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부동산 상속세 및 증여세 절세 방법 2022.05.16해당카페글 미리보기
및 증여세법(상증법) 시행령 제54조에 따르면, 한국거래소에 상장되지 아니한 주식 및 출자지분 순손익가치와 1주당 순자산가치...3으로 한다. 과거에는 이러한 규정을 이용하여 개인 부동산 임대업을 법인으로 전환하여 월임대료를 조절함으로써 지분가치...
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농지 증여세·상속세·취득세·양도소득세에 대하여(1) 2022.11.15해당카페글 미리보기
합니다. 농지의 공시지가는 약 3천만원인데 세금은 어떻게 되는지요? A 농업인이 영농자녀와 직계존비속에게 공시지가 5천만원 이내의 농지를 증여할 경우, 증여세를 납부하지 않고, 1억원 이내라면 증여세가 감면됩니다. 농지 증여에 따른 취득세는 50...
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자녀가 부모 빚 대신 갚아도 증여세 내야 한다? 2019.02.14해당카페글 미리보기
차이만큼 증여한 것에 해당한다. 이 때는 물론 자녀(증여를 받은 사람)이 증여세를 내야 한다. 주용철 세무법인 지율 대표...저가로 양도받은 부동산이나 그 부동산 사용 이익을 이용해 증여세를 낼 수 있기 때문에 대부분 증여세 면제가 적용되지 않는다...
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자녀에게 부동산 팔 경우, 양도세? 증여세? 2011.12.27해당카페글 미리보기
증여일 가능성이 높다. 이에 따라 세법은 이러한 양도 형식을 빌린 변칙적인 증여를 방지하기 위해 이를 증여로 추정해 증여세를 부과한다. 친족에게 재산권을 양도할 때 증여로 추정되는 경우 배우자 또는 직계존비속에게 재산을 직접 양도한 때 다음의...
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부모님돈으로 자녀 명의로 임대 부동산 구입시 증여세 절세 방법 문의 드립니다. 2014.12.07해당카페글 미리보기
이번 기회에 투자하면서 명의는 저희로 하고 임대 수입은 부모님이 쓰실려고 합니다. 이렇게 되니, 명의가 저희로 되면 증여세가 너무 많이 나와서 그냥 고민입니다. 지금 봐둔 오피스텔이 2개 있는데... 하나는 1억500만원 이고 하나는 9천300만원이고...
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자녀에게 부동산 팔 경우, 양도세? 증여세?| 2012.01.02해당카페글 미리보기
증여일 가능성이 높다. 이에 따라 세법은 이러한 양도 형식을 빌린 변칙적인 증여를 방지하기 위해 이를 증여로 추정해 증여세를 부과한다. 친족에게 재산권을 양도할 때 증여로 추정되는 경우 배우자 또는 직계존비속에게 재산을 직접 양도한 때 다음의...
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자녀에게 부동산 팔 경우, 양도세? 증여세? 2011.12.27해당카페글 미리보기
증여일 가능성이 높다. 이에 따라 세법은 이러한 양도 형식을 빌린 변칙적인 증여를 방지하기 위해 이를 증여로 추정해 증여세를 부과한다. 친족에게 재산권을 양도할 때 증여로 추정되는 경우 배우자 또는 직계존비속에게 재산을 직접 양도한 때 다음의...
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2023년 개정되는 부동산 세법 총정리 2023.01.13해당카페글 미리보기
대해 알아봤는데요. 다주택자인 경우, 매도할 때 순서를 바꾸면 절세할 수 있습니다. 부동산을 팔고 양도세를 낸 다음 목돈을 자녀에게 증여하게 되면 증여세가 과세되는데요. 일부 지분을 잘라서 먼저 증여하고, 나중에 부동산을 양도하게 되면 절세할 수...
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부동산 상속세 와 증여세 2013.05.25해당카페글 미리보기
있다. 자녀가 공동 상속인이라면 성별, 결혼의 유무, 장남ㆍ차남의 구별없이 똑같은 지분을 적용한다. 6) 증여추정 - 증여세는 증여받은 모든 증여재산가액을 그 대상으로 하지만 실제로 증여를 받지 않았을지라도 증여를 받은 것으로 보아 증여세를 부과...
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[부동산] 증여세 9300만원이던 주택, 내년부턴 5억 넘는다 - 내년부터 주택·꼬마빌딩 등증여세 과표 기준시가→감정가 2019.11.22해당카페글 미리보기
소유자의 증여세는 상당히 많이 오를 전망이다. 통상 실거래 가격을 100이라고 보면 기준시가는 60~70% 정도이고, 감정평가를 반영하면 통상 80~90% 내외라는 것이 세금·회계업계 설명이다. 예를 들어 실거래가 50억 원인 꼬마빌딩을 기준시가 60%로 계산...