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상가건물 임대차보호법 계약해지 "10조 7항"의 범위가 궁금합니다. 2013.07.02해당카페글 미리보기
숍)을 허물어 리모델링을 한다고 하더군요. 물론 주점의 룸으로 사용하던 2층공간도 리모델링을 한다고합니다. 상가건물 임대차보호법 계약해지 "10조 7항"에 보면 [임대인이 목적건물의 전부또는 대부분을 철거하거나 재건축하기 위해 목적 건물의 점유...
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식자재 납품하는 공장 건물, 상가임대차법 적용될까?[부동산 빨간펜] 2023.04.27해당카페글 미리보기
것으로 보입니다. 공장 내 판매를 위한 시설이 없다면 영리 목적의 활동이 이뤄지지 않는다는 의미이고, 이런 경우 상가건물 임대차보호법을 적용받을 수 없습니다.” Q. 2020년 10월 계약 당시 임대료는 보증금 5000만 원, 월세 550만 원입니다. 상가...
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주임법에 주의할 임대차 특약 1 2023.07.13해당카페글 미리보기
임대차보호법 적요이 된다는 판결이 있지만 모든 미등기(무허가)주택이 인정되는 건 아닙니다.주택의 종류와 각 상황에 따라...이용할 수 없습니다. @, 전세자금대출 이용조건으로 전세계약을 하는데 특약은? 1.대출신청을 할 때 세입자의 신용변동이나...
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상가임대차계약을 앞둔 초보임대인인데 2023.04.12해당카페글 미리보기
2년단위로 하는지 5년이든 원하는대로인지. 새로바뀐상가임대차보호법에 의해 10년간 임차인은 갱신요구를 할수있다던데요...새로 갱신할 시점마다인지요. 원상복구 조항 3기이상 연체시 계약해지 중대한 파손, 훼손시 변상 새로 분양받은 상가에 첫입주라...
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상가점포 임대차계약기간 장단에 따른 법적 유불리(차임측면에서) - 최광석 변호사 2023.03.13해당카페글 미리보기
통보에 의하여 적법하게 해지되었다. (3) 설령 이 사건 임대차계약이 해지되지 않았다고 하더라도, 원고가 2012. 8. 16.경 이...118,800원(증액분)}으로 됨으로써, 상가건물 임대차보호법(이하 ‘상가임대차법’이라 한다) 제2조에 따른 이 사건 임대차...
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**상가 임차인이 3기의 차임연체 땐 권리금보호의무 없다. ** 2023.09.16해당카페글 미리보기
그 신규임차인과 임대차계약을 체결하지 않아 권리금 회수 기회를 방해했다"고 주장하며 2021년 3월 말 B 씨에 대해 상가건물 임대차보호법 제10조의4 제1항 본문 제4호, 같은 조 제3항에 따른 손해배상을 구하는 소송을 냈다. A 씨는 소송 중 심판 대상...
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농지 임대차 기간과 묵시의 갱신, 임차인의 지위 2023.08.10해당카페글 미리보기
주택과 상가에도 묵시의 갱신이 있잖아요. 동일한 내용으로 보면 될 것 같아요. 임대 계약기간 중 임대인의 지위 승계에 대해서도 명확하게 규정하고 있습니다. 임대 기간 중 매매 등으로 소유권이 변경될 때도 임차인의 권리를 보장하는 내용입니다...
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농지 임대차 기간과 묵시의 갱신, 임차인의 지위 2023.08.06해당카페글 미리보기
주택과 상가에도 묵시의 갱신이 있잖아요 동일한 내용으로 보면 될 것 같아요 임대 계약기간 중 임대인의 지위 승계에 대해서도 명확하게 규정하고 있습니다 임대 기간 중 매매 등으로 소유권이 변경될 때도 임차인의 권리를 보장하는 내용입니다 "임대...
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농지 임대차 기간과 묵시의 갱신, 임차인의 지위 2023.08.07해당카페글 미리보기
주택과 상가에도 묵시의 갱신이 있잖아요 동일한 내용으로 보면 될 것 같아요 임대 계약기간 중 임대인의 지위 승계에 대해서도 명확하게 규정하고 있습니다 임대 기간 중 매매 등으로 소유권이 변경될 때도 임차인의 권리를 보장하는 내용입니다 "임대...
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농지 임대차 기간과 묵시의 갱신, 임차인의 지위 2023.08.07해당카페글 미리보기
주택과 상가에도 묵시의 갱신이 있잖아요 동일한 내용으로 보면 될 것 같아요 임대 계약기간 중 임대인의 지위 승계에 대해서도 명확하게 규정하고 있습니다 임대 기간 중 매매 등으로 소유권이 변경될 때도 임차인의 권리를 보장하는 내용입니다 "임대...