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성공레슨1주차 숙제 2014.10.21해당카페글 미리보기
2억짜리 아파트를 월세로 전환해보겠습니다. 전세보증금 1억으로 하고, 나머지 1억을 월세로 전환하면 1억 × 9.6% = 960만원...2억에 보증금 1억일 때 월세는 100만원이 나옵니다. 계산기 수식이 연이율 12%로 되어 있기 때문입니다. 연이율 12%는 월 1%...
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2008년 부동산경매 2008.01.02해당카페글 미리보기
강남의 아파트 40평짜리를 6억원에 취득을 하였다고 합시다. 7억에 팔면 나름대로 큰 수익이 발생하였다고 생각할 것입니다...금액 600,000,000 등록세 6,000,000 교육세 1,200,000 취득세 6,600,000 말소등록세 교육세 채권매입 명도비용 위비용 합계...
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쉽게 따라하는 셀프 등기 2014.01.27해당카페글 미리보기
있는 아파트나 주택이 있습니다. * 토지 대장은 지번 숫자대로 발부받으면 됩니다. 지번은 등기부 등본에 나와 있습니다. 2...작성되어 있습니다. 견본을 보고 신청서 작성하시면 됩니다. * 취득세 신고 신청서, 계약서 사본, 부동산거래신고 필증, 신분증...
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부부가 아파트 새로 구입한다면? 공동명의가 유리… 2020.12.05해당카페글 미리보기
나을지 계산기를 두드려봐야 하기 때문이다. 내년부터 고령자·장기보유자 세액공제를 단독명의 1주택자건 부부 공동명의 1주택자건 상관없이 똑같이 받을 수 있게 하는 종합부동산세법 개정안이 의결되면서 부동산 거래 시 단독명의와 부부 공동명의 중...
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경매재테크가 수익률이 좋은 이유 2013.06.11해당카페글 미리보기
좋을지 계산기를 두드려야 할 시기다. 주식, 펀드, 예금, 부동산 등등 많은 재테크가 있지만 소액투자에 있어 ‘경매’재테크의 수익률은 다른 재테크에 비해 매우 높다. 수익률이 높으면 리스크도 크지 않을까? 리스크를 최소화하면서 수익을 극대화하는...
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[칼럼]경매재테크가 수익률 좋은 이유? - [펌] 2013.05.23해당카페글 미리보기
좋을지 계산기를 두드려야 할 시기다. 주식, 펀드, 예금, 부동산 등등 많은 재테크가 있지만 소액투자에 있어 ‘경매’재테크의 수익률은 다른 재테크에 비해 매우 높다. 수익률이 높으면 리스크도 크지 않을까? 리스크를 최소화하면서 수익을 극대화하는...
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셀프등기방법1 2014.02.19해당카페글 미리보기
있는 아파트나 주택이 있습니다. * 토지 대장은 지번 숫자대로 발부받으면 됩니다. 지번은 등기부 등본에 나와 있습니다. 2...작성되어 있습니다. 견본을 보고 신청서 작성하시면 됩니다. * 취득세 신고 신청서, 계약서 사본, 부동산거래신고 필증, 신분증...
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아파트 한채로 임대사업 하기 2015.08.01해당카페글 미리보기
쏠쏠하다. 계산기 한번 두드려 볼 필요가 있다. 월세수입 연 2000만 원 안되면 괜찮아 임대소득 과세를 놓고 의견이 분분하다. 정부는 ‘2.26 주택임대차시장 선진화방안’으로 임대소득에 대해 과세한다고 천명했지만 집주인들의 반발이 거세 계속해서...
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토지 등기시 바가지 않쓰기... 2007.05.23해당카페글 미리보기
비록 취득세와 등록세는 실 거래 가격으로 하더라도 채권 매입은 기준시가를 기준으로 합니다) * 일정 비율 (서울의 경우 2.1%) * 할인율 (대략 10.5% 정도)' 입니다. 정확한 금액은 본인 신분증을 지참하고 국민은행 아무 지점이나 가서 국민 주택 채권...
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노후대비, 금융보다 부동산이 성공 확률높아 2019.06.06해당카페글 미리보기
잠깐만요,계산기중 쓸수 있나요? 이렇게 애기하고 이자, 취득세 기회비용등을 따지는 사람은 십중 팔고 부동산투자를 하지 못한다. 본인머리만 믿고 결국에는 주식에 돈을 넣어 반토막을 곧잘 내고 반토막 상태에서도 손절매를 못하고 우량주라 생각...