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집 증여시 유의사항 2007.04.24해당카페글 미리보기
재산공제가 적용되지 않는다 증여세를 계산할 때는 증여 받은 재산가액에서 증여재산공제를 차감 하는데, 성인인 자녀가 부모에게 증여를 받으면 3천만원이 공제된다. 단, 이 증여재산공제는 거주자에게만 적용되므로 1년 이상 외국에 거주할 것으로 예상...
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자식에게 집 증여할 때 주의해야 할 6가지 2007.05.05해당카페글 미리보기
자식에게 집 증여할 때 주의해야 할 6가지 현행 세법상 1세대 3주택에 해당하는 주택을 양도하는 경우 양도소득세 계산시 60%의 세율이 적용되고, 장기보유특별공제가 배제되는 등 여러가지로 중과가 되기 때문에 양도보다는 증여를 해서 3주택을 면하는...
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현명하게 증여하는 부모가 되려면? 2016.02.05해당카페글 미리보기
자녀가 직장이 있다거나 자기 소득으로 충분히 갚을 수 있는 경제적 능력을 갖고 있는 경우에는 부담부증여를 이용해서 부모가 갖고 있는 집을 증여하게 되면 더 많은 세금을 줄일 수 있다. 부담부증여란 부모가 주택을 증여할 때 증여할 재산에 딸린 전세...
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집 팔기 아까운데…‘증여’로 돌려볼까 2006.11.26해당카페글 미리보기
선뜻 주택을 팔지 못하는 경우라면 차리리 증여세를 물고 가족에게 증여하는 게 나을 수 있다”고 말했다. 증여라는 방법을 활용하면 지금 당장 집을 팔지 않으면서도 1가구 1주택자로 바꿔 절세효과를 얻을 수가 있는 것이다. 2주택을 소유한 부모가 최저...
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[유찬영세무사의 증여의 시대] 집 파느니 자식에게 물려주자 2021.07.09해당카페글 미리보기
있겠지만 제일 큰 동기는 바로 세금일 것이다. 일반적으로 집을 처분하지 않고 보유한다면 가장 고민이 되는 부분은 바로 세금...세금문제를 해결하기 위해 증여를 선택하는 것이다. 아파트 2채를 가진 부모가 그 중 한 채를 무주택자인 자녀에게 증여할...
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자녀에게 저렴하게 집을 증여하는 법 2012.10.07해당카페글 미리보기
자녀가 부모로부터 집을 받거나 이용할 수 있는 방법은 증여, 양도, 무상사용 등 여러 가지 형태가 있다. 하지만 이왕 집을 마련해 줄 거라면 소유권을 이전하는 방식이 필요할 것이다. 하지만 무턱대고 양도나 증여를 선택할 수 없는 것. 왜냐하면 세금이...
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자녀 신혼집 전세보증금도 증여일까? 2015.10.09해당카페글 미리보기
부모 집에 아들 부부를 살게 하고 부모가 전세를 얻어 나가는 것도 하나의 해법이 될 수 있습니다. 자녀가 사는 부모 소유의 집 가격이 13억만 넘지 않으면 무상사용에 따른 증여이익이 5년 합계 1억이 넘지 않아 증여세 대상이 아니기 때문에 증여세 걱정...
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현명하게 증여하는 부모가 되려면...(문길모 회계사 뉴스레터) 2016.02.11해당카페글 미리보기
자녀가 직장이 있다거나 자기 소득으로 충분히 갚을 수 있는 경제적 능력을 갖고 있는 경우에는 부담부증여를 이용해서 부모가 갖고 있는 집을 증여하게 되면 더 많은 세금을 줄일 수 있다. 부담부증여란 부모가 주택을 증여할 때 증여할 재산에 딸린 전세...
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자식이 부모께 증여 2016.02.03해당카페글 미리보기
받으시려 하시는데 어떻게 해야 하나요? 매매를 해야하는지 증여를 해야하는지, 어떻게 해야 세금을 줄일 수 있을까요? 부모님께서 노후준비라고는 그집 한채라 걱정이 많습니다. 참고로 아파트 시세는 2억여정도 하고 부모님 연세는 70이 넘으셨습니다...