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“보증금 못 받으면 어쩌지”… 충청권 깡통전세 주의보 2024.02.20해당카페글 미리보기
R114에 따르면 전국 아파트 전세가율은 지난 16일 기준 53.9%다. 지난해 7월 21일(53.9%) 이후 가장 높은 수치다. 단순히 전세가율이 높은 게 문제가 아니다. 전세보증금이 매매가의 80% 이상인 깡통주택이 우려되는 아파트 매매가 전체 매매 비율에 비해...
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집값은 내리는데, 서울 전셋값 35주째 올랐다 20240119 중앙 2024.01.19해당카페글 미리보기
교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 송파구 잠실동 잠실엘스(5678가구) 전용면적 84㎡는 지난 8일 12억5000만원(8층)에 전세 계약을 했다. 지난해 2월 같은 동, 비슷한 층(7층)이 전세보증금 8억5000만원에 거래됐는데, 1년여 만에 4억원 넘게 반등...
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* 1월 24일 수요일 주요신문 헤드라인 2024.01.24해당카페글 미리보기
길다...부동산R114 올해 입주(예정) 아파트 분석...대구 평균 3년 3개월(39개월)…서울 24개월 ☞공공주택용지 분양 받은 건설사…전국 45개 필지에서 연체대금만 1.5조...주택 사업 악화에 건설사들 사업 스톱...계약금 포기 토지 반납 규모도 3526억...
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서울 부동산 2023년 결산 및 2024년 전망 (조정폭이 깊어진다면 2024년은 기회의 해) 2023.12.31해당카페글 미리보기
평균 실거래가와 비교해보면 은마(-1%), 리센츠(-2%), 마포래미안푸르지오(-5%), 트리지움(-7%), 고덕래미안힐스테이트(-9%)가...아직도 두자리수 이상의 격차를 보이고 있습니다. 부동산 경착륙을 막기 위해 정부가 도입한 특례자리보금론 및 50년 만기...
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올해 강남서 청약통장 써볼까…자금 마련 힘들지만 시세차익 '억' 2024.01.26해당카페글 미리보기
26일 부동산R114에 따르면 올해 분양가상한제를 적용받는 강남3구(강남·서초·송파)에서만 1만8792가구가 분양에 나선다. 이는 최근 5년간(2020~2024년) 강남3구 연간 분양 물량 중 최대다. 특히 한국부동산원 청약홈을 보면 최초 청약일 기준으로 2020...
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“하락 움직임 심상치 않아…정부도 부동산시장 침체 상황 예의주시해야” 부동산투자 적정시기 투자유망지역 추천세미나정보[부동산재테크1번지] 2023.11.27해당카페글 미리보기
조사됐다. 10월 서울 아파트 매매 실거래가 신고 기한이 이달 말까지지만 내림세를 보일 수 있다고 분석된다. 여경희 부동산R114 리서치팀 수석연구원은 “수도권 아파트 시장이 숨 고르기에 들어간 상황에서 신규 (공공)택지 후보지 발표와 수도권 도시의...
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서울 '전세대란' 우려 커진다…반포, 대치 등 강남서 전셋값 최고가 연일 경신 2024.01.17해당카페글 미리보기
교통부 실거래가 시스템에 따르면 서초구 반포동 '아크로리버파크' 전용 129㎡는 지난달 직전 거래보다 무려 14억원이나 오른 39억원에 전세 최고가를 경신했다. 대치동에 위치한 '래미안대치팰리스' 전용면적 84㎡(33평)는 지난해 1월 14억원에 전세계약...
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강남-비강남 아파트값 차이 '13억원'… "불황에 격차 더 커졌다" 2023.12.22해당카페글 미리보기
체결된 서울 아파트 1734곳의 실거래가를 분석한 결과 해당 기간 가격이 하락한 경우는 901곳으로 52%를 차지해 상승 사례 42%...지역이었다. 반면 ▲서초 48% ▲강남 41% 등으로 강남 지역은 서울 전체 평균을 밑돌았다. 부동산R114 관계자는 "상대적으로...
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집값상승 피로감에 쌓이는 서울 아파트 매물…'7만5000채' 넘겼다 2023.10.18해당카페글 미리보기
아파트 실거래가는 올들어 8월까지 12.4% 급반등했고 연말까지 상승 폭이 13~15%에 이를 것으로 예상된다"며 "지난해 하락분 22%를 상당부분 만회하는 것"이라고 진단했다. 수요 주춤에 당장 매물이 쌓이긴 했지만 매도자도 금리가 급속하게 오른 지난해...
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서울 아파트 중 11%만 6억 이하…"거래축소 불보듯" 2023.10.07해당카페글 미리보기
축소가 거래량 위축으로 이어질 것으로 보고 있다. 부동산R114 여경희 수석연구원은 "특례보금자리론을 활용할 수 있는 주택...줄어들 가능성도 배제할 수 없다"고 전망했다. ---- 실거래가 축소되는 서울 아파트 시장. 실거래가 없는 시장은 뭐만 남았다...