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주요국의 집의 명목가격, 실질가격의 변화 추이 비교 2012.06.27해당카페글 미리보기
변화 추이를 집계한 자료에 대해서 이야기 하고자 합니다. 우선, 명확하게 원자료의 출처를 밝히고자 합니다. http://www.oecd.org/document/61/0,3746,en_2649_34109_2483901_1_1_1_1,00.html 해당 사이트에서 받은 자료를 바탕으로 누적값 그래프만 작성...
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공시가격 떨어지면 생각보다 많은 일이 벌어진다고? 2023.03.29해당카페글 미리보기
한국조세재정연구원이 작년 11월에 목표치를 80%로 낮추고 달성기간도 최장 2040년으로 늘리는 방안을 제안했거든요. 내년도 공시가격 현실화율을 오는 11월에 결정하는데요, 현재 상황이 너무 한 치 앞을 내다볼 수 없이 불투명하니 우선 11월까지는 추이...
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광주 살아도 서울 아파트 '줍줍'된다···달라진 부동산 제도 2023.01.05해당카페글 미리보기
주택가격 요건이 시가 6억원에서 9억원 이하로 확대되고 소득요건은 아예 폐지했다. 대출한도는 최대 3억6000만원에서 5억원까지 늘어난다. 금리는 4% 중후반에서 5% 초반대가 유력하다. 기존 보금자리론과 마찬가지로 DSR(총부채원리금상환비율) 대신 LTV...
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부동산, 가격은 속일 수 있어도 거래량은 못 속인다 2012.09.07해당카페글 미리보기
재구성한 수도권 대표지역들의 30평대 중형아파트 실거래가 가격추이입니다. 보시다시피 2007년을 정점으로 하여 지속적인...당연히 현재 담보대출 비율은 급상승할 수밖에 없습니다. 일부 부동산 업계나 정부 관료들이 “LTV 비율이 40-50%대라서 안전...
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中 부동산 장주기 추이 하락세로 돌아서 2013.04.24해당카페글 미리보기
대책이 아무 효과를 발휘하지 못하고 되려 주택 가격 상승과 투기붐을 일으켰던 과거의 상황은 더 이상 재연되기 어렵다. 안정화...볼 수 있다. 새로 출범한 중앙 정부의 정책 집행 의지, 최근 시장 추이 및 거시 지표로 볼 때 부동산 업계의 장주기...
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바뀐 법과 제도에 대한 이해부족으로 6 개월이라 주장하고 이제 와서 분양을 거부한다? 2023.12.10해당카페글 미리보기
전문가들이 대 다수임을 감안해 보면 6 개월 이내로 서둘러 대출이자 부담해 가면서 계약하는 것보다 12 개월 동안 부동산 가격 추이도 보고 대안도 찾아가면서 주민대표회의 관리권 인수에 따른 협상 과정에서 계약을 할까?..... 말까?.... 애를 태워...
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서울 강남 11개구 아파트 실질가격 추이 2010.07.13해당카페글 미리보기
것은 그 전초전이라고 보면 된다. 이것이 여전히 전초전에 가깝다는 사실은 아래 <도표4>에서 일본과 미국 부동산 가격과 거래량 추이를 보면 확인할 수 있다. 거래 침체와 가격 하락이 동반되면서 부동산 거품이 부풀어 올랐던 기간에 못지않은 장기간의...
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부동산의 추이를 잘 관찰 할 때입니다! 2020.03.23해당카페글 미리보기
직접적인 타격을 줍니다. 이유는 부동산담보대출이 크기 때문입니다. 당장 이자와 원리금을 제때 상환못하면 금융기관은 무조건...강남아파트를 산사람이 10억의 대출을 안았는데 아파트가격이 요즘 3억이 떨어져서 17억에 거래된다면 이사람은 지금 자산...
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아직도 역대 최대를 갱신중인 서울 부동산 버블 수준 (feat. 2022년 3분기 주택구입부담지수) 2023.01.06해당카페글 미리보기
신) 추이와 해당 기간의 평균(134.0)을 비교 도식화한 것입니다. 2022년 3분기의 서울 주택구입부담지수는 245.9입니다. 집값이...원에서 3분기 10억 8,984만원으로 소폭 내렸지만 (확실히 KB부동산의 하락 반영이 속도가 느린 감이 있습니다), 주택담보...
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김주현 "한국 금융시장 상대적으로 안정... 부동산 위기도 관리가능" 2023.03.31해당카페글 미리보기
임대료 추이 모두 미국과는 상대가 안되게 굉장히 안정적"이라고 부연했다. 그러면서 "건전성과 관련해 전보다는 악화하고...특히, 새마을금고 등 상호금융권을 중심으로 상업용 부동산 부실 우려가 커지고 있다는 질문에 김 위원장은 "행정안전부의...