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건축법과 부동산 경매(건축중인 건물의 낙찰시 유의점과 무허가 건물 낙찰시의 주의점 ) 2011.08.03해당카페글 미리보기
후의 건물의 경우 낙찰자는 건축허가권이 아닌 법정지상권의 여부로 다툼이 있음 Ⅱ 위반건축물에 대한 조치 1. 허가 또는 승인을 취소 및 시정명령 ①이 법의 규정에 의한 허가 또는 승인을 취소할 수 있다. ②공사의 중지를 명할 수 있다. ③건축물의...
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Re:본인은 무허가건물소유, 아내는 주거용 오피스텔 소유시 2가구가 되나요? 2009.06.29해당카페글 미리보기
공인중개사 자격증도 있고 부동산업종에 종사하는 사람으로 나름대로 머리를 굴렸는데 오늘 우연히 게시판을 보다가 무허가건물 소유는 1가구로 보지 않는다는 것이 있어 깜짝 놀랐습니다. 이런 경우 부부가 결혼 신고를 하더라도 혹시 2가구로 인정받지...
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수용되어진 무허가건물 양도세 2009.11.05해당카페글 미리보기
공장이 등기된 토지, 등기된 건물, 무허가건물이 있을때, 양도소득세 계산시 무허가건물도 등기된건물과 같은 세율을 적용하나요? 그리고 상업용건물은 양도인이 부가세신고도 해야 하는데, 이공장은 소규모 공장이라 처음부터 현재까지 간이과세임대...
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무허가 및 미등기 건물은 형식적 경매로도 분할 할 수가 없다 2014.01.12해당카페글 미리보기
즉 채무자의 소유임을 증명할 수 있고 건축허가 또는 신고사실 증명서류가 갖춰진 경우라면 경매 신청이 가능하다. 반면 무허가 미등기건물은 아예 경매신청이 불가능하다. 이 사례처럼 A씨의 형식적 경매 신청이 기각된 것도 이 때문이다. 입찰자 입장...
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과징금 등 새로운 실효성 확보수단(구필승 행정법총론) 2023.11.24해당카페글 미리보기
영업신고의 요건을 갖춘 자라고 하더라도, 그 영업신고를 한 당해 건축물이 건축법 소정의 허가를 받지 아니한 무허가 건물이라면 적법한 신고를 할 수 없다(대판 2008도6829, 식품위생법위반). (3) 입찰 참가자격 제한 •입찰 참가자격 제한이란 공법상...
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재개발 지역 무허가건물 투자방법. 어 돈되네! (2006.06.26) 2006.10.25해당카페글 미리보기
해결중질문 | 재개발 지역 무허가건물 투자방법. 어 돈되네! 성공투자(이상무) (레벨1) 추천 : 0 조회 : 503 답변: 1 날짜: 06.06.26 신고 불하받은 토지대금은 입주 후 장기저리로 분할 납부하게 되므로 초기에 소자본으로 내집을 마련할 수 있다. 국...
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공매받은 땅에 무허가건물이 있는데 이럴경우는,,,,? 2014.05.14해당카페글 미리보기
수밖에 없습니다. '해결방법' 협의가 잘되지 않으면 구청에 가서 무허가 신고를 하고 철거해달라고 하면 간단 할것같내요^^ 답변...지료를 받는 것인데 이경우.. 님의 땅위에 점유한 건물의 평수를 정확히 측량하여 점유한 토지의 면적에 대한 시세 감정을...
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일부무허가 건물도 양성화 가능 2011.10.03해당카페글 미리보기
건축허가 추인제도 활용하면 위법 건물도 양성화 가능 관계 법령을 위반한 건축물로 적발이 되면 1차 시정 명령 및 이행 강제금...용도 변경한 건축물 등 위반 건축물과 건축허가나 신고를 받지 아니하고 시공한 건축물이나 공작물은 관계공무원 이나 건축...
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무허가건물을 철거를 이유로 세입자의 계약갱신요구권을 거절할수 있는지요? 2017.12.29해당카페글 미리보기
하거나 본인이 직접 사용하기를 원하고 있는 상태이며 무허가 건물에 영업중인 세입자는 계속 영업을 하기를 원합니다 계약기간...세입자에게 사정설명을하고 퇴거를 요구하니 불법건물을 구청에 신고한다 협박을하며 터무니없는 권리금을 요구하며 버티고...
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무허가 건물이라고 한다면, 비록 그 건물이 식품위생법이 규정하는 물적 시설요건을 갖추었다고 하더라도 적법한 식품접객업의 영업허가를? 2012.02.02해당카페글 미리보기
또는 신고의 대상이 아닌 건축물에 대하여도 당사자의 기재요청에 의하여 행정사무집행의 편의와 사실증명의 자료로 삼기 위하여 작성되는 것이고, 한편 보존등기는 미등기 부동산에 관하여 최초로 행하여지는 등기로서 단지 그 소유권을 공시하는 것...