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초보 중개업무 종사자 가 필히 알아야 할 부동산상식 1(타 사이트 인용임) 2007.11.14해당카페글 미리보기
차임액을 연체한 경우나 임차인이 임차주택을 훼손, 파괴하는 등 임차인으로서의 의무를 현저히 위반한 경우 임대인은 임대차기간 만료 1개월 전까지 임차인에게 갱신거절의 통지를 하지 않아도 계약기간이 만료됨으로써 계약이 종료된 것으로 본다...
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유치권상가 드디어 새로운 세입자와 계약하다!!! 2015.02.27해당카페글 미리보기
나서야 연체이자를 물고서 법원에 잔금을 냈습니다. 역시 신용도 중요하지만.. 제가 준비한 유치권부존재 서류 책 한권을 준비해서 각 금융사에 제출했건만... 검토만 하고 대출불가하다 하니 포기할까 말까 하다가..ㅎㅎㅎ 신용좋다고 해서 무조건 자금...
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발상의 전환(상가낙찰기) 2008.04.17해당카페글 미리보기
수준이면 연체하지 않고 낼 수 있습니다.’ ‘음,,,,그러다면 저희 문방구쪽으로 이사하시죠. 제가 시설비를 부담하고 월세도 맞춰드리죠’ ‘네????’ 원장님께 가운데 있는 병원을 문방구 쪽으로 옮기자고 했다. 대신에 이사비용 일체는 우리가 부담하는...
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추노가 되다! 2019.05.19해당카페글 미리보기
상가들이 많아 월세임차가 잘 맞추어졌고 대출이자를 갚는데 전혀 문제가 없었다고 한다. 그러나 인터넷쇼핑몰이 확산되면서...더욱 커지는 구조다. 결국 이 분은 동네 부동산에 내놓아도 매도가 되지않자 경매로 털 요량으로 대출이자를 연체하기 시작...
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오늘 경매 또 한건 해냈습니다. 지금 날아갈거같아요 2007.04.30해당카페글 미리보기
그건 될지 모르겠네요. 임차인이 그 자리에서 계속 장사하고 싶어하니까 50만원으로 밀어붙일겁니다. 상가 관리단 관리비수금 담당자를 만나 연체 관리비를 조회하고 연체료는 다 깎아줄테니까 원금만 내라고 하더군요. 안된다고 원금중 3개월치 깎아...
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[명도소송] 명도소송~! 어렵지~ 않아요~~~♬ 1부~완결 2016.03.03해당카페글 미리보기
피고가 걱정하는 마음은 알겠으나 대출이자를 연체해서 경매에 넘어가기에는 6개월이 더 걸린다. 피고가 이사한 후에 벌어질 일...불안하듯, 원고도 보증금이 없으면 불안하다. 피고가 월세/관리비 제대로 낼지도 모르고, 제 날짜에 이사 안나갈수도 있고...
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낙찰집중반 서울6기 2주차 수업후기(족장쌤과 공매섬으로 출발) 2019.12.09해당카페글 미리보기
3개월 이자 차감한 금액을 적는다 장점 입찰경쟁률이 낮다 현장입찰이 아니므로 법원에 안가도 된다 스마트폰 입찰도 가능하다...명도소송을 알아야 한다 왜? 내 집에 세들어 사는 사람이 월세를 안낼 수도 있으니까! 공매재산의 종류에는 압류재산 체납자...
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상가 낙찰기 - 3. 낙찰 및 뒷처리. 끝 (2012타경 3305 모텔) 2014.05.07해당카페글 미리보기
임차료를 연체하시면 안됩니다. 죄송한 이야기지만 이미 망해서 경매로 건물이 넘어간 사람에게 다시 임대를 주는 것을 매우...앞에 두고 제법 큰 소리가 오갔다. 어쨌든 결론은 보증금 1억에 월세 500만원으로 임대를 하기로 하되, 보증금 1억 중 5천만원...
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첫 낙찰에서 계약까지, 월세 2017.09.25해당카페글 미리보기
후 상가심화반을 수강하며 공부를 더 하면서 되돌아봤을 때는, 정말 이때는 단순한 믿음(?)으로 무모하게 입찰했었다는 생각이...근저당이 원인인 경우가 대부분) 채무자는 얼마의 금리로 몇개월간 이자를 연체했었는지 사는 곳은 어디이고 가족은 누구...
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알아두면 좋을 것들 2013.01.29해당카페글 미리보기
원금연체이자만 150만원 상당입니다. 그러면 바로 신용불량에 걸리는 것이죠. 그러니 아는 사람의 명의로 근저당이나 가압류를 걸어 부동산을 쉽게 팔려고 하다가 신용에 문제 생기면 다른 부동산까지 전부 문제가 생길 수 있을 수 있습니다. 2. 부동산에...