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공동주택 관리 주요 변경사항- 사다리 작업발판 용도 사용 금지, 비상방송설비 배선용차단기 설치 권고 2019.06.23해당카페글 미리보기
실시(강화 기준 적용 승강기 최초 발생 시점 2020년 1월 28일) ▲설치검사를 받은 날부터 25년이 지난 승강기 등의 경우 정기검사 주기 1년에서 6개월로 강화 ▲완성검사에서 설치검사로 용어 변경 및 설치의 범주에 동법 시행규칙에서 정하는 범위에서의...
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(6) 공사비 및 용역비 횡령수법 공개 2013.01.03해당카페글 미리보기
안전관리용역, 전기안전관리용역 등 각종 일상 관리용역 뿐만 아니라 물탱크청소용역, 정화조청소용역, 승강기정기검사용역 등 연 1-2회 주기적으로 실시하는 용역 등 끊임없이 용역이 발생합니다. 한마디로 아파트에서 공사와 용역없이는 일상이 영위될...
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입주자대표회의 감사업무 매뉴얼 2018.01.26해당카페글 미리보기
이상 정기시설 검사) ㅇ 어린이 놀이시설 안전관리법 제12조(어린이놀이시설의 설치검사 등) 마. 중앙난방 보일러 안전, 성능검사(1년) ㅇ 에너지이용합리화법 제39조(검사대상기기의 검사) ㅇ 에너지이용합리화법 시행규칙 제31조의6(검사대상기기) 사...
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관리실무 핵심요약 2008.02.08해당카페글 미리보기
점검주기 ⑴ 기타지역의 정화조청소 : 연1회 이상 ⑵ 특정지역(특별대책지역, 특정호소관리구역, 상수도 보호구역) : 6월1회 이상 ⑶ 수질검사 : 연2회 이상 ⑷ 잔류염소측정 : 주1회이상 ⑸ 물탱크점검 : 월1회 이상 ⑹물탱크(저수조)청소 : 연2회 이상...
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(6) 공사비 및 용역비 횡령수법 공개 2013.01.02해당카페글 미리보기
안전관리용역, 전기안전관리용역 등 각종 일상 관리용역 뿐만 아니라 물탱크청소용역, 정화조청소용역, 승강기정기검사용역 등 연 1-2회 주기적으로 실시하는 용역 등 끊임없이 용역이 발생합니다. 한마디로 아파트에서 공사와 용역없이는 일상이 영위될...
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입주자대표회의 감사업무 매뉴얼 2023.07.04해당카페글 미리보기
이상 정기시설 검사) ㅇ 어린이 놀이시설 안전관리법 제12조(어린이놀이시설의 설치검사 등) 마. 중앙난방 보일러 안전, 성능검사(1년) ㅇ 에너지이용합리화법 제39조(검사대상기기의 검사) ㅇ 에너지이용합리화법 시행규칙 제31조의6(검사대상기기) 사...
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공동주택 감사 업무 매뉴얼 (국토부 발행) 2014.05.02해당카페글 미리보기
사전에 주기적으로 적립하는 금액을 말함 - 지출을 위해 매월 적립하므로 충당금이라는 부채(미래 지출해야 하므로)로 회계처리하며, 구체적 항목으로는 장기수선충당금, 퇴직급여충당금, 연차수당충당금(1년 이상 근무 직원은 연차휴가가 발생, 휴가를...
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2013년 11월 입주자대표회의(제31회) 의결사항 공지 2013.11.18해당카페글 미리보기
승강기 정기검사시 미설치로 지적되었으나 설치기한에 유예기간이 있으니까 좀 더 신중히 검토 후(기종선택) 결정하기로 의결 함 6. 승강기 비상전원 밧데리 및 램프 교체의 건 ☞ 승강기 검사기준 개정으로 정전으로 승강기내 갇힘사고 발생시 승강기내의...
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2관리비 바로 알기 국토해양부 자료집 2014.04.28해당카페글 미리보기
발생한 승강기 정기검사 비용은 사업주체와 분양을 받은 자(입주자)와 체결한 관리계약서 등에 별도로 정한 바가 없다면 당연히 사업주체가 부담해야 한다. 난방비와 급탕비 부과는 관리규약에 정해야 질의:난방비 부과방법 난방과 급탕을 중단한 세대에...
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공동주택 아파트 연간 관리계획 2021.11.24해당카페글 미리보기
거름주기 4월 1. 직원 안전교육 2. 저수조 청소실시 3. 직원 하복 지급 4. 승강기 유지보수 계약 5. 직원 안전교육 실시 6. 환경정리 및 단지 대청소 1. 승강기 유지보수 계약 2. 소방시설 작동점검 3. 소화기 충약상태 확인 4. 직원 안전교육 실시 5...