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종합소득세,증여세등 2015.08.10해당카페글 미리보기
있는 상가건물(국세청 기준 시가 2억원)을 가지고 있다고 합니다. (가정이지만 부러울 뿐이죠!) 1. 김갑각씨의 소득세는? 과세표준은 5,000만원이 됩니다.(근로소득 + 임대속) 약 25%의 세율이 적용되며 716만원정도의 소득세를 내야합니다. 만일 소득이...
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2012년 귀속 종합소득세 신고시 주의할 사항 2013.05.01해당카페글 미리보기
재판매하는 경우는 제외)은 제외한다. 한국표준산업분류 주택 상가 건설업 신축(자영) 신축(자영) 부동산업 도급(100%) *도급...세법상 부동산매매업 2) 부동산매매업자의 소득금액 계산방법(「소득세법」제64조) 다음의 소득금액 중 큰 금액을 종합소득...
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임대사업자, 종합소득세 폭탄 피하는 법...내년(2019)부터 분리과세..연 1333만원 미만 해당 2018.05.16해당카페글 미리보기
원칙적으로 상가 오피스텔 주택 등에서 거두는 부동산 임대소득에 대해서 세금을 내야한다. 다만 예외가 있다. 주택이다. 올해(2018)까지 연 주택 임대소득이 2000만원 이하면 과세 대상에 포함되지 않는다. 주택 임대소득이 있더라도 무조건 세금을 내야...
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2016 부동산세법-세목별 필수사항 정리-취득세, 등록면허세, 재산세, 종합부동산세, 양도소득세 2016.10.08해당카페글 미리보기
건축물 주 택(개별과세) 별 장 4% 일반주택(고급주택 포함) (4단계 초과누진세율) 0.1 ~ 0.4% 주택별(개별과세)로 계산한다. 종합부동산세 ① 누진세율 ② 종 가 세 주택(합산과세 : 5단계 초과누진세율) 0.5 ~ 2% 소유자별로 합산과세 ※ 세대별로 합산...
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재건축 초과이익 환수제, 부동산 세금 강화 종부세 양도세 타겟-취득세, 재산세, 종합부동산세, 양도소득세, 재건축 초과이익환수제 부담금 등 전방위 검토 2017.10.09해당카페글 미리보기
많고 계산 방법도 복잡하다. 살 때는 물론 팔 때도 세금을 내야 하고, 갖고만 있어도 부과된다. 부동산 가격이 치솟으면서 취득세, 재산세, 종합부동산세 규모가 커졌고, 강화된 부동산 규제로 양도소득세 감면 혜택도 줄었다. 여기에 내년에 부활하는...
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[상가 공매] 상가 무피투자로 월110만원 현금흐름 만들기 2017.07.04해당카페글 미리보기
6%로 계산하였을 때 약 5억원정도로 매매가 역산이 되어, 낙찰 후 단타 계획으로 접근 예상 낙찰가는 3.1억 이였습니다. <입찰> 임장 당일, 임장을 할수록 이 물건은 Good라는 확신이생겨 당일 입찰도 가능하겠다 확신이 왔습니다. 공매라 온비드로 5시...
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(종합소득세 신고).. 주택임대업자의 신고 2012.05.25해당카페글 미리보기
임대료로서 소득세 과세대상임 주택임대 과세대상 주택보유 수의 계산시점 과세기간 중 어느 한 기간이라도 과세요건에 해당하는 주택 수를 보유하고 그 중 1주택 이상을 임대하였을 경우 과세대상임(제도46011-11336, 2001.06.05) 주택을 임차하여 전대시...
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2016년 부동산세법 세목별 세율 종합정리-취득세, 등록면허세, 재산세, 종합부동산세, 양도소득세 2016.07.02해당카페글 미리보기
건축물 주 택(개별과세) 별 장 4% 일반주택(고급주택 포함) (4단계 초과누진세율) 0.1 ~ 0.4% 주택별(개별과세)로 계산한다. 종합부동산세 ① 누진세율 ② 종 가 세 주택(합산과세 : 5단계 초과누진세율) 0.5 ~ 2% 소유자별로 합산과세 ※ 세대별로 합산...
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시가 '9억원' 이하의 주택 '한 채' 임대, 소득세 없다 2011.01.02해당카페글 미리보기
측면에서 불리한 경우가 많다. 간주임대료에 대한 과세는 상가임대와의 과세형평성을 제고하고 주택투기를 억제할 의도로 작년...1일 이후 발생하는 소득부터 적용한다. # 부가가치세와 종합소득세의 과세 부동산임대로 발생하는 과세는 부가가치세와 종합...
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시가 '9억원' 이하의 주택 '한 채' 임대, 소득세 없다 2013.05.25해당카페글 미리보기
측면에서 불리한 경우가 많다. 간주임대료에 대한 과세는 상가임대와의 과세형평성을 제고하고 주택투기를 억제할 의도로 작년...1일 이후 발생하는 소득부터 적용한다. # 부가가치세와 종합소득세의 과세 부동산임대로 발생하는 과세는 부가가치세와 종합...