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2009년 노원에 산다는 것이 희망찬 이유 2009.01.01해당카페글 미리보기
용적률 상향에 서울시와 국토부가 합의했다고 하더군요. 구릉지도 아니고 도시기반시설이 빈약한 곳도 아닌 노원은 법정최대한도까지 용적률을 받을 수 있을 것입니다. 나아가 용도지역이 변경되어 더 높은 용적률을 적용받을 가능성도 배제할 수 없습니다...
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상계주공14단지 최고 용적률 2017.06.05해당카페글 미리보기
공중파에서 개포주공아파트가 상한용적률이냐 허용용적률이냐를 가지고 용적률 10-20% 차이로 재건축을 치고 싸우는 것을 느낄...14단지 30평 소유중에 있어요. 창동기지개발과 재건축이 순차적으로 이루어져 서울서 가장 각광받는 노원구가 되길 바랍니다...
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노원의 미래 모습이 보이기 시작했습니다 2008.08.30해당카페글 미리보기
국토의계획및이용에관한법률』시행령에서 정한 건폐율, 용적율, 층수 최대한도를 적용토록 서울시의 도시계획 조례 개정 건의...재건축 사업 위 내용을 보면 2차 상업지역 확대까지 끝나면 노원구의 전체 상업지역 면적은 현재 0.22㎢에서 0.62㎢로...
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<시리즈> 증축리모델링은 용적률 제한으로부터 자유로운가? 2007.05.28해당카페글 미리보기
것 같습니다. 그러나 사실 리모델링의 30% 증축 가능 기준 역시 기존의 용적률 제한을 준수하는 범위에서 가능한 최대치를 의미합니다. 그 말은 분당․평촌 등을 포함한 1기 신도시 전부와 노원 등 상당수의 중․고층 아파트의 경우 건축당시 이미 최대...
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노원의 7가지 대박 ! 그것은무었이더냐 ! 2008.11.25해당카페글 미리보기
그런데 노원에서 그것도 상업지역에서 55층짓겠다고 안중근 유관순 다나서 뭔가 해보려 해더니만 서울시의 벼슬아치들은 무었이 그렇게 뿔따귀가 낳는지 기자보도자료까지 내면서 이례적인 방해행위를 하더니만 하루가 막 지난 다음날 새벽녁에 야밤에...
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재건축 환원보다 중요한 용적률 2009.06.23해당카페글 미리보기
압구정 반포 등의 아파트지구도 이어받을 것이고 자칫 노원까지 그 여파가 미칠지도 모르는 것입니다. 그곳과 사정이 다르고, 5년 뒤에는 우리 노원도 택지개발지구에 대한 지구단위계획이 재정비되면서 구체적인 용적률 체계가 잡힐 텐데 걱정이 앞서는...
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노원 집값에 대한 오해와 진실 -주공을 중심으로- 2008.04.09해당카페글 미리보기
건축 후 몇 평형의 아파트를 배정받을 수 있을까요? 정확한 용적률이 나와야 알 수 있겠지만, 최소 40평형 이상은 배정받을 것이...유지하기 위해 40평형을 배정받는다고 가정했을 때 노원의 40평형대 새 아파트 가격이 개포동 33평형 아파트의 60.6%...
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노원(신시가지)의 가치를 모르는 이에게. 2008.04.30해당카페글 미리보기
서초와 노원, 그때도 서초가 우위였고 지금도 그래. 하지만 그 때에 비해 지금이 오히려 격차가 줄어들었지. 그리고 그 때 그 격차를 반영해서 집값 차이가 1:2/3이 아니였나? 그러니 지금, 오히려 동네 편의시설의 격차가 줄어들었는데 백번 양보해서 그...
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노원 집값, 어느 선이 적당한가? 2009.06.16해당카페글 미리보기
기준으로 했기에 실거래가와 다를 수 있습니다. 법정 최대용적률 적용 시 면적은 2종주거지역의 경우 대지지분에 2.5(250%)를...주거지역의 경우 3(300%)을 곱했습니다. 이렇게 비교해 놓고 보니 노원 집값은 개포동이나 둔촌동의 절반에 못미치는 수준...
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상계주공8단지 재건축 '포레나노원' 34평 분양권 15억...상계 주공 4만가구 재건축 '꿈틀' 2020.09.11해당카페글 미리보기
전용 50㎡ 미만 소형 평형대다. 용적률은 170~200% 수준이지만 가구수가 많아 대지 지분이 작다. 재건축이 완성되더라도 추가...할 가능성이 크다는 의미다. 이 때문에 ‘포레나 노원’도 종상향을 통해 임대비율을 높이는 대신 층수와 용적률 인센티브를...