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수천만원이 왔다갔다하는 장기보유특별공제 잘 받는 법 2013.01.16해당카페글 미리보기
장기보유특별공제제도는 부동산을 보유한 기간에 맞춰 양도차익에 일정률을 곱해 이를 양도차익에서 차감하는 제도를 말한다. 자산을 오랫동안 보유함에 따른 물가상승률을 감안한 조세 혜택 제도에 해당한다. 그렇다면 이 제도는 어떤 식으로 적용되는지...
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2021년부터 바뀌는 장기보유특별공제 요약 정리<비앤지컨설팅> 2020.11.16해당카페글 미리보기
지급명세서 제출관련 내용 4 : 양도소득세 지정/조정지역 대상세율 http://cafe.daum.net/bngconsulting/S2p6/167 1. 장기보유특별공제 개정 내용 ◎ 개정율 적용 : 2021년 1월 1일 이후 양도분부터 - 연8% 공제율을 보유기간 연4%+거주기간연4%로 구분...
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수천만원이 왔다갔다하는 장기보유특별공제 잘 받는 법 2013.01.12해당카페글 미리보기
장기보유특별공제제도는 부동산을 보유한 기간에 맞춰 양도차익에 일정률을 곱해 이를 양도차익에서 차감하는 제도를 말한다. 자산을 오랫동안 보유함에 따른 물가상승률을 감안한 조세 혜택 제도에 해당한다. 그렇다면 이 제도는 어떤 식으로 적용되는지...
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2주택자도 장기보유특별공제 최대 30%까지 2011.10.28해당카페글 미리보기
내년부터는 다주택자도 장기보유특별공제를 받게 돼 양도세 부담이 줄어든다. 임대주택사업자가 거주하는 주택 1채는 3년이상 보유하고 2년이상 거주하면 양도세 비과세 혜택을 받을 수 있고 수도권에서도 주택 1채만 있으면 임대주택사업자 세제 지원을...
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빌딩(근린생활시설) 매입시 세금 2024.03.17해당카페글 미리보기
신고와 납부는 매년 7월 25일, 1월 25일 4. 양도세 - 종합소득세에 포함(최대 49.5%) - 면세구간 없이 양도차익에서 장기보유특별공제 최대 30% 적용하여 계산(3~15년) - 주택 : 1세대 1주택일 경우 거래금액 12억원까지 면제, 초과시 양도차익에서 장기...
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비사업용토지의 장기보유특별공제 2016.08.15해당카페글 미리보기
비사업용토지의 장기보유특별공제 【질문】 -삼일인포마인- 2016.1.1 개정된 세법에 의하면 비사업용토지의 경우에도 2016.1,1 이후에는 보유기간에 대한 장기보유특별공제 혜택을 부여하는 것으로 알고 있습니다. 만약 30년전부터 보유해온 토지를 계속...
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임대사업자의 세금(양도소득세) 2024.03.15해당카페글 미리보기
특별공제) 장기일반민간임대주택 등에 대한 양도소득세의 과세특례 「소득세법」 제1조의2제1항제1호에 따른 거주자가 「민간임대주택에 관한 특별법」제2조제2호에 따른 민간건설임대주택으로서 「민간임대주택에 관한 특별법」 제2조제4호 또는 제5호에...
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주택임대 양도소득세 감면 및 장기보유특별공제 등 2020.08.20해당카페글 미리보기
경우 100% 감면 2. (조특법 제97조의3) 2022년말(2020년까지. 법개정)까지 장기민간임대주택 등록 후 요건 충족시 장기보유특별공제 50%(8년이상), 70%(10년이상) 3. (조특법 제97조의4) 6년이상 임대 후 양도시 임대기간에 따라 장기보유특별공제 추가...
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장기보유특별공제 2008.03.01해당카페글 미리보기
보유기간이 3년 이상인 토지와 건물의 양도시에 적용되는 장기보유특별공제 산정방식을 현행 3단계에서 2008년이후 양도하는 분부터 1년 단위의 보유기간에 비례하여 공제받을 수 있게 되었으며 1세대1주택인 경우에는 최고 45%까지 공제받게 되었습니다...
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보유기간 길다면 장기보유특별공제 활용하라 2009.03.03해당카페글 미리보기
노후 대책의 최후 보루로서 남겨두기도 한다. 이번 주는 이러한 부동산을 매각하는데 있어 매우 중요한 고려 사항인 장기보유특별공제 제도를 활용한 절세포인트를 알아 보고자 한다. 사례 소개 분당에 거주하는 화수분 씨는 얼마 전 자녀가 결혼하여...