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서울아파트 10대·20대 매수 비중 최고…강남3구서 급등 2021.07.01해당카페글 미리보기
이하의 아파트 구매에는 부모와 자식 간에 차용증을 써서 공증까지 하고 매달 이자를 내는 방식으로 증여세를 회피하는 편법...효과가 크지 않더라도, 아파트값이 계속 오르고 훗날 어차피 상속해야 해서 사전 증여의 취지로 자녀 명의로 아파트를 사주는...
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가족 간 금전 거래 2015.12.17해당카페글 미리보기
즉 부모와 자식 간 자금 차입은 원칙적으로 증여로 추정해 과세하고 있습니다. 다만, 증여를 추정하는 것이므로 계약서, 확인서...유효한 자금 대여 거래로 인정하고 있습니다. 따라서 자녀에게 돈을 빌려줄 때에는 반드시 계약서를 작성해야 하고, 담보를...
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가족인데 괜찮겠지?` 방심하면 증여세 폭탄 2016.06.25해당카페글 미리보기
과세된다. 부모지만 엄연히 타인의 부동산을 무상으로 사용함에 따라 얻은 이익이기 때문이다. 다만 과세되는 부동산 무상사용...가액이 13억2000만원을 초과하는 경우에 해당된다. 즉 김씨 자녀가 무상으로 사용하는 부동산 가액이 13억2000만원을 초과...
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내 사주에 삼형살(인사신,축술미)를 피하는 방법(개운법) 2019.05.24해당카페글 미리보기
질환, 간질환, 역류성위염) 3.일처리를 급하게 처리하고 문서를 잘 살피지 않는가? (문서오류, 누락, 서류미비) 4.자녀를 내 입맛대로 급하게 다루지는 않는가? (일방통행, 불필요한 체벌, 자녀와 소통부재) 5.집과 회사에서 위험물을 급하게 다르지...
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"결혼 축의금도 증여세"…우리가 몰랐던 세금들 2017.06.30해당카페글 미리보기
축의금은 증여세 비과세 대상이 된다. 그러나 축의금을 받아 자녀에게 지급하는 경우는 별도의 증여에 해당된다. 만약 부모가...가 있으면 증여세가 과세되지 않는다. Q 가족 간에도 자금 대여가 인정될까. ▷차용증이 있고 이자 지급 기록이 있으면 인정...
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국세청에 질의했는데 무슨말인지 모르겠습니다 해석좀 부탁드립니다. 2014.12.05해당카페글 미리보기
당사자 간의 합의에 따라 제68조에 따른 신고기한 이내에 반환하는 경우에는 처음부터 증여가 없었던 것으로 본다. 다만, 반환하기 전에 제76조에 따라 과세표준과 세액을 결정받은 경우에는 그러하지 아니하다. <개정 2010.1.1> ⑤ 수증자가 증여받은...
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부동산 거래를 할 때 꼭 알아야 할 법률상식 2005.11.22해당카페글 미리보기
아우, 차용증이야 종이조각 아닌가. 여차하면 몸으로 때워버리면 그만이지. 그럼 땅을 담보로 잡히겠습니다. 담보?... 그것두 믿을게 못 돼. 이중담보를 잡힐 수도 있고 나중엔 경매하는 절차도 복잡하고, 그거 어쨌든 골치 아파. 그럼, 어떤 조건이면...
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[집코노미TV] 자금조달계획서 의무화..'탈탈' 털리는 유형과 대책 2020.03.13해당카페글 미리보기
보통 차용증을 써서 가져옵니다. 그런 걸 과세당국이 볼 땐 의심스럽게 보겠죠. 왜냐면 사인 간에 자금을 차입하는 경우는 많지 않거든요. 부모자식 간엔 그런 경우가 있지만 제3자가 빌려주는 경우는 드물죠. ▶구민기 기자 당국에선 정말 모든 주택들을...
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경매 초급반 후기 ❤ 2021.02.10해당카페글 미리보기
보통 자녀한테 증여를 할때 차용증 쓰고 매달 법정 이자 (5%정도) 얼마씩 갚고 그런것들 하잖아요 근데 부모 자식간에 차용증을 쓰기보다는 부모가 증여를 해주고, 그 아파트에 근저당을 개인으로 잡아버리면 차용증 쓰고 매달 이자 갚고 그런거 안해도...
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의심 거래 잡아낸다. 실거래가 조사 고삐 풀지 않는다. 2020.04.28해당카페글 미리보기
A는 부모님과 공동명의로 강남구의 약 35억원의 아파트를 구입하면서, 기존에 조모와 공동명의로 소유하던 약 15억원 주택을 매각해 자금을 조달했다. 문제는 소득 없는 미성년자가 기존에 조모와 함께 소유한 주택이 편법증여가 의심된다는 점이다. 또...