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★장기보유특별공제액 계산시 공제율 / 2021, 2022년 시행 양도소득세 요지 / 21년 적용 개정 세법 정리★ 2020.12.23해당카페글 미리보기
양도소득세 과세 대폭강화(2021.6.1. 이후 양도분부터 적용) : ❶ 2년 미만 보유주택 양도세율 인상: 2년 미만 보유주택(입주권...40%→70%, 1~2년 보유 : 기본세율→60% ❷조정대상지역 다주택자 양도세 중과세율 10%p씩 인상 : 기본세율 + 10%p→20%p(2...
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주택양도소득세 알아보기 2020.03.06해당카페글 미리보기
시에는 분양권도 주택 수에 포함시키지만, 세제상 다주택자 여부를 판단할 때 주택 수에 포함하지 않았다.(조합원 입주권은 기존...1일 양도 분부터는 분양권도 다주택자가 조정대상지역 내의 주택을 양도할 때 양도소득세 중과를 위한 주택 수 계산에...
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양도소득세율, 개정세법 등 2018년 양도소득세에 대한 모든 것 2018.06.18해당카페글 미리보기
1월 1일 이후부터 소득세율 개정에 따라 양도소득세 기본세율 또한 3억 원 초과 양도소득에 대해 40%, 5억 원 초과 42%로 최고세율이 상향되었습니다. ② 다주택자 양도소득세 강화 적용 2018년 4월 1일 이후 양도하는 분부터 부동산 투기억제를 위해 2...
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부동산대책과 관련된 주택관련 양도소득세등 2020.01.16해당카페글 미리보기
분양권 포함 (현행) 조합원입주권은 주택수 에 포함하나 분양권은 미포함 12.16대책- 다주택자가 조정대상지역내 주택 양도시 양도소득세 중과를 위한 주택수 계산에 분양권 포함 (적용시기) 법 개정 후 21.1.1양도 분부터 적용 ◎ 조정대상지역내...
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달라지는 양도소득세, 종합부동산세 개정내용 및 시행일자 요약정리 2020.08.10해당카페글 미리보기
6월 1일 이후 양도분부터 적용 양도소득세제상 분양권 주택수 포함 기획재정부 - 기존 조합주택입주권 외 분양권도 양도소득세 계산 시 주택으로 포함 - 1세대 1주택 계산, 다주택자 계산 시 조합입주권 외 분양권도 주택으로 합산하여 계산. - 비과세...
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부동산매매=양도소득세 2017.08.11해당카페글 미리보기
자주 등장하고 있습니다. 이는 아마도 2014년에 다주택자에 대한 양도소득세 중과가 폐지되면서 부동산매매업에 대한 비교과세도...법 제64조 제1항 「부동산매매업자에 대한 세액계산의 특례」을 개정하여야 합니다. 우선 현행 소득세법 제64조 제1항의...
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2009년 양도소득세 2009.02.22해당카페글 미리보기
경우에 다주택자에 대한 중과세율이 아래와 같이 인하되었다. 또한 1세대2주택자라도 공시가격 3억원 이하 비수도권(지방광역시 포함)주택 및 공시가격 1억원 이하 수도권 주택은 일반누진세율을 적용할 뿐 아니라 장기보유특별공제(최대30%)도 허용된다...
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부동산, 주택, 아파트 양도소득세 및 필요경비 정리 2022.05.07해당카페글 미리보기
적용되고 어떤 경우에 비과세 혜택을 받는지 정확하게 이해한다면 평생 사용할 수 있는 지식이 될 것이다. (1) 주택 양도소득세 계산&신고 (2) 1주택자(12억 이하) (3) 1주택자(12억 초과) (4) 일시적 1세대 2주택자 비과세 (5) 다주택자 (비규제지역) (6...
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2009년 양도소득세 2009.02.21해당카페글 미리보기
경우에 다주택자에 대한 중과세율이 아래와 같이 인하되었다. 또한 1세대2주택자라도 공시가격 3억원 이하 비수도권(지방광역시 포함)주택 및 공시가격 1억원 이하 수도권 주택은 일반누진세율을 적용할 뿐 아니라 장기보유특별공제(최대30%)도 허용된다...
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2009년 양도소득세 2009.02.21해당카페글 미리보기
경우에 다주택자에 대한 중과세율이 아래와 같이 인하되었다. 또한 1세대2주택자라도 공시가격 3억원 이하 비수도권(지방광역시 포함)주택 및 공시가격 1억원 이하 수도권 주택은 일반누진세율을 적용할 뿐 아니라 장기보유특별공제(최대30%)도 허용된다...