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국민 주거안정을 위한 주택공급 활성화 방안」 中 금융분야 주요대책 2023.10.06해당카페글 미리보기
플랫폼’과는 별도로 운용사 자체적으로도 재구조화 대상 PF 사업장을 적극적으로 발굴하고 있습니다. 최근 신한자산운용은 브릿지론 단계의 비주거 오피스 PF 사업장을 매입(650억원 규모), 주택용도로 변경하여 본PF 조달 및 준공을 목표로 투자를 추진...
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주택공급 활성화 방안」 금융분야 과제 추진계획 점검‧소통회의 개최 2023.10.05해당카페글 미리보기
플랫폼’과는 별도로 운용사 자체적으로도 재구조화 대상 PF 사업장을 적극적으로 발굴하고 있습니다. 최근 신한자산운용은 브릿지론 단계의 비주거 오피스 PF 사업장을 매입(650억원 규모), 주택용도로 변경하여 본PF 조달 및 준공을 목표로 투자를 추진...
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김원장 기자. 모 건설사의 PF부도설이 또 불거졌는데 2023.10.02해당카페글 미리보기
스벅 상품권이라도 줘야). 그때 몇몇 언론은 정부의 무리한 대출 규제가 아파트 공급 막는다고 이를 강하게 비판했었다. 2)브릿지론이 본 PF대출이 훨씬 더 위험하죠. 규모는 본PF대출이 두세배 되지만, 기본적으로 브릿지론은 땅을 사고 인허가를 받기...
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모 건설사의 PF부도설 2023.10.01해당카페글 미리보기
스벅 상품권이라도 줘야). 그때 몇몇 언론은 정부의 무리한 대출 규제가 아파트 공급 막는다고 이를 강하게 비판했었다. 2)브릿지론이 본 PF대출이 훨씬 더 위험하죠. 규모는 본PF대출이 두세배 되지만, 기본적으로 브릿지론은 땅을 사고 인허가를 받기...
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산업별 실적 코멘트, 에코프로. 2023.05.08해당카페글 미리보기
8. 증권 - 실적이 좋은 증권사들이 꽤 보입니다. - 증시가 반등하면 수혜받는 업종 중 하나가 증권 업종 입니다. - PF 및 브릿지론에 대한 부실 우려가 있으므로 잘 가려 투자해야 합니다. 9. 조선 - 막대한 수주와 실적이 좋아지며 턴어그라운드 모습이...
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투자운용사에 10억을 횡령 당했습니다 2023.09.13해당카페글 미리보기
허가를 해줄 수 있다며 사업지 전체 토지를 소유권 이전 완료하여 다시 오라고 하였고, 이로 인해 예정에도 없던 브릿지론(토지잔금대출)을 또 준비하여야 했습니다. 총 토지대가 138억여원이며 계약금 10%는 지급 되었기에 110여억원에 달하는 큰 돈을...
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키움證 500억 ‘브리지론 디폴트’ 2023.08.21해당카페글 미리보기
고금리가 장기화할 가능성이 높아진 가운데 국내외 부동산 금융 부실이 속 n.news.naver.com 1. 위 뉴스는 서울 중심지의 브릿지론 디폴트에 대한 이야깁니다. PF 가기전 브릿지론의 디폴트지요. 여러가지 이유가 있겠지만 이태원역 근처의 서울 중심지역...
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부동산 PF 사업정상화 추진상황 점검 2023.09.12해당카페글 미리보기
공동관리 부결(23개) 및 경‧공매 등을 통한 사업장 정리가 진행되었습니다. 세부적으로 살펴보면, 사업 진행단계별로는 브릿지론이 144개로 전체 협약 중 77.0%를 차지하여 본PF 대비 이해관계자 간 조정 필요성이 큰 브릿지론에 「PF 대주단 협약」이 적극...
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[부동산 PF 부실에 커지는 제2금융권 위기 | ① 폭탄돌리기] 증권사 위험노출액 48조원 … 만기연장으로 근근이 버티는 중 2023.09.06해당카페글 미리보기
PF 사업장 5조2000억원(618건) 중 약 73%(3조8000억원, 490건)는 만기연장을 진행했다. 구체적으로는 올 상반기 만기도래 브릿지론 사업장(3조7000억원) 중 약 80%(3조원)는 본PF로 전환하지 못하고 만기연장 됐다. 나머지 20%는 차주 변경이나 외부 매각...
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부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 조달비용에 대한 법적인 상한선이 필요하다 2023.09.08해당카페글 미리보기
필요하다. 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 조달비용이 천정부지로 치솟으면서 수수료에 대한 법적 상한선이 필요하다. 브릿지론에서 본 PF로 못 넘어가는 좀비 사업장이 속출하는 가운데 금융기관들의 수수료 요구가 점점 과해지고 있다. 업계에 따르면...