (위치지수) 0.64 (경과년수별 잔가율) * 99.66 (면적) = 26,635,553 원...
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양도소득세 - 기준시가(基準時價) 2013.07.05해당카페글 미리보기
건물의 면적(㎡) • ㎡당 금액 = 건물신축가격 기준액×구조지수×용도지수 × 위치지수×경과년수별 잔가율 • 2001년 건물신축가격 기준액 : 400,000원/㎡ * 구조지수•용도지수•위치지수•경과년수별 잔가율은 별도로 확인요망 ■ 2001.1.1 以前 양도...