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엉터리 경매 '감정가'를 조심하라 2008.05.02해당카페글 미리보기
위주의 경매투자로 짭짤한 올리고 있던 이씨. 그간의 경험과 인근지역의 농지 보상사례 및 현장방문을 통한 조사결과를 볼 때...올리고자 최저가에서 6500만원을 올린 금액으로 응찰가를 정했다. 결과는 낙찰이었다. 총 3명이 응찰했으나 2위와 약 1100만...
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엉터리 경매'감정가' 믿었다 실패한 사례 2008.04.04해당카페글 미리보기
위주의 경매투자로 짭짤한 올리고 있던 이씨. 그간의 경험과 인근지역의 농지 보상사례 및 현장방문을 통한 조사결과를 볼 때...올리고자 최저가에서 6500만원을 올린 금액으로 응찰가를 정했다. 결과는 낙찰이었다. 총 3명이 응찰했으나 2위와 약 1100만...
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[부동산] 나는 경매로 반값에 집 산다 2009.02.20해당카페글 미리보기
우수리 금액까지 빠짐없이 적어라 자격미달 경매유치권을 조심하라 낙찰 물건에 문제가 생길 때는 ‘매각불허가’ 조항을 활용하라 상상력과 기획력을 발휘하라 경매투자의 잭팟, 특수물건 선순위 세입자 해결방법 7장_사례로 보는 민사집행법 선순위...
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경매시 유의사항 <봄바람님 죄송> ^^ 2007.02.23해당카페글 미리보기
대해서 알아보기로 하겠습니다. 땅을 경매 받는 경우와 아파트,상가를 경매받을 때가 좀 다른데, 일단 아파트,상가를 경매받는 경우를 중점적으로 살펴보자. 아파트나 상가를 경매받는 경우에 법률적으로 가장 주의할 점은 근저당권설정보다 확정일자를...
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Re:전세집이 경매에.. 2004.03.30해당카페글 미리보기
계약서상의 계약자가 맞는지 위장임차인은 아닌지 등등을 알아보기 위해서죠. 근저당설정후의 임차인이시라면, 대항력은 없다할...것 같구요. 권리분석을 해서 배당을 하게 되는데, 우선 낙찰금액이 나와봐야 님이 얼마나 배당 받게 될지가 결정됩니다...
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신혼부부를 위한 경매 재테크 2008.11.10해당카페글 미리보기
적은 금액으로도 투자를 할수 있다. 대출도 70~80% 정도 가능하기 때문에 도전해볼 만하다. 특히 요즘 같이 경기가 침체되고...그만두는 경우가 생겨선 안 된다. 경매를 시작한다고 해서 바로 낙찰을 받을 수 있는 것도 아니고, 입찰만 하다가 세월을...
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경매, 안전하게 투자하기 2007.02.14해당카페글 미리보기
대해서 알아보기로 하자. 땅을 경매 받는 경우와 아파트,상가를 경매받을 때가 좀 다른데, 일단 아파트,상가를 경매받는 경우를 중점적으로 살펴보자. 아파트나 상가를 경매받는 경우에 법률적으로 가장 주의할 점은 근저당권설정보다 확정일자를 먼저...
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강남구 도곡동 매봉삼성아파트 낙찰수기 2013.01.31해당카페글 미리보기
어떠한지 알아보기 위해 벨을 눌렀다. 방문 시간이 낮이라 그런지 인기척이 없다. 임차인은 다음에 만나보기로 하고 관리실에 들러 체납 관리비를 확인하니, 연체가 없다고 한다. 보통의 경우 경매가 진행되면 관리비를 연체하는 것이 일반적인데 그렇지...
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Re:Re:경매 감정가 - 심상준님의 의견에 대한 저의 의견 2010.05.26해당카페글 미리보기
채무금액을 밑돌게 됩니다. 날짜가 하루하루 늘어나는 만큼 채권자는 그만큼의 기회이자를 잃어버리는 셈이 되는거죠. 법원에서는 어차피 유찰 될 경매 진행을 위한 기회비용은 어떻게 될까요? 그리고 가장 중요한 부분으로 이제는 법원경매는 일부 몇몇을...
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법원경매, 결코 만만히 보지 마시기 바랍니다 2010.11.10해당카페글 미리보기
임차금액을 물어주어야 한다는 결론이었다. 결국 김씨는 보증 금 1350만원을 보름 만에 날리고 경락을 포기하고 말았다. 이러한 경매 실패사례는 우리 주변에서 너무도 흔하게 되풀이해서 일어나고 있다. 경 매를 ‘황금알을 낳는 거위’로 생각하고...