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부동산 관련세금 총정리 2005.04.14해당카페글 미리보기
용산, 광진, 영등포, 수원, 안양, 과천, 안산, 광명, 성남, 구리, 부천, 김포, 파주시 등 투기지역의 경우 실거래가로 양도소득세를 산정함. <양도소득세 계산표> 양도가액 (-) 취득가액 (-) 필요경비 등 양도차익 (-)장기보유특별공제 양도소득 (-)양도...
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1년뒤, 2007년 6월의 부동산시장을 말한다!! 2006.07.28해당카페글 미리보기
없는 단독주택 지역의 부동산도 더욱 침체를 겪을 것이고, 공시가격 보다 밑도는 가격으로 매도를 하려고 해도 상당한 어려움에 봉착할 것으로 보인다. 공시가격보다 싸기 때문에, 아니면 경매가 나왔기 때문에, 또는 전세가격으로 살 수 있다고 판단되어...
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불확실성의시대...태양, 물길, 향기, 풍경의 원칙에 충실하라 [닥터봉] 2007.04.20해당카페글 미리보기
한다. 단독주택은 내 공간이라는 개인 주택 성향이 강하지만 냉?난방, 정원관리 등 유지 보수비용의 측면에서 공동주택보다 불리할 수 있다. 아파트는 층과 향, 위치 등에 따라 집으로서의 역할이 달라질 수 있으니 꼼꼼히 체크해 봐야한다. 좋은 아파트를...
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전국으로 번져가는 집값 상승세 2014.03.03해당카페글 미리보기
수요의 매매전환이 이뤄지면서 오름폭이 확대됐다. 서울 지역별로 강남구(0.61%), 동작구(0.35%), 관악구(0.24%), 광진구(0.82%), 노원구(0.55%), 성동구(0.36%) 등이 상승을 주도했다. 지방은 0.16% 올랐다. 개발호재가 풍부한 대구, 경북지역이 가격...
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설 앞두고 서울집값 약세 주춤.."연휴 이후 다주택자 움직임 주목"(종합) 2019.02.01해당카페글 미리보기
아파트 매매 거래량은 1771건으로 지난해 같은 기간보다 80% 이상 줄었다. 2013년 1월 1196건 이후 1월 거래량으로는 6년 만에 최저치를 기록했다. 1일 부동산114에 따르면 이번주 서울 아파트값은 0.05% 떨어져 12주 연속 하락했다. 서울 재건축 시장도...
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관악구 2층집 보유세, 180만원서 250만원으로 점프 2019.01.16해당카페글 미리보기
건강보험료 등을 산정하는 기초가 된다. 국토교통부가 집계하는 작년 전국 단독주택 가격 상승률은 3.69%였다. 특히 서울의 전체 공시가격 평균 상승률은 20.7%로, 시세(매매가격) 상승률 6.59%의 세 배가 넘는다. 강남구는 42.8% 올랐고, 용산(39.4%...
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임대용 물량 급증 '호재'보다 수익률 따져라 2015.01.24해당카페글 미리보기
약발' 주택임대사업자는 연간 2000만 원 이하 소득은 3년간 비과세되고, 2017년부터 일반 소득세와 분리 과세된다. 의료보험료 인상도 거의 없다. 수익률은 4~7%로 비교적 높은 편이다. 강남권과 용산은 매매가가 비싸 수익률이 낮고, 외곽으로 갈수록...
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- 정부, 2.11 전월세시장 안정 보완대책 발표 - 2011.02.24해당카페글 미리보기
송파 광진 분당 용인 강북 파주 일산 부산 대전 광주 강원 경북 10.3 10.0 11.4 9.6 2.8 0.0 △1.8 13.7 15.0 1.6 3.8 1.4 ㅇ...20~30평형대(중소형)가 높게 상승 *(유형별) 아파트8.8%, 단독3.1 / (규모별) 대형5.4%, 중형8.1, 소형7.3 □월세의 경우...
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경매 초보와 고수의 차이(펌) 2009.02.05해당카페글 미리보기
결과로 단독이면 즐겁기 보다는 겁부터 나는 것이 일반적이다. 혹시 자기가 알지 못하는 하자 등이 있는데도 발견하지 못하고 응찰하지 않았나하고 염려한다. 하자 있는 물건에 대하여 초보는 아무 흠도 없이 깨끗한 물건에만 매달리는데 반해, 고수들은...
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6월의 부동산시장 동향 2007.01.27해당카페글 미리보기
주택매매가격은 3.30 대책 후속 입법이 국회를 통과하고 총부채상환비율(DTI) 적용 등 대출규제가 강화되면서, 재건축 아파트와 고가 아파트 밀집지역인 서울 강남권은 수요가 감소하고 상승폭이 둔화된 반면, 경기 신도시 지역은 판교 낙첨자 등 대기수요...