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10월 개포동 재건축 아파트 시세분석 및 전망 2008.11.04해당카페글 미리보기
상당한 기간 (1-2년)이 소요될 것입니다. 세계주요 국가(미국,유럽,중국,일본 등)들이 부동산 시장을 활성화 시키기위해 몸부림을 치고 있습니다. 지금 우리의 부동산 시장은 가격 불안을 이유로 부동산 규제 완화를 공격적으로 추진하지 못하고 있기 때문...
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개포동재건축아파트 시황 실시간 분석(1월 말) 2009.03.01해당카페글 미리보기
재건축이 가시적인 성과가 나타날려면 적어도 10년 이상의 소요기간을 필요로 할것입니다.. 그러나 개포동 저밀도 재건축 단지는...보입니다. 그리고 압구정 주변 아파트의 투자 시기는 개포동 재건축 단지 준공시점에 의사 결정을 하여도 늦지 않을 것...
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초보자가 들려주는 재건축, 재개발 기초 개념!! 2020.04.01해당카페글 미리보기
개발, 재건축 물건의 가치를 평가한 금액입니다. 감평액은 땅일수도, 건물일수도, 또는 땅과 건물일수도 있습니다. 한가지 유의하셔야 할 건 실제 시장가치가 아닌 사업진행을 위해서 평가 받는 금액이라는 점입니다. 일반적으로는 시장에서 거래되던 금액...
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부산지역 재개발 및 재건축 왜 아파트만 공급하는가? 2005.06.19해당카페글 미리보기
보유하고 있는 사람들은 모두 조합원이 될 수 있고 또한 재건축아파트에 비해 소액으로 지분매입이 가능하며 일반분양분 보다...것은 아니다. 주택재개발은 절차가 까다롭고 오랜 기간이 소요될 수 있으며, 조합원간의 의견의 도출이 어려워져서 사업이...
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아파트재건축추진절차 메뉴얼-재건축절차 2006.10.03해당카페글 미리보기
일정기간 동안 조합에 관리처분을 시키는 것입니다. 신탁등기를 하게되면 실질적인 소유권은 조합원이 갖지만, 형식적인 소유권은 조합에게 신탁됩니다. 조합은 신탁된 조합원의 재산권을 재건축사업시행 목적에 적합하게 행사하여야 하며, 재건축사업이...
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2022.01.15.둔촌주공아파트 조합원 입주권 매매시세 및 재건축 현장 분위기 2022.01.16해당카페글 미리보기
일반아파트 매매와 같이 계약금, 중도금, 잔금 형식으로 진행되며 1개월~4개월 정도 소요됨)))) ○ 총투자금=매매가격+추가부담금(또는 환급금)▶추가부담금(환급금)은 입주 시 일괄정산 ○ 이주비 이자 입주 시 정산으로 매수비용 3000만원~6000만원 절감...
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2014.02.28. 둔촌주공아파트 시세동향(드림공인 02-478-9800) 부제 : 둔촌주공아파트 재건축 2월 결산과 3월 전망 2014.03.02해당카페글 미리보기
절차 완료시마다 가격상승이 동반됨을 상기하시고 늦어도 건축심의 이전에 매수타이밍을 잡아야 할 것입니다. 그러면 둔촌주공...후의 일정이 지자체 소관이라고는 하지만 사업시행인가, 관리처분인가 단계까지 상당한 소요기간이 요구되므로 현명한 판단...
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아파트 재건축될 때까지 우선 살아보고… 2005.09.16해당카페글 미리보기
때 아파트를 처분해도 되지 않겠냐는 의견이었습니다. 결국 남편이 의도한 대로 전원주택을 짓기로 하고 재건축이 완성되는 4년간 유예기간을 두고 연습을 해보기로 했습니다. 생각이 여기에 미치자 전원생활에 대한 결정은 매우 수월했습니다. 단 시골...
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뉴타운.재개발.재건축 문제엄청많음 잠실 아파트상가조합 내분 2010.03.20해당카페글 미리보기
굳이 아파트조합의 승인이 없더라도 일반 분양을 할 수 있도록 법원에 최근 새로운 소송을 냈다"고 설명했다. 일반 분양가격은...이후 최종 결정된다. 지분 늦게 산 조합원일수록 `재건축 개발 부담금` 부담 커져 건설교통부가 2일 발표한 '재건축 초과...
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둔촌주공아파트 재건축, 환급금에 따른 세금문제 2015.12.18해당카페글 미리보기
새 아파트의 건물분 가격과 프리미엄까지 포함되어 거래되는데 관리처분인가 후 둔촌주공을 매수하는 경우 입주권은 건물이 멸실된 것으로 간주하여 토지에 대한 취득세를 내 게 되는데 토지는 주택과 달리 취?등록세 감면 혜택이 없기 때문에 실제 매매...