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국세청출신의 부동산 절세법총정리.양도세,종부세,분양권등 주택수산정방법 2021.01.16해당카페글 미리보기
상속주택등 가장 까다로운 주택수판정방법, 1세대1주택비과세판정방법, 다주택자중과세방법등을 알기쉽고 정확하게 이해할수있는...#부동산세금절세방법#양도세절세#종부세절세#취득세절세#분양권양도세#다주택자중과세#양도세주택수계산법#아파트청약
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아파트재건축시 단지내 상가 재건축조합원 들어갈때 양도세 2021.08.02해당카페글 미리보기
시 양도세의 납부여부에 대하여 주의를 기울여야 함 상담유형세법상담-양도소득세 조회수114등록일2017-11-01 도정법적용 재건축 1. 상가를 소유하고 잇습니다. 현재는 전체 대지에 주택은 없고 전부 근생시설(상가.,사무소)만 존재합니다 2. 도정법에...
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세대 분리, 양도세 절세 한 방법 2008.05.30해당카페글 미리보기
좋은 방법은 부모 또는 자녀의 주택 중 어느 하나를 양도에 앞서 주민등록을 분리해 놓는 것이다. 다시 말해 양도세는 양도일 현재를 기준으로 판단하기 때문에 주택 등의 양도 전에 주민등록을 분리해 놓으면 별도세대 입증 등 복잡한 문제없이 1세대 1...
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다주택자 양도세 중과 회피 절세 방법. 정부 신 DTI, 양도세 중과 이어 보유세 압박. 은행 가계대출 심사 강화 주택담보대출 받기 힘들다 2018.01.09해당카페글 미리보기
재개발한 아파트에 들어갔다면 기존 집 2년 안에 팔아야 주택 1채와 조합원 입주권 하나를 가진 경우에도 양도세 중과를 피할 방법은 있다. 일단 비수도권에 있는 3억원 이하의 주택과 조합원 입주권은 보유주택 수 계산에 포함되지 않는다. 그리고 2...
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국세청출신의 부동산 절세법총정리.양도세,종부세,분양권등 주택수산정방법 2021.01.13해당카페글 미리보기
상속주택등 가장 까다로운 주택수판정방법, 1세대1주택비과세판정방법, 다주택자중과세방법등을 알기쉽고 정확하게 이해할수있는...#부동산세금절세방법#양도세절세#종부세절세#취득세절세#분양권양도세#다주택자중과세#양도세주택수계산법#아파트청약
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양도세 특례주택 보유자의 절세방법 2006.08.23해당카페글 미리보기
특례 아파트라해도 6억원이 넘는 고가주택이어서 완전 비과세되지 않고, 양도차익중 6억원 초과 부분에 대해서는 일정 비율로...못받아 2배 가까운 2억1천9만8천원이 양도세로 부과된다. 결국 양도세 특례외 다른 주택을 판다면 가급적 2007년까지 처분...
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자식에게 집 주려면,상속, 증여 뭐가 유리할까[진창률님 추천] 2023.10.16해당카페글 미리보기
때 아파트가 현재 가격에 상속된다면 상속세는 1억5500만원 정도였다. 이렇게 보면 상속세가 싸지만, 만약 사망 시점에 아 파트 공시가격이 1.5배(15억원)로 오르면 상속세는 4억원가량으로 훌쩍 뛰게 된다고 한다. 세금 전문가들은 “당장은 증여세가...
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실거래가 양도세계산시 취득가액 모르는 경우 2007.11.23해당카페글 미리보기
차익을 계산함에 있어서 양도가액을 실지거래가액에 의하는 경우 취득가액도 실지거 래가액(매매사례가액?감정가액?환산가액...원을 초과하는 고가주택 • 부동산을 취득할 수 있는 권리 (아파트 당첨권 등) • 미등기 양도자산 • 취득 후 1년 이내의...
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분양권 양도세 2008.01.29해당카페글 미리보기
않는다는 점에 주의할 필요가 있다. ▶분양권과 아파트 각각의 양도세 과세방법 분양권은 보유기관에 관계 없이 무조건 실제...1년 이상이면 보유 기간에 따라 각기 다른 세율로 계산하게 된다. 그러나 양도세율의 적용은 분양권이나 아파트가 동일하다...
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양도세 줄이는 방법 2006.03.24해당카페글 미리보기
줄이는 방법> 주택 등 부동산을 팔 때 내는 양도소득세의 과세 기준으로 실거래가가 적용되는 경우가 크게 늘어났습니다. 이에 따라 증가한 양도세를 줄일 수 있는 필요경비에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 특히 2007년부터 모든 주택에 대한 양도세...