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일시적1가구2주택, 계약 중 조정지구가 되어버렸다면 실거주해야 합니다.. 2020.12.17해당카페글 미리보기
현재기준으로.. 조정지구 전 계약서를 쓰셨을테니 주택담보대출 문제 없구요 대신 실거주2년 해야 양도세 피합니다 (1채 팔고, 계약서를 썼다면 규제 전부 상관없구요.. 일시적1가구 2주택은 실거주 규제만 받게됩니다) 만약에 조정지구가 된 내일부터...
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1가구2주택인데 경매를 시작해보려고 합니다(양도세 관련 질문) 2021.07.21해당카페글 미리보기
일시적 1가구 2주택) 여기에서 추가로 경매로 1억미만 주택 단기매도를 해보고싶습니다. 1. 양도세는 70%인가요? 2. 지금 서울집이 실거주 2년이라 양도세 비과세에 충족되는데 경매로 낙찰받은 집을 매도 하면 그 시점부터 다시 2년을 채워야 한다는 말을...
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9억원이하 1가구1주택자의 양도세 비과세 요건 중 2년 거주요건 폐지 전망 2011.05.08해당카페글 미리보기
경우 실거주 여건은 다소 열악한 노후단지여서 투자시 꺼리는 경우도 있었는데 전세를 낀 투자가 가능해져 재건축 투자에도 도움이 될 것으로 봄. 해당 지역 9억원 이하 재건축 추진 단지 물량은 총 6만5천여 가구. 안전진단통과 이후 단계의 물량은 5만...
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실거주요건을 못채워서 비과세 안될거 같다네요ㅠ 아시는분 도와주세요. 2011.05.16해당카페글 미리보기
2년 채우고 다시 시골집 가셨거든요, 저희 부부가 같이 실거주 2년 채웠구요. 보유는 4년 이상 했구요. 당연히 비과세인줄...보니깐, 명의자의 배우자가 같이 안살았기 때문에 양도세 비과세에 해당이 안된다고 하네요. 그리고 한시가 급하게 짓는거...
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황힐센 등기이후...전세 놓고 2년 지나면 1가구로 양도세 면제되는거 맞죠? 2019.07.23해당카페글 미리보기
혹시나 면제되는 금액의 제한이 있는 것은 아닌가요? 누군가가 꼭 실거주해야만 1세대 양도세 면제된다고 해서요... 투기과열지구라서...
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양도세 문의.. 2008.09.02해당카페글 미리보기
경기도 평택 이충동에 1억9천정도짜리 아파트를 다음달에 잔금치르는 조건으로 구입했습니다. 근데, 얼핏 듣기에 2년이상 실거주를 해야 양도세 혜택을 받을수 있다는 얘기가 들리던데, 구체적으로 양도세를 최소화 하려면 어떻게 해야되나요? 그리고 2...
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양도세 관련 문의드립니다 2022.05.06해당카페글 미리보기
실거주 의무 있는지? 유주택자(a주택)가 조정지역 전 계약 후 잔금 전 조정지역 지정된 아파트(b주택)를 보유할 경우 실거주 2년 요건이 붙는다는데 맞는지.. 질문 2. b주택 2년 실거주 못하고 2~3년 후 매도할 경우 양도세는 어느만큼 나오는지? 고수님들...
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조정대상지역 양도세 문의 드립니다 2017.12.08해당카페글 미리보기
지역인 동탄에 아파트를 분양 받아서 실거주하지 못하고 3년 후에 양도를 하게 될 경우 양도세가 얼마나 되나요? 5억에 분양 받아서 6억에 양도한다고 가정할 때요. 1. 소득 1억에 대해 50%인 5천만원인가요? 2. 만약 2년 실거주한다면 양도세는 0인 건가요?
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조정지역후 분양된 아파트 실거주여부문의 2020.11.23해당카페글 미리보기
치를생각이었어요. 그런데 문제가 수성구가 투기과열지구만 이었을때는 보유만 2년하면 되었는데 조정지역까지 되면서 실거주 의무가 2년이 추가되었습니다.(양도세 혜택을 위해서요) 여기저기 알아보니 조정지역 선정되기 전 무주택자는 거주의무가...
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양도세 면제 관련 질문입니다. 2020.04.12해당카페글 미리보기
양도세 면제로 알고 있어서, 매도 후 다른 곳에 전세로 들어갈 예정입니다. 그렇다면 1주택자가 되는 것인데, 향후 B주택을 매매할 경우(2년 이상 보유시)에도 양도세가 면제되는건지 궁금합니다. 아니면 B주택에 2년 이상 실거주하면 양도세 면제되는건가요?