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1세대1주택 고가주택의 양도세 계산사례 및 신고납부 2020.01.07해당카페글 미리보기
연장 및 장기보유특별공제는 보유와 거주 각각 구분해서 정리한다고 합니다. 자... 비과세요건을 충족한 고가주택에 대한 양도세 계산은 어찌될까요? 9억 원까지는 비과세 대상에 해당되고, 초과분에 대해서만 안분(구분)과세 됩니다. 즉, 양도차익 X 양도...
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고가주택 양도세 계산시 주의할 점 2010.09.15해당카페글 미리보기
고가 주택 양도세 계산 방법은 일반 주택과는 사뭇 다르다. 실거래가 9억원을 넘는 고가 1주택자가 집을 팔 때 내는 양도세를 계산하는 방법은 일반 주택 양도세 계산 방법과는 다르다. 이렇다 보니 정작 자신이 내야 하는 세금이 얼마인지 혼란스러워...
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상속주택 양도세 계산은 어떻게? 2008.10.25해당카페글 미리보기
상속주택 양도세 계산은 어떻게? Q> 회사원 김모씨는 모친이 물려준 상속주택(시가 11억원)을 팔 생각이다. 상속받은 방배동 주택은 7년 전 부친이 구입해서 부모님 두 분이 계속 거주하다 작년 초 아버지가 돌아가시면서 어머니가 상속받아 홀로 거주해...
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양도세 계산시 주의할 점 2008.07.05해당카페글 미리보기
양도세 계산시 주의할 점 목동에 사는 비가와 씨는 15년 전 1억8천만원에 매입했던 주택을 12억원에 팔았다. 그 동안 많이 오른 가격 때문에 기분이 무척 좋지만, 고가 주택에는 무거운 양도세가 부과된다고 하니 걱정스럽기도 하다. 필요경비가 2천만원...
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매매계약서 분실했을때 양도세 계산방법 2022.02.06해당카페글 미리보기
매매계약서 분실했을 때 양도세 계산방법 부동산을 판 후 잔금 날 매도인 인감증명까지 떼어 놓고 중개사가 준비하라는 서류까지 다 준비해놨는데 등기권리증은 도저히 찾을 수가 없다. 몇 번 이사를 다니다 보니 어디에 두었는지 기억이 나지 않는다...
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오피스텔 양도세 계산 맞는지만 꼭 봐주세요. 2011.02.07해당카페글 미리보기
없는 줄 알고 있었던 무식한 아줌마입니다. 이번에 결혼전에 샀던 원룸 오피스텔 팔면서(주거용입니다)..양도세가 있다고 들어 깜짝 놀라서 스스로 계산해보았습니다. 세무사에게 부탁을 해야하는건지..스스로 해도 되는건지..일단 계산은 해보자 싶어...
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고가주택 양도세 계산시 주의할 점 2008.07.05해당카페글 미리보기
고가주택 양도세 계산시 주의할 점 목동에 사는 비가와 씨는 15년 전 1억8천만원에 매입했던 주택을 12억원에 팔았다. 그 동안 많이 오른 가격 때문에 기분이 무척 좋지만, 고가 주택에는 무거운 양도세가 부과된다고 하니 걱정스럽기도 하다. 필요경비가...
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취득 매매계약서 분실시 양도세 계산 2012.09.27해당카페글 미리보기
계산 계약서 분실시 양도세 계산은? <질문> 아파트를 살 때 당시의 계약서 분실한 상태에서 아파트를 팔려고 하는데 양도세는 어떻게 계산하나요? 저는 주택투기지역으로 지정되어 있는 서울지역의 아파트를 보유중인 사람입니다. 저는 2006년 5월 1일 총...
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Re:고가주택 양도세 계산방법 2006.04.22해당카페글 미리보기
넘으면 35%의 양도세율이 적용됩니다. 밑에 예를 참조하시어 님의 양도세를 계산해 보시기 바랍니다. 또한 서울및 5대신도시는 실거래가격을 기준으로 양도세를 계산합니다. 재산세등 보유세는 기준시가로 계산합니다. 아래는 양도세 계산에 대한 한 예...
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재건축 재개발 양도세 계산법 2012.08.10해당카페글 미리보기
재건축 재개발 양도세 계산법 재건축 및 재개발 주택은 취득 및 양도시기에 따라서 과세되는 경우와 비과세되는 경우가 매우 다양하고 복잡합니다. 특히 재건축 재개발 주택의 분양권(조합원 지위) 양도차익 산정방법이 매우 복잡하므로 투자자들은 유의...