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"강남은 재건축 중"…51개 단지 5만가구 '속도전'부동산투자적정시기투자유망지역추천세미나정보[부동산재테크1번지] 2023.04.20해당카페글 미리보기
주거용 토지는 매수자가 2년간 실거주용으로 이용해야 해 ‘갭투자’가 불가능하다. 강남에서는 은마아파트를 포함해 청담동...정비계획 수립 중인 단지도 같은 규제를 받고 있다. 여경희 부동산R114 수석연구원은 “토지거래허가구역으로 묶여 있는 곳...
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흔들리는 '전세제도'…건축사기꾼 먹잇감된 까닭은부동산투자적정시기투자유망지역추천세미나정보[부동산재테크1번지] 2023.05.05해당카페글 미리보기
무자본 갭투기, 이른바 '빌라왕' 사기다. 세입자에게 시세보다 높은 금액으로 전세대출을 받게 한 뒤, 그 차액을 건축주-분양업자-중개사-임대인이 나눠 갖는 방식이다. 임대인은 무자본 혹은 100~200만원을 받고 집의 소유권을 취득하는데, 세입자가 나갈...
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"1500만원에 아파트 한 채 산다"…갭투자 속출한 동네 2023.03.21해당카페글 미리보기
집을 사 둘 수 있으나 전세 사는 사람은 ......깡통전세로 나 앉을 수 있는 위험이 크다는 것 아닌가? 경기 화성 갭투자 급증 부동산레이더 작년 하반기부터 아파트값 급락 탓 올 들어 갭투자 61건 "무리한 투자 주의를" "1500만원에 아파트 한 채 산다...
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집값 '뚝뚝' 떨어졌는데…갭투자 다시 '꿈틀꿈틀' 2022.12.14해당카페글 미리보기
여파로 집값이 하락하고 있는데도 갭 투자(전세보증금을 끼고 적은 돈으로 집을 사는 시세차익 투자)가 다시 고개를 들고 있다...집을 사기 쉬워졌기 때문이다. 14일 한국부동산원이 부동산테크를 통해 공개한 임대차시장 사이렌에 따르면 10월 전국...
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'300여채 무자본 갭투자' 사기 피의자 숨져..지병 추정 2022.10.13해당카페글 미리보기
무자본 갭투자' 방식의 전세사기 수백 건을 벌인 혐의를 받는 40대 피의자가 지병으로 숨졌다. 13일 서울경찰청 금융범죄수사대에 따르면 사기 혐의로 수사 중이던 A씨가 전날 오전 10시께 서울 종로구의 한 호텔에서 숨진 채 발견됐다. 경찰은 A씨가 지병...
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[갭투자 5.5천] 창보밀레시티 아파트 2층, 사진으로 둘러보기 + 동네 소개 2022.08.25해당카페글 미리보기
https://blog.naver.com/sarial86/222856184163 [갭투자 5.5천] 영종도 운서동 창보밀레시티 아파트 2층, 사진으로 둘러보기 + 동네 소개 이 블로그의 영종도 부동산 정보는 엄마 맛집 협찬으로 운영합니다 😊 -풍요로움 부동산 딸내미- 안녕하... blog...
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2022년(머니투데이)영끌족 비명지르며 손절하니 줍줍해서 갭투자 20억 갭 모험도 등장한다. 2022.12.06해당카페글 미리보기
분위기상 상당히 위험 부담이 크다는 지적이 나온다. 박원갑 KB국민은행 부동산 수석 전문위원은 "매매와 동시에 체결한 갭투자 형태가 아니라면 매수자도 자금 여력이 어느 정도 있다고 보여지고, 직전 거래보다 수 억원 낮은 가격이어서 추가 하락 위험...
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깡통전세, 역전세, 갭투자 전세사기단...그들에겐 중형을, 피말리며 눈물흘리는 피해자들을 제대로 구제하시라 2023.04.28해당카페글 미리보기
대책 없는 전세 갭투자 사기단에 대한 제재가 너무나 미흡하고 대책이 없어 보여 울컥 하고 화가 치밀어 오르는 날이 많았다...사기단들의 행태를 보면서 부모 입장으로 마음이 저릿해온다는 말이다. 전세 사기단에 동조하고 개노릇을 한 부동산 중개업자...
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전세 레버리지(갭투자) 리스크 추정과 정책 대응 방안 2023.02.16해당카페글 미리보기
임대주택에 대해 보증금을 승계하여 매입하는 전세 레버리지 매입(갭투자)이 증가함에 따라 매매가격 하락 시 보증금 미반환 위험이 지속 제기되는 상황 □ 이에 국토연구원(원장 강현수) 부동산시장연구센터 박진백 부연구위원은 국토정책 Brief 『전세...
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“집값 20% 떨어지면 갭투자 40% 전세금 못 돌려줄 수도” 2023.02.14해당카페글 미리보기
못 돌려줄 수도” (daum.net) “집값 20% 떨어지면 갭투자 40% 전세금 못 돌려줄 수도” [윤석열 정부 부동산 정책] 집값이 20% 하락하면 이른바 ‘갭투자’를 한 임대인 가운데 40%가 임차인에게 전세보증금을 돌려주지 못할 위험이 있다는 분석이 나왔다...