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경매인도명령 사건 항고결정과 그에 따른 강제집행(최광석 변호사) 2024.01.19해당카페글 미리보기
임의경매신청으로 이 사건 부동산에 관하여 서울서부지방법원 2019타경00000호로 부동산임의경매절차(이하 ‘이 사건 경매절차’라 한다)가 개시되었고, 위 절차에서 신청인이 2020. 8. 28. 최고가매수신고인으로서 이 사건 부동산을 낙찰받은 사실, ③ 이...
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공유물분할을 위한 형식적경매 개시결정 후의 절차에 대해 여쭤봅니다 2023.09.13해당카페글 미리보기
3명, 상대방 2명) 후 경매개시결정이 떨어졌습니다. 죄송하지만 신청인의 입장에서 그 후의 진행 절차는 어떻게 되는 것인지요. 일반 강제경매개시결정 절차와 똑같은지... 그리고 신청인이 3명인데 선정당사자를 선임하지 않았습니다. 그렇다면 이후의...
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경매와 공매의 차이점 2024.02.05해당카페글 미리보기
1. 경매 절차는 △강제경매 신청 △강제경매 개시의 결정 △배당요구의 종기 결정 및 공고 △매각 준비 △매각 실시 △매각결정 절차 △매각 대금 납부 △배당절차 △소유권이전등기와 인도 . 가. 단독 입찰은 최저 매각 가격을 제시. 경쟁 입찰은 가장...
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[김재권 변호사] 경매사기, 서로 짜고하는 공유지분 가등기 수법 2024.03.12해당카페글 미리보기
떡일 뿐이겠지요. 그러다보니 고의적으로 경매시장의 질서를 흩뜨려 차익을 챙기려는 세력들이 생겨나고 있습니다. 즉, 경매절차에서 가장 유치권자, 가장 임차인, 가장 선순위 권리자 등의 소위 ‘가짜’권리를 내세워 낙찰가격을 떨어뜨려 저가로 매수...
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위계에 의한 경매 방해죄 2024.01.07해당카페글 미리보기
지방법원 2023. 7. 4. 선고 2022노1083 판결 1. 사안의 개요 가. 공소사실의 요지 피고인은 이 사건 각 부동산에 대한 임의경매절차가 개시되자, 사실은 이 사건 각 부동산을 낙찰받을 의사 없이 최고가매수신고인으로 매각허가결정만 받고 매각대금을...
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2024년 6월 원주시 연세대학교 부동산경매교육 정보 2024.02.20해당카페글 미리보기
계획열람 및 등기부 열람설명, 대법원사이트, 국토의 계획 및 이용에 관한 기본 법률이해,건축인허가 절차별 경매물건분석, 등 “ 3주 경매종류 및 경매물건별 검색방법, 주택법상 건물분류, 주거용 대항력, 말소기준권리. 선순위임차인, 후분위임차인...
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부동산 공유자겸 채무자는 경매지분을 매수할 수 없다 2024.01.16해당카페글 미리보기
우리 민사집행법 제121조는 매각허가결정에 대한 이의사유를 규정하고 있다. 매각허가결정에 대한 이의는 경매절차의 안정성을 위해 민사집행법 제121조 사유가 존재하는 경우에만 한정적으로 제기할 수 있다. 이렇듯 매각허가결정에 대한 이의가 엄격하게...
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창원 내곡지구 도시개발사업 부지(환지) 경매물건 2024.03.26해당카페글 미리보기
2015. 5.11. 환지예정지 공람 공고 -2021. 6.23. 환지계획(안) 공람공고 #2027. 12. 준공예정 # 그래서 토지보상경매물건에 "청산절차"라 표기했고··· 이미 환지처리된 지역으로 청산절차(보상)이다. 여기서 청산절차(현금보상)대상이라면··· 이는...
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(경매절차2)배당요구의 종기결정 및 공고에 대해 알아봅시다 ^ㅡ^ 2022.10.18해당카페글 미리보기
매각할 부동산이 압류되면, 집행법원은 채권자들이 배당요구를 할 수 있는 기간을 첫 매각기일 이전으로 정합니다. 법원은 경매개시결정에 따른 압류의 효력이 생기 때부터 1주일 안에 경매개시결정을 한 취지와 배당요구의 종기를 법원경매정보 홈페이지...
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주택 경매 2023.12.12해당카페글 미리보기
단점들을 감안해야 한다. 주택 경매에 참여할 때에는 신중한 검토와 전문가의 도움을 받는 것이 좋다. 주택 경매 절차 주택경매의 일반적인 절차는 다음과 같다. 공지 및 사전 조사 : 주택 경매는 일정한 공지 기간을 거쳐 진행된다. 경매 일정과 장소는...